| 住所 | 大阪府枚方市養父西町 |
|---|---|
| 交通 | 京阪本線「牧野」歩9分 |
| 価格 | 5,290万円～5,640万円 |
【ダイワハウス】牧野駅徒歩10分圏内／LDK19帖以上／2台駐車可能
| 住所 | 大阪府枚方市養父西町 |
|---|---|
| 交通 | 京阪本線「牧野」歩9分 |
| 価格 | 5,290万円～5,640万円 |
【ダイワハウス】牧野駅徒歩10分圏内／LDK19帖以上／2台駐車可能
| 販売スケジュール |
令和8年8月22日AM10:00より登録申込受付開始 |
|---|
２階建 / 南側道路面す / 市街地が近い / フラット３５Sに対応 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 年度内引渡可 / ウォークインクローゼット / 床下収納 / 南面バルコニー / 全居室フローリング / 複層ガラス / 駐車２台可 / 開発分譲地内 / 設計住宅性能評価書 / 長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 前面棟無 / 角地 / 都市近郊 / 整形地 / 閑静な住宅地 / 温水洗浄便座 / 床暖房 / 太陽光発電システム / 建設住宅性能評価書（新築時） / トイレ２ヶ所 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / 庭 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内
日程／公開中
現地見学会開催中！（必ず事前予約をお願いします）
開催時間／10:00～18:00
※火・水曜日、祝日は定休日となります
◇ご見学の所要時間◇
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
・お時間があまりない方、まずはちょっと話を聞いてみたい方であれば30分ほど
・物件の詳細説明や、その他の耳より情報を希望される方は、1時間～2時間ほど
お時間を頂ければじっくりと説明いたします。
～おおよその所要時間や内容は下記をご覧ください～
■実際の現地／物件見学（30分～）
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）
■建物の構造や保証に関するご説明（30分～）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～）
その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。
| 物件名 | セキュレア枚方市牧野(分譲住宅)【ダイワハウス】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,290万円～5,640万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5,000万円台 4戸 ※1,000万円単位 |
| 間取り | 3LDK～4LDK | 諸費用 | その他諸費用：軟水器利用料：入居後半年間無料（半年以内解除可能） ※継続の場合は使用料月額4180円（税込）が必要です。 |
| 土地面積 | 108.79m2～121.16m2 | 建物面積 | 98.12m2～121.2m2 |
| 販売スケジュール | 令和8年8月22日AM10:00より登録申込受付開始 | ||
| 住所 | 大阪府枚方市養父西町 | ||
| 交通 | 京阪本線「牧野」歩9分 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 20戸 |
| 完成時期 | 2026年9月予定 | 入居時期 | 2026年9月予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.7ｍ～5.2ｍ、アスファルト舗装、(13号地)、(14号地)、(15号地)、(16号地) 私道負担なし |
| 構造・工法 | 木造2階建(4戸) | 施工 | - |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 | 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | - | 特記事項 | 担当者：愛洲和将、設備：電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道、建築確認番号：第ERI-26005069号他 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年9月30日 |
| 世帯数 | 172035世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 392328人 |
| 転入者数 | 14149人
|
| 転出者数 | 13653人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)保育所(園)ふれあい体験(生後5～8ヶ月に1回と1歳誕生月に全親子対象に保育所訪問。1歳誕生月に読み聞かせと絵本プレゼントを行う枚方版ブックスタート実施)。(2)ふれあいルーム(図書館等で月2～4回親子交流や本とふれあいの場)。(3)スマホアプリ「スマイル★ひらかたっ子」を対象者にプッシュ通知で情報発信。(4)3歳までの多胎児がいる家庭を対象に年間10回までのホームヘルパー派遣と年間20時間分までのファミリーサポートセンターの利用料補助を実施。(5)全児童が自主的自由に遊べる場として学校一部を開放する「放課後オープンスクエア」を市立44小学校で開室。傷害保険等実費負担は年間1,000円。(6)公立保育所等で定額制「おむつのサブスク」、「ふとんのサブスク」を本格導入し通園時の負担を軽減。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所） | ||
| 私立保育所数 | 35所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 21園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：9園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制(完全給食はランチボックス方式) | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで(子ども医療)、19歳から22歳3月末まで(若者入院医療) |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 枚方市2290円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 枚方市2618円 |
| 下水道普及率 | 97.9％ |
| 建物火災出火件数 |
67件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1859件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 21ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 288ヶ所 |
| 小児科医師数 |
86人
|
| 産婦人科医師数 |
37人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6276円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別6種〔一般ごみ 空き缶・びん・ガラス類 ペットボトル・プラスチック製容器包装、紙類(新聞紙、段ボール、雑誌・雑がみ)〕 拠点回収：使用済小型家電 水銀使用廃製品 紙類 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあいサポート収集】一般ごみ[週2回]、空き缶・びん・ガラス類[月1回]、ペットボトル・プラスチック類容器包装、紙類[月1回]、粗大ごみ[月1回]、持出し。事前調査必要。その後可否決定) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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