新築一戸建て守口市大久保町１丁目新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府守口市大久保町１
交通	京阪本線「大和田」歩18分、大阪モノレール本線「大日」歩23分、京阪本線「古川橋」歩19分
価格	3,280万円

　【頭金０円購入可◎即日案内可◎】
２７(土)２８(日)見学予約受付中！！

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情報の見方

地図守口市大久保町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
食品館アプロ守口藤田店まで551m 徒歩数分の場所にスーパーがあり、まとめ買いや毎日の買い物がとても便利。生活必需品がすぐに手に入る好立地です。忙しい日々をしっかり支えてくれます。
コンビニ
ファミリーマート守口藤田一丁目店まで225m 徒歩圏にコンビニがあり、急な買い物や、支払いなどのちょっとした用事にも便利。生活のあらゆる場面で便利さを実感でき、日々の暮らしをしっかりサポートします。
ドラッグストア
ウエルシア守口藤田店まで460m 近くに便利なドラッグストアがあり、日用品や医薬品の購入にも困りません。急な体調不良時やちょっとした用事にも対応できるので、とても心強く安心感のある存在です。

幼稚園・保育園
守口市立にじいろ認定こども園まで154m 徒歩２分のにじいろ認定こども園が子育て世帯にも優しいです。通園しやすく、温かい雰囲気の園で安心です。朝の送り迎えもラクで、子育て環境にぴったりの立地。
小学校
守口市立藤田小学校まで255m 小学校まで徒歩圏内で、お子さまの毎日の通学も安心。朝の送り迎えも無理なくこなせる親御さんにとっても負担の少ない、子育てに優しい立地です。
中学校
守口市立梶中学校まで808m 徒歩で通える中学校が近くにあり、通学時間が短く安心で、お子さまの負担も少ないです。お時間にゆとりをもって登校できます。

郵便局
守口梶郵便局まで429m 徒歩圏内の場所に郵便局があるため、手紙や荷物の発送はもちろん、各種支払いにも対応しやすいです。日々の生活に安心感をもたらします。忙しい方にも嬉しい環境です。
公園
よつば未来公園まで868m 大きな公園なので子どもの遊び場やお散歩コースとして最適。自然を感じながらのびのび過ごせます。ちょっとした気分転換にもぴったりな環境です。
駅
京阪本線「大和田」駅まで1440m 通勤・通学や買い物にも、家族でのお出かけや送り迎えにも便利な立地で、毎日の移動や生活が快適になります。暮らしやすい立地がうれしいポイントです。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～19:30
【現地見学会】
■いつでも見学可能です！9：30～19：30迄
＃見学希望の方はTEL：0800-815-4165通話料無料まで
スマートフォンの方は青ボタン『電話マーク』をタップ。
＃ご来店できないお客様は、ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。

【各種相談会受付中】
■現地／物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■土地・家・マンションの探し方のご相談（３０分～）
■会社の強みのご紹介（３０分～）
■持家をお持ちの方のお住み替えのご相談（３０分～）
おおよその所要時間や内容は、上記ご参考にしてみてください。

【お問い合わせのお客様】
■明日以降で見学希望・資料請求のお客様はフリーダイヤル
0800-815-4165、メールから見学予約・資料請求の方は、
オレンジの『資料請求（無料）』ボタンをクリック♪
◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
事前にお申し付けくださいませ。
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受けいたします。
お問い合わせは0800-815-4165（通話無料）までお願いいたします。

