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新築一戸建て枚方市菊丘町 全2邸 一戸建て 第1期 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府枚方市菊丘町
交通 京阪本線「枚方公園」歩15分、京阪本線「光善寺」歩19分、京阪本線「枚方市」歩30分
価格 5,798万円・6,398万円

■23日(土)24日(日)現地説明会開催!
☆選べる成約者特典は諸費用欄に記載

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住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店

情報の見方

地図枚方市菊丘町 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境

    京阪電鉄京阪線「枚方公園駅」まで1120m 徒歩約14分!
  • 周辺環境
    スーパー
    おおさかパルコープ枚方公園店まで450m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    走谷ちどり保育園まで624m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    鷹塚山保育園まで1123m
  • 周辺環境
    小学校
    枚方市立枚方小学校まで1485m
  • 周辺環境
    中学校
    枚方市立枚方中学校まで1119m
  • 周辺環境
    コンビニ
    セブンイレブン枚方伊加賀南町店まで571m
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    ディスカウントドラッグコスモス菊丘店まで700m

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見学可能な日程

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~21:00

■物件ご見学会■
ネットで多くの情報が見れますが、実際に見てみないと気づかない事も御座います。
☆物件の比較検討をしたい
☆各物件のメリット、デメリットを知りたい
☆ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々

弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます!
ご見学の際はご送迎も可能です!

■住宅ローン相談会■
弊社は年間取引件数600件以上の実績がございます。
多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案させて頂きます!
☆車等の借入がある方、買替えによる既存住宅ローンの残債がある方
☆勤続年数1年未満の方、所得に心配がある方等々

他にも気になる事が御座いましたら弊社にお任せください!

■物件売却相談会■
多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。
初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や心配事が沢山あるかと思いま
す。
☆ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか
☆ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか
☆残債が残っているけど大丈夫なのか等々

既存住宅販売専門のスタッフが丁寧にご説明させて頂きます!

■リフォーム相談会■
中古物件をご検討されている方はリフォームが必要な場合が多いです。
弊社なら建築部門もあり、住宅ローンに組み込めますのでお得です!
☆費用や期間はどのくらい掛かるのか
☆どこを修繕したら安心なのか等々

建築部門からの適切なアドバイスもご提供できるので安心です!

その他周辺環境

  • ■【駅】京阪電鉄京阪線「枚方公園駅」(約1120m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】おおさかパルコープ枚方公園店(約450m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】走谷ちどり保育園(約624m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】鷹塚山保育園(約1123m・徒歩15分)
  • ■【小学校】枚方市立枚方小学校(約1485m・徒歩19分)
  • ■【中学校】枚方市立枚方中学校(約1119m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン枚方伊加賀南町店(約571m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス菊丘店(約700m・徒歩9分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋枚方公園店(約1041m・徒歩14分)
  • ■【ショッピングセンター】ひらら光善寺(約1577m・徒歩20分)
  • ■【ショッピングセンター】ハニーズ枚方ビオルネ店(約2003m・徒歩26分)
  • ■【スーパー】サボイ香里ヶ丘味道館(約1747m・徒歩22分)
  • ■【スーパー】ライフ枚方大橋店(約1352m・徒歩17分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン枚方東中振2丁目店(約1493m・徒歩19分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン枚方バイパス店(約1048m・徒歩14分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグアカカベ枚方公園店(約750m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグアカカベ出口店(約1189m・徒歩15分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンターコーナン枚方大橋店(約1172m・徒歩15分)
  • ■【高校・高専】大阪府立香里丘高校(約1809m・徒歩23分)
  • ■【幼稚園・保育園】中振敬愛保育所(約1848m・徒歩24分)
  • ■【病院】医療法人毅峰会吉田病院(約1210m・徒歩16分)
  • ■【病院】医療法人社団有恵会香里ヶ丘有恵会病院(約1713m・徒歩22分)
  • ■【郵便局】枚方東中振郵便局(約1464m・徒歩19分)
  • ■【郵便局】枚方香里ヶ丘五郵便局(約1270m・徒歩16分)
  • ■【郵便局】枚方公園駅前郵便局(約965m・徒歩13分)
  • ■【図書館】枚方市立蹉駝図書館(約1726m・徒歩22分)
  • ■【銀行】枚方信用金庫枚方公園前支店(約1173m・徒歩15分)
  • ■【銀行】JA北河内蹉蛇支店(約1501m・徒歩19分)
  • ■【銀行】関西みらい銀行枚方中央支店光善寺駅前出張所(約1520m・徒歩19分)
  • ■【公園】中振中央公園(約2097m・徒歩27分)

