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建築条件付土地スマイルタウン楠葉美咲Ⅳ ~BORN STYLISH FREE~ 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府枚方市楠葉美咲2
交通 京阪本線「樟葉」歩19分、京阪本線「樟葉」バス4分みさき歩4分、京阪本線「橋本」歩41分
価格 3,135万円(土地価格のみ)

自由設計×理想の住まい
◆角地
◆樟葉駅徒歩圏
◆駐車2台可
◆小学校近い

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Smile Home’s(株)さくらハウジング

情報の見方

地図枚方市楠葉美咲2 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    小学校
    枚方市立樟葉南小学校まで350m
  • 周辺環境
    中学校
    枚方市立楠葉西中学校まで1700m
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    KUZUHA MALLまで1100m
  • 周辺環境
    スーパー
    フレンドマートくずは店まで350m
  • 周辺環境
    スーパー
    コノミヤくずは店まで450m
  • 周辺環境
    コンビニ
    セブンイレブン枚方楠葉朝日3丁目店まで550m
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    サンドラッグくずは店まで500m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    くずは光の子保育園まで180m
  • 周辺環境
    公園
    楠葉東公園まで580m

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案内図

現地案内図
現地案内図

路線図

路線図

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/11:00~17:00
■事務所営業時間:9:30~19:00/定休日:水曜日

■毎週土・日曜日 現地ご案内会開催中 (平日も承ります。)
「現地の陽当り、通風、ロケーション、近隣施設」等現地にてご説明致します。
※ご都合がつかない場合には、各種相談可能です。お気軽にお問い合わせくださいませ。

■建築のご説明・ご提案。
「自由設計に興味がある」等、理想の快適空間を一緒に造りあげていきます。
※近隣にご見学して頂けるモデルハウスもございます!

■資金計画のご説明。
「住宅購入に関してかかる費用」等ご説明致します。

■住宅ローン相談
「勤続年数が短い」
「以前に住宅ローンの審査に落ちた」等
住宅ローンに不安を抱えている方もいらっしゃるかと思います。
当社の営業スタッフは住宅ローンに特化しております!!「買えないかもしれない、、、」と悩む前に、まずはご相談くださいませ。

BORN STYLISH FREEを合言葉に、
あなたの描いていた夢や熱い想いに、
私たちスタッフは総力を挙げてお応えします。

■お問い合わせ先:TEL 072-868-3333
■お客様用駐車場のご用意がございます!
弊社事務所までご来所頂けましたら、駐車場までご案内させていただきます。
■キッズスペース完備しております!
お子様が退屈しないようにDVDやおもちゃ等ご用意しております。
お気軽にお越しくださいませ♪

その他周辺環境

  • ■【小学校】枚方市立樟葉南小学校(約350m・徒歩5分)
  • ■【中学校】枚方市立楠葉西中学校(約1700m・徒歩22分)
  • ■【ショッピングセンター】KUZUHA MALL(約1100m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】フレンドマートくずは店(約350m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】コノミヤくずは店(約450m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】スーパーストアナカガワ船橋店(約741m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン枚方楠葉朝日3丁目店(約550m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート八幡男山金振店(約903m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】ローソン枚方船橋本町二丁目店(約853m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグくずは店(約500m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ドレミドラッグ(約620m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】キリン堂男山泉店(約1103m・徒歩14分)
  • ■【ホームセンター】ジョーシンくずは店(約553m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】くずは光の子保育園(約180m・徒歩3分)
  • ■【病院】社会医療法人美杉会男山病院(約885m・徒歩12分)
  • ■【病院】関西医科大学くずは病院(約1000m・徒歩13分)
  • ■【郵便局】枚方船橋郵便局(約819m・徒歩11分)
  • ■【図書館】枚方市立楠葉図書館(約800m・徒歩10分)
  • ■【公園】楠葉東公園(約580m・徒歩8分)
  • ■【公園】楠葉中央公園(約700m・徒歩9分)

