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さくらフィーノ茨木水尾(野村工務店) 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅

建築条件付土地さくらフィーノ茨木水尾(野村工務店)

住所 大阪府茨木市水尾2
交通 阪急京都線「茨木市」歩14分、大阪モノレール本線「南茨木」歩17分~18分
価格 3983万円~4999万円(土地価格のみ)

モデルハウスオープン!!利便性の高い街に明るいお家!
阪急京都線「茨木市」駅近14分!自由設計あり 全8区画

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情報の見方

現地(2024年5月)撮影
現地(2024年5月)撮影
物件名

さくらフィーノ茨木水尾(野村工務店)

価格

3983万円~4999万円(土地価格のみ)

販売区画数

3区画

総区画数

8区画

土地面積

103m2~126.99m2(登記)

住所

大阪府茨木市水尾2

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 避暑地 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ

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  • 現地(2024年5月)撮影
    現地(2024年5月)撮影
  • 【5号地・6号地外観写真】リビングとつながるフラットバルコニーは前面道路に面しているため開放的。白色に外壁にアクセントとして木目調のサイディング、石張りのロックフェイスを採用いたしました。
    【5号地・6号地外観写真】
    リビングとつながるフラットバルコニーは前面道路に面しているため開放的。
    白色に外壁にアクセントとして木目調のサイディング、石張りのロックフェイスを採用いたしました。
  • 建物プラン例(3号地)4LDK、土地価格3983万円、土地面積103m2、建物価格2299万円、建物面積92.27m2
    建物プラン例(3号地)4LDK、土地価格3983万円、土地面積103m2、建物価格2299万円、建物面積92.27m2
  • 阪急京都線「茨木市」駅まで1090m 通勤特急・快速の停車駅なので大阪梅田駅まで特急で約17分、快速で約21分。
    阪急京都線「茨木市」駅まで1090m 通勤特急・快速の停車駅なので大阪梅田駅まで特急で約17分、快速で約21分。
  • 全体区画図
    全体区画図
  • 水尾公園まで180m
    水尾公園まで180m
  • 茨木みのり幼稚園まで630m
    茨木みのり幼稚園まで630m
  • 市立玉櫛小学校まで450m
    市立玉櫛小学校まで450m
  • 市立南中学校まで400m
    市立南中学校まで400m
  • フレスコ水尾店まで380m
    フレスコ水尾店まで380m
  • サンタマリア病院まで860m
    サンタマリア病院まで860m
  • 水尾郵便局まで410m
    水尾郵便局まで410m
  • 水尾市役所まで1460m
    水尾市役所まで1460m

イベント情報

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
直接ご来場いただく事も可能ですが、ご予約頂いた方を優先的にご案内致しますのでご了承くださいませ。

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茨木市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)出前型一時保育事業。(2)産前産後ホームヘルパー派遣事業。(3)中高生の乳児とのふれあいまなび事業。(4)障害児通学支援事業。(5)ユースプラザ事業。(6)子ども・若者自立支援事業。
出産祝い なし
公立保育所数 5所 (うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
私立保育所数 14所 (うち0歳児保育を実施している保育所:13所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 39園 預かり保育実施園数 公立:6園  私立:10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり
上限金額 -
備考
【フラット35】地域連携型(子育て支援) 市外在住の方が、茨木市内で子世帯、または親等と近居・同居をするために住宅の取得をし転入する場合にフラット35の借入金利を当初10年間0.25%引き下げ。
新築購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 30万円
備考
【茨木市多世代近居・同居支援事業補助制度】市外在住の方が、茨木市内で子世帯、または親等と近居・同居をするために住宅の取得をし転入する場合に購入費用の一部を上限30万円助成。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

茨木市内の各駅の住みやすさ

さくらフィーノ茨木水尾(野村工務店) 【建築条件付土地】販売概要

物件名 さくらフィーノ茨木水尾(野村工務店)
価格 3983万円~4999万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 103m2~126.99m2(登記) 諸費用 -
販売区画数 3区画 総区画数 8区画
販売スケジュール -
住所 大阪府茨木市水尾2
交通 阪急京都線「茨木市」歩14分 大阪モノレール本線「南茨木」歩17分~18分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:4.4m~4.8m、アスファルト舗装
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:電気:関西電力、ガス:大阪ガス、水道:公営水道、汚水・雨水:公共下水
その他制限事項 準防火地域
問い合わせ先
  • (株)野村工務店
  • TEL:072-893-5588お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主・野村工務店>
(株)野村工務店(株)野村工務店のその他の物件情報を見る
大阪府交野市星田4-16-5
国土交通大臣(5)第005973号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年5月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 90,413円/月 104,207円/月 123,531円/月 152,532円/月 200,887円/月 297,627円/月
5万円 81,328円/月 95,232円/月 114,664円/月 143,773円/月 192,235円/月 289,082円/月
10万円 72,242円/月 86,256円/月 105,798円/月 135,015円/月 183,584円/月 280,536円/月
15万円 63,157円/月 77,280円/月 96,931円/月 126,256円/月 174,932円/月 271,991円/月
20万円 54,071円/月 68,304円/月 88,064円/月 117,497円/月 166,281円/月 263,446円/月
25万円 ローン不可 59,329円/月 79,197円/月 108,738円/月 157,629円/月 254,901円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 70,331円/月 99,980円/月 148,978円/月 246,356円/月
支払い利息合計 3,157,950円~ 2,700,240円~ 2,245,000円~ 1,790,160円~ 1,338,990円~ 891,460円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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