枚方市菊丘町 全2邸 一戸建て 第1期 販売概要

物件名 枚方市菊丘町 全2邸 一戸建て 第1期
価格 5,798万円・6,398万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK・5LDK間取り・区画 諸費用 その他諸費用:■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【☆当社限定!成約者キャンペーン対象物件☆】詳しくはスタッフまでお問い合わせください!■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
土地面積 204.3m2・237.32m2(61.80坪・71.78坪) 建物面積 105.15m2・105.37m2(31.80坪・31.87坪)
販売スケジュール -
住所 大阪府枚方市菊丘町
交通 京阪本線「枚方公園」歩15分 京阪本線「光善寺」歩19分 京阪本線「枚方市」歩30分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2026年3月末 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 特記事項 担当者:内田 晴香、設備:公営水道、本下水、都市ガス、関西電力、建築確認番号:第KS125-0420-58692号他
その他制限事項 宅地造成工事規制区域
お問い合わせ先
  • 住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店
  • TEL:0120-734001お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店のその他の物件情報を見る
大阪府枚方市池之宮2-2-15
大阪府知事(4)第053115号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2033年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

枚方市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 172035世帯
人口総数 392328人
転入者数 14149人
転入率(人口1000人当たり)
36.06人
転出者数 13653人
転出率(人口1000人当たり)
34.80人
土地平均価格
住宅地
142087円/m2
商業地
392000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)保育所(園)ふれあい体験(生後5~8ヶ月に1回と1歳誕生月に全親子対象に保育所訪問。1歳誕生月に読み聞かせと絵本プレゼントを行う枚方版ブックスタート実施)。(2)ふれあいルーム(図書館等で月2~4回親子交流や本とふれあいの場)。(3)スマホアプリ「スマイル★ひらかたっ子」を対象者にプッシュ通知で情報発信。(4)3歳までの多胎児がいる家庭を対象に年間10回までのホームヘルパー派遣と年間20時間分までのファミリーサポートセンターの利用料補助を実施。(5)全児童が自主的自由に遊べる場として学校一部を開放する「放課後オープンスクエア」を市立44小学校で開室。傷害保険等実費負担は年間1,000円。(6)公立保育所等で定額制「おむつのサブスク」、「ふとんのサブスク」を本格導入し通園時の負担を軽減。
出産祝い あり
公立保育所数 7所(うち0歳児保育を実施している保育所:6所)
私立保育所数 35所(うち0歳児保育を実施している保育所:35所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制(完全給食はランチボックス方式)
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで(子ども医療)、19歳から22歳3月末まで(若者入院医療)

枚方市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 枚方市2290円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 枚方市2618円
下水道普及率 97.9%

安心・安全

建物火災出火件数 67件
人口10000人当たり
1.69件
刑法犯認知件数 1708件
人口1000人当たり
4.30件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 21ヶ所
一般診療所総数 288ヶ所
小児科医師数 86人
小児人口10000人当たり
18.87人
産婦人科医師数 37人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.03人
介護保険料基準額(月額) 6276円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別6種〔一般ごみ 空き缶・びん・ガラス類 ペットボトル・プラスチック製容器包装、紙類(新聞紙、段ボール、雑誌・雑がみ)〕 拠点回収:使用済小型家電 水銀使用廃製品 紙類
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあいサポート収集】一般ごみ[週2回]、空き缶・びん・ガラス類[月1回]、ペットボトル・プラスチック類容器包装、紙類[月1回]、粗大ごみ[月1回]、持出し。事前調査必要。その後可否決定)
粗大ごみ収集 あり
備考
【粗ごみ】無料。事前申込制(電話・インターネット・FAX)。6点/回(月1回)まで。【大型ごみ】有料。事前申込制(電話・インターネット・FAX)。6点/回(月1回)。【臨時ごみ】有料。事前申込制(電話・FAX)。「粗ごみ」・「大型ごみ」の申し込み点数がそれぞれ6点を超える場合や同一月にそれぞれ2回以上申し込む場合、「臨時ごみ」として取扱いとなり、有料となる。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

枚方市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 137,528円/月 158,510円/月 187,904円/月 232,017円/月 305,570円/月 452,721円/月
5万円 128,442円/月 149,534円/月 179,037円/月 223,258円/月 296,918円/月 444,176円/月
10万円 119,357円/月 140,559円/月 170,170円/月 214,500円/月 288,267円/月 435,631円/月
15万円 110,271円/月 131,583円/月 161,303円/月 205,741円/月 279,615円/月 427,086円/月
20万円 101,186円/月 122,607円/月 152,437円/月 196,982円/月 270,964円/月 418,540円/月
25万円 92,100円/月 113,632円/月 143,570円/月 188,223円/月 262,312円/月 409,995円/月
30万円 83,015円/月 104,656円/月 134,703円/月 179,465円/月 253,661円/月 401,450円/月
支払い利息合計 4,803,530円~ 4,102,320円~ 3,406,600円~ 2,716,560円~ 2,031,930円~ 1,352,740円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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