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felicite 楠根町1丁目 物件詳細

新築一戸建てfelicite 楠根町1丁目

住所 大阪府八尾市楠根町1
交通 近鉄大阪線「近鉄八尾」歩19分、近鉄大阪線「久宝寺口」歩23分、近鉄大阪線「河内山本」歩27分
価格 2970万円~3280万円

新規分譲!【全9区画】モデルハウス見学可能!
【注文住宅に限り】御契約につきオプションポイント2000pt(110万円相当)プレゼント!
子育て環境最適な物件です。

情報の見方

felicite 楠根町1丁目
【全9区画】
物件名

felicite 楠根町1丁目

価格

2970万円~3280万円

間取り

3LDK間取り・区画

土地面積

72.8m2~83.67m2(実測)

建物面積

84.24m2~90.32m2

住所

大阪府八尾市楠根町1

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 都市近郊 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内

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  • 御成約で2000pt(110万円相当)プレゼント!(モデルハウスを除く)
  • 現地(2024年3月)撮影
  • 現地(2024年3月)撮影
  • 『LIXIL』
    [FG-Eジエスタ カザス+]電池錠
    を標準採用
  • 『ハウスガードシステム』
    「緑の柱」を使用する『ハウスガードシステム』を標準採用
    通常の白蟻保証が5年だが、『ハウスガードシステム』は2倍の”10年保証”
  • 『発泡ウレタン吹付断熱工法』
    壁と屋根に隙間なく断熱材を施工
    最高等級の断熱等級5を標準採用
  • 「緑の柱」
    防蟻・防腐剤を加圧注入した国産木材を使用
  • (6号棟)完成予想図(色彩等実物と異なる場合があります)
  • (6号地モデルハウス)、価格3160万円、3LDK、土地面積83.42m2、建物面積88.29m2

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八尾市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)2歳児保育料無償化。(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)。(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)。(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)。(5)生活応援アプリ「やおっぷ!」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)。
出産祝い あり
公立保育所数 0所 (うち0歳児保育を実施している保育所:-)
私立保育所数 10所 (うち0歳児保育を実施している保育所:10所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 42園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

八尾市内の各駅の住みやすさ

felicite 楠根町1丁目 販売概要

物件名 felicite 楠根町1丁目
価格 2970万円~3280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3100万円台(4戸)
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 72.8m2~83.67m2(実測) 建物面積 84.24m2~90.32m2
販売スケジュール -
住所 大阪府八尾市楠根町1
交通 近鉄大阪線「近鉄八尾」歩19分 近鉄大阪線「久宝寺口」歩23分 近鉄大阪線「河内山本」歩27分
販売戸数 9戸 総戸数 9戸
完成時期 2024年8月下旬予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.7m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:OKBC23C01-03887
その他制限事項 景観法による規制有、準防火地域
問い合わせ先
  • 五色建設(株)
  • TEL:0120-931115お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<販売提携(代理)>
五色建設(株)五色建設(株)のその他の物件情報を見る
大阪府八尾市高美町2-1-36
大阪府知事(15)第004752号
(一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
<売主>
五色ホーム(株)五色ホーム(株)のその他の物件情報を見る
大阪府八尾市高美町2-1-36
大阪府知事(4)第051857号
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 64,117円/月 73,899円/月 87,603円/月 108,169円/月 142,460円/月 211,064円/月
5万円 55,032円/月 64,924円/月 78,736円/月 99,410円/月 133,809円/月 202,519円/月
10万円 45,946円/月 55,948円/月 69,869円/月 90,652円/月 125,157円/月 193,974円/月
15万円 36,861円/月 46,972円/月 61,003円/月 81,893円/月 116,506円/月 185,429円/月
20万円 ローン不可 37,997円/月 52,136円/月 73,134円/月 107,855円/月 176,884円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 64,376円/月 99,203円/月 168,339円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 55,617円/月 90,552円/月 159,794円/月
支払い利息合計 2,240,200円~ 1,916,360円~ 1,591,250円~ 1,273,040円~ 952,310円~ 634,020円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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