| 住所 | 大阪府枚方市楠葉野田３ |
|---|---|
| 交通 | 京阪本線「樟葉」歩23分、ＪＲ片町線「長尾」車6km、阪急京都線「大山崎」車8.2km |
| 価格 | 4,480万円～4,980万円 |
| 住所 | 大阪府枚方市楠葉野田３ |
|---|---|
| 交通 | 京阪本線「樟葉」歩23分、ＪＲ片町線「長尾」車6km、阪急京都線「大山崎」車8.2km |
| 価格 | 4,480万円～4,980万円 |
| 物件名 | 楠葉野田３（樟葉駅） 4480万円～4980万円 |
|---|---|
| 価格 | 4,480万円～4,980万円 |
| 間取り | 3LDK～4LDK |
| 土地面積 | 110.4m2～133.94m2 |
| 建物面積 | 95.17m2～103.68m2 |
| 住所 | 大阪府枚方市楠葉野田３ |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【ご案内の流れ】
※事前予約が必要 ※ご希望の日時が予約不可な場合はお問い合わせください。
※当店の最寄り駅まで送迎可能。お気軽にご相談ください。
1. まずは店舗へご来店いただき、スタッフがご相談を承ります。
お客様のご希望をお聞かせいただき、その後 資料のお渡しや次回のご予約の受付などさせていただきます。
2. 2回目のご来店で、スタッフが現地へお連れし実際の様子をご覧いただきます。
また、FP(ファイナンシャルプランナー)による資金計画のご相談も承ります。
【ご案内の所要時間】
物件により移動時間が異なりますが、おおよそ1～2時間程度です。
※店舗でのお打ち合わせを含みます。 ※あくまで目安ですので希望時間はご相談ください。
【資金計画のご相談】
住宅ローンやライフプランについて、直接銀行員やファイナンシャルプランナー(FP)へご相談いただくことも可能です。 ※事前にお問い合わせください。
【店舗のご紹介】
・駐車スペース8台以上 ・ウェルカムドリンクサービス
・授乳室、キッズスペース完備 ・店舗2Fにショールームあり
| 物件名 | 楠葉野田３（樟葉駅） 4480万円～4980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,480万円～4,980万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 110.4m2～133.94m2 | 建物面積 | 95.17m2～103.68m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 大阪府枚方市楠葉野田３ | ||
| 交通 | 京阪本線「樟葉」歩23分 ＪＲ片町線「長尾」車6km 阪急京都線「大山崎」車8.2km | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | '26年2月下旬 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6.3ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建て | 施工 | - |
| 用途地域 | １種低層 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | 特記事項 | 担当者：福原 唯、設備：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力、建築確認番号：第KS125-0420-55225号他 |
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年5月31日 |
| 世帯数 | 172035世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 392328人 |
| 転入者数 | 14149人
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| 転出者数 | 13653人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)保育所(園)ふれあい体験(生後5～8ヶ月に1回と1歳誕生月に全親子対象に保育所訪問。1歳誕生月に読み聞かせと絵本プレゼントを行う枚方版ブックスタート実施)。(2)ふれあいルーム(図書館等で月2～4回親子交流や本とふれあいの場)。(3)スマホアプリ「スマイル★ひらかたっ子」を対象者にプッシュ通知で情報発信。(4)3歳までの多胎児がいる家庭を対象に年間10回までのホームヘルパー派遣と年間20時間分までのファミリーサポートセンターの利用料補助を実施。(5)全児童が自主的自由に遊べる場として学校一部を開放する「放課後オープンスクエア」を市立44小学校で開室。傷害保険等実費負担は年間1,000円。(6)公立保育所等で定額制「おむつのサブスク」、「ふとんのサブスク」を本格導入し通園時の負担を軽減。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所） | ||
| 私立保育所数 | 35所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 21園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：9園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制(完全給食はランチボックス方式) | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで(子ども医療)、19歳から22歳3月末まで(若者入院医療) |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 枚方市2290円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 枚方市2618円 |
| 下水道普及率 | 97.9％ |
| 建物火災出火件数 |
67件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1708件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 21ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 288ヶ所 |
| 小児科医師数 |
86人
|
| 産婦人科医師数 |
37人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6276円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別6種〔一般ごみ 空き缶・びん・ガラス類 ペットボトル・プラスチック製容器包装、紙類(新聞紙、段ボール、雑誌・雑がみ)〕 拠点回収：使用済小型家電 水銀使用廃製品 紙類 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあいサポート収集】一般ごみ[週2回]、空き缶・びん・ガラス類[月1回]、ペットボトル・プラスチック類容器包装、紙類[月1回]、粗大ごみ[月1回]、持出し。事前調査必要。その後可否決定) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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