| 住所 | 大阪府枚方市長尾谷町３ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ片町線「藤阪」歩16分、ＪＲ片町線「長尾」歩18分、京阪本線「枚方市」バス25分京阪バス「長尾谷町三丁目 」停歩4分 |
| 価格 | 1494万円（土地価格のみ） |
【フジ住宅】駅×大規模公園が徒歩圏の街｜王仁公園、山田池公園徒歩12分
| 住所 | 大阪府枚方市長尾谷町３ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ片町線「藤阪」歩16分、ＪＲ片町線「長尾」歩18分、京阪本線「枚方市」バス25分京阪バス「長尾谷町三丁目 」停歩4分 |
| 価格 | 1494万円（土地価格のみ） |
【フジ住宅】駅×大規模公園が徒歩圏の街｜王仁公園、山田池公園徒歩12分
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|
地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 周辺交通量少なめ
（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～18:00
【ご見学ご予約受付中！】
枚方市長尾谷町にフジ住宅の街が誕生！
お気軽にお問い合わせくださいませ。
■営業時間/AM10:00～PM6:00【24時間受付中】
【お問い合わせ:0120-00-0022】
※携帯電話からでもご利用いただけます。
| 物件名 | アフュージアガーデン長尾谷町第１期（建築条件付土地）分譲概要 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1494万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 83.82m2 | 諸費用 | その他諸費用：諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 |
| 販売区画数 | 1区画 | 総区画数 | 10区画 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
||
| 住所 | 大阪府枚方市長尾谷町３ | ||
| 交通 | ＪＲ片町線「藤阪」歩16分 ＪＲ片町線「長尾」歩18分 京阪本線「枚方市」バス25分京阪バス「長尾谷町三丁目 」停歩4分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | 造成工事完了済み（2024年12月） |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.7ｍ～12.2ｍ、アスファルト舗装、南側：9.27～10.00ｍ（市道）、東側：12.00ｍ～12.28ｍ（市道）、開発道路：4.70ｍ（私道負担：なし） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％・70%、容積率：188%・200％ | 特記事項 | 設備：関西電力、公営水道、公共下水、都市ガス、開発許可番号：枚方市指令都査第241-6号（令和6年6月28日）、開発面積：1710.13m2、■土地面積83.82m2～99.27m2※開発面積における専用住宅用地（10戸）は全体のうち889.52m2になります。 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。※表示分数は、物件を起点として徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを１分、車は時速40ｋｍで算出し端数を切り上げしたものです。（信号機等の待ち時間は含みません） ※掲載の電車、バス所要時間は通勤時のもので、時間帯により多少異なります。また乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時はAM6:00～AM9:00台の最速(2本以上)の所要時間を表記しています。2024年11月調べ、乗り換え移動条件：標準。ダイヤ改正等により、変更になる場合がございます |
| その他制限事項 | 準防火地域、第二種高度地区、宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法（一般区域）、居住誘導区域 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年6月30日 | ||
| 世帯数 | 172035世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 394221人 |
| 転入者数 | 14080人
|
| 転出者数 | 13784人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)保育所(園)ふれあい体験(生後5～8ヶ月に1回と1歳の誕生月に全親子対象に保育所訪問。誕生月に誕生会やブックスタート実施)。(2)ふれあいルーム(図書館等で月2～4回親子交流や本とのふれあいの場提供)。(3)スマホアプリ「スマイル★ひらかたっ子」を配信し対象者限定でプッシュ通知で情報発信。(4)多胎児家庭育児支援事業の拡充。2022年度よりファミリーサポートセンター利用料補助の対象年齢を引き下げ(1歳から概ね3ヶ月)し利用方法をクーポン制に変更。(5)全ての児童が自主的自由に遊べる場として学校の一部を開放する「放課後オープンスクエア」を市立44小学校で開室。傷害保険等実費負担は年間1,000円。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所） | ||
| 私立保育所数 | 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 15園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：9園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制(完全給食はランチボックス方式) | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで(子ども医療)、19歳から22歳3月末まで(若者入院医療) |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 枚方市2290円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 枚方市2618円 |
| 下水道普及率 | 97.8％ |
| 建物火災出火件数 |
68件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1708件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 22ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 284ヶ所 |
| 小児科医師数 |
83人
|
| 産婦人科医師数 |
37人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6276円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別6種〔一般ごみ 空き缶・びん・ガラス類 ペットボトル・プラスチック製容器包装、紙類(新聞紙、段ボール、雑誌・雑がみ)〕 拠点回収：使用済小型家電 水銀使用廃製品 紙類 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあいサポート収集】一般ごみ、空き缶・びん・ガラス類、ペットボトル・プラスチック類容器包装、紙類) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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