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむらジャガータウン店（約1233m・徒歩16分）
■【スーパー】食品館アプロ守口藤田店（約551m・徒歩7分）
■【スーパー】サンディ守口大久保店（約669m・徒歩9分）
■【スーパー】Foods　Market　satake梶町店（約670m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート守口藤田一丁目店（約225m・徒歩3分）
■【コンビニ】ローソン守口大久保町一丁目店（約313m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン守口梶町4丁目店（約568m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ウエルシア守口藤田店（約460m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ守口金田店（約622m・徒歩8分）
■【ホームセンター】エディオン寝屋川神田店（約1207m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】守口市立にじいろ認定こども園（約154m・徒歩2分）
■【小学校】守口市立藤田小学校（約255m・徒歩4分）
■【中学校】守口市立梶中学校（約808m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園たちばな東こども園（約511m・徒歩7分）
■【郵便局】守口梶郵便局（約429m・徒歩6分）
■【図書館】大阪国際大学総合メディアセンター守口図書館（約1115m・徒歩14分）
■【銀行】北おおさか信用金庫十三守口支店（約406m・徒歩6分）
■【銀行】JA北河内大久保支店（約412m・徒歩6分）
■【銀行】大阪信用金庫守口東支店（約390m・徒歩5分）
■【公園】よつば未来公園（約868m・徒歩11分）
■【駅】京阪本線「大和田」駅（約1440m・徒歩18分）
■【駅】大阪メトロ谷町線「大日」駅（約1840m・徒歩23分）

守口市大久保町１丁目販売概要

物件名	守口市大久保町１丁目
価格	3,280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	71.55m²（登記）	建物面積	107.47m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	大阪府守口市大久保町１周辺地図守口市の暮らしデータ守口市周辺の家賃相場
交通	京阪本線「大和田」歩18分乗り換え案内大阪モノレール本線「大日」歩23分乗り換え案内京阪本線「古川橋」歩19分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：160％	特記事項	担当者：小西　真矢奈、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第REJ24211-35332号
その他制限事項	準防火地域

お問い合わせ先	センチュリー21プラウデストホーム(株) TEL：0120-760021お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21プラウデストホーム(株)センチュリー21プラウデストホーム(株)のその他の物件情報を見る大阪府大阪市城東区今福南4-15-10 大阪府知事（3）第058550号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月27日	情報更新日	2026年6月27日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

守口市の暮らしデータ

守口市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	67753世帯
人口総数	140923人
転入者数	6719人転入率（人口1000人当たり） 47.68人
転出者数	5919人転出率（人口1000人当たり） 42.00人
土地平均価格	住宅地 184500円／m² 商業地 395000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)【幼児教育・保育無償化事業】世帯の所得に関係なく、0歳から5歳児までの認定こども園・保育所、幼稚園、地域型保育事業の利用料を無償化(私立幼稚園[私学助成施設]は上限あり)。(2)【副食費無償化事業】認定こども園及び保育所等を利用する1・2号認定子ども及び子ども・子育て支援新制度に移行していない幼稚園を利用する子どもの給食費のうち副食費(おかず代など)相当額について4,500円/月を上限に補助を実施。(3)【守口市妊産婦タクシー利用支援事業】通院等外出の際に公共交通機関を利用することに不安を抱えている、妊産婦の市民の方の経済的・精神的な負担を軽減するため、タクシー利用券1万円分を交付。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数	1人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食](7校)　家庭弁当等との選択制[内容:完全給食・自校方式](義務教育学校後期課程1校)
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

守口市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	守口市2638円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	守口市2055円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	23件人口10000人当たり 1.61件
刑法犯認知件数	1261件人口1000人当たり 8.81件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	141ヶ所
小児科医師数	29人小児人口10000人当たり 18.43人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.37人
介護保険料基準額（月額）	8970円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等で、臨時に大量のごみを排出する場合は有料(収集車1台8,000円、2台目以降は4,000円/台)。
家庭ごみの分別方式	2分別7種〔燃やすごみ　資源ごみ(プラスチック製容器包装種、ペットボトル種、空き缶種、びん・ガラス種、古紙種、古布種)〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済乾電池・蛍光管
家庭ごみの戸別収集	一部実施(戸別収集しているが、収集車が入れないところは拠点回収)
粗大ごみ収集	あり備考有料。特に大きいものは要予約。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

守口市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 大阪府守口市大久保町２

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価格: 販売価格未定
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エバープレイス守口　大久保町一丁目

価格: 3,280万円
住所: 大阪府守口市大久保町１

守口市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払い利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。