スマイルタウン楠葉美咲Ⅳ ~BORN STYLISH FREE~ 【建築条件付土地】販売概要

物件名 スマイルタウン楠葉美咲Ⅳ ~BORN STYLISH FREE~
価格 3,135万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 117.47m2 諸費用 その他諸費用:外構工事費等別途要
販売区画数 1区画 総区画数 2区画
販売スケジュール -
住所 大阪府枚方市楠葉美咲2
交通 京阪本線「樟葉」歩19分 京阪本線「樟葉」バス4分みさき歩4分 京阪本線「橋本」歩41分
土地状況 古家有り更地渡し 造成完了時期 2026年8月末予定
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:4.9m~11.9m、アスファルト舗装
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%・100% 特記事項 設備:公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • Smile Home’s(株)さくらハウジング
  • TEL:072-868-3333お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<販売提携(代理)>
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大阪府枚方市楠葉朝日1-6-1
大阪府知事(4)第055591号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

枚方市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 172035世帯
人口総数 392328人
転入者数 14149人
転入率(人口1000人当たり)
36.06人
転出者数 13653人
転出率(人口1000人当たり)
34.80人
土地平均価格
住宅地
142087円/m2
商業地
392000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)保育所(園)ふれあい体験(生後5~8ヶ月に1回と1歳誕生月に全親子対象に保育所訪問。1歳誕生月に読み聞かせと絵本プレゼントを行う枚方版ブックスタート実施)。(2)ふれあいルーム(図書館等で月2~4回親子交流や本とふれあいの場)。(3)スマホアプリ「スマイル★ひらかたっ子」を対象者にプッシュ通知で情報発信。(4)3歳までの多胎児がいる家庭を対象に年間10回までのホームヘルパー派遣と年間20時間分までのファミリーサポートセンターの利用料補助を実施。(5)全児童が自主的自由に遊べる場として学校一部を開放する「放課後オープンスクエア」を市立44小学校で開室。傷害保険等実費負担は年間1,000円。(6)公立保育所等で定額制「おむつのサブスク」、「ふとんのサブスク」を本格導入し通園時の負担を軽減。
出産祝い あり
公立保育所数 7所(うち0歳児保育を実施している保育所:6所)
私立保育所数 35所(うち0歳児保育を実施している保育所:35所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制(完全給食はランチボックス方式)
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで(子ども医療)、19歳から22歳3月末まで(若者入院医療)

枚方市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 枚方市2290円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 枚方市2618円
下水道普及率 97.9%

安心・安全

建物火災出火件数 67件
人口10000人当たり
1.69件
刑法犯認知件数 1708件
人口1000人当たり
4.30件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 21ヶ所
一般診療所総数 288ヶ所
小児科医師数 86人
小児人口10000人当たり
18.87人
産婦人科医師数 37人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.03人
介護保険料基準額(月額) 6276円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別6種〔一般ごみ 空き缶・びん・ガラス類 ペットボトル・プラスチック製容器包装、紙類(新聞紙、段ボール、雑誌・雑がみ)〕 拠点回収:使用済小型家電 水銀使用廃製品 紙類
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあいサポート収集】一般ごみ[週2回]、空き缶・びん・ガラス類[月1回]、ペットボトル・プラスチック類容器包装、紙類[月1回]、粗大ごみ[月1回]、持出し。事前調査必要。その後可否決定)
粗大ごみ収集 あり
備考
【粗ごみ】無料。事前申込制(電話・インターネット・FAX)。6点/回(月1回)まで。【大型ごみ】有料。事前申込制(電話・インターネット・FAX)。6点/回(月1回)。【臨時ごみ】有料。事前申込制(電話・FAX)。「粗ごみ」・「大型ごみ」の申し込み点数がそれぞれ6点を超える場合や同一月にそれぞれ2回以上申し込む場合、「臨時ごみ」として取扱いとなり、有料となる。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

枚方市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

枚方市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 68,400円/月 78,836円/月 93,455円/月 115,395円/月 151,977円/月 225,164円/月
5万円 59,315円/月 69,860円/月 84,588円/月 106,636円/月 143,326円/月 216,619円/月
10万円 50,229円/月 60,885円/月 75,722円/月 97,878円/月 134,674円/月 208,074円/月
15万円 41,144円/月 51,909円/月 66,855円/月 89,119円/月 126,023円/月 199,528円/月
20万円 ローン不可 42,933円/月 57,988円/月 80,360円/月 117,371円/月 190,983円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 49,121円/月 71,602円/月 108,720円/月 182,438円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,843円/月 100,068円/月 173,893円/月
支払い利息合計 2,389,060円~ 2,043,320円~ 1,699,400円~ 1,357,280円~ 1,015,190円~ 675,900円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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