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建築条件付土地脇浜3(貝塚駅) 820万1000円 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府貝塚市脇浜3
交通 南海本線「貝塚」歩13分~14分
価格 820万1,000円(土地価格のみ)

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地図貝塚市脇浜3 周辺地図情報

地図
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その他周辺環境

  • ■【コンビニ】ファミリーマート 貝塚二色店(約550m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】ダイエー 貝塚店(約730m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】万代 貝塚店(約1010m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】スーパーセンタートライアル 二色浜店(約1440m・徒歩18分)
  • ■【スーパー】サンディ 二色浜店(約1770m・徒歩23分)
  • ■【スーパー】コープ 貝塚店(約1940m・徒歩25分)
  • ■【ドラッグストア】エバグリーン 貝塚店(約510m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア シェルピア貝塚店(約910m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園 わきはまこども園(約560m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】市立 西幼稚園(約580m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】私立 貝塚カトリック幼稚園(約860m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】私立 二色幼稚園(約1010m・徒歩13分)
  • ■【小学校】市立 西小学校(約600m・徒歩8分)
  • ■【中学校】市立 貝塚第一中学校(約970m・徒歩13分)
  • ■【郵便局】貝塚南町郵便局(約790m・徒歩10分)
  • ■【銀行】池田泉州銀行 パークタウン(約610m・徒歩8分)
  • ■【銀行】りそな銀行 貝塚支店(約880m・徒歩11分)
  • ■【銀行】三井住友銀行 貝塚支店(約960m・徒歩12分)
  • ■【病院】医療法人徳洲会 貝塚記念病院(約520m・徒歩7分)
  • ■【病院】やまぐち歯科(約610m・徒歩8分)
  • ■【病院】なかたクリニック(約1000m・徒歩13分)
  • ■【病院】かわなみふじたクリニック(約1010m・徒歩13分)
  • ■【病院】くぼこどもクリニック(約1080m・徒歩14分)
  • ■【公園】脇之浜公園(約310m・徒歩4分)
  • ■【駅】南海本線「貝塚」駅(約1070m・徒歩14分)
  • ■【図書館】貝塚市民図書館(約1410m・徒歩18分)
  • ■【役所】貝塚市役所(約1490m・徒歩19分)
  • ■【その他環境】あぶらじん 貝塚本店(約620m・徒歩8分)
  • ■【その他環境】貝塚市立総合体育館(約1420m・徒歩18分)
  • ■【その他環境】貝塚市営第一プール(約1510m・徒歩19分)

脇浜3(貝塚駅) 820万1000円 【建築条件付土地】販売概要

物件名 脇浜3(貝塚駅) 820万1000円
価格 820万1,000円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 101.07m230.57坪 諸費用 その他諸費用:外構・付帯工事費(税込) / 286万円、自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。
販売区画数 1区画 総区画数 17区画
販売スケジュール 7月上旬より販売開始
住所 大阪府貝塚市脇浜3
交通 南海本線「貝塚」歩13分~14分
土地状況 更地 造成完了時期 2026年1月
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:4.7m~5.7m、アスファルト舗装、道路幅詳細:5.72m(南側市道)、4.7m(東側市道)、4.7m~4.8m(物件間 市道)、私道負担無し
用途地域 1種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%・70%、容積率:188%・192%・200% 特記事項 設備:関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水道、開発許可番号:貝塚市指令貝まち第252-6号(2025年8月14日)、開発面積:2550.71m2、※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。
その他制限事項 文化財保護法(脇浜遺跡)、宅地造成及び特定盛土等規制法、貝塚市景観計画(届出対象外)
お問い合わせ先
  • フジ住宅株式会社
  • TEL:0120-24-0413お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(13)第002430号
会社情報
<売主>
フジ住宅(株)フジ住宅(株)のその他の物件情報を見る
大阪府岸和田市土生町1-4-23
国土交通大臣(13)第002430号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

貝塚市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 33194世帯
人口総数 81420人
転入者数 2866人
転入率(人口1000人当たり)
35.20人
転出者数 3233人
転出率(人口1000人当たり)
39.71人
土地平均価格
住宅地
62488円/m2
商業地
150000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)一時預かり・病児保育・ファミリーサポートセンター・任意の予防接種・家事援助サービス・子育て講座・その他サービスに利用できる「子育て応援券」を4月1日付満1・2歳児(保育所等を利用している者500円×10枚、保育所等を利用していない者500円×20枚)に配布。(2)妊娠安定期に訪問する「すくすくママ訪問」と産後に訪問する「すくすくベビー訪問」。(3)生後3週間~2ヶ月頃の赤ちゃんがいる世帯への訪問(すくすくベビー訪問)後、申請者にファミリー・サポート・センターのおためしができるコスモス券(1時間券×3枚)を交付。
出産祝い あり
公立保育所数 0所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
私立保育所数 1所(うち0歳児保育を実施している保育所:1所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 19園 預かり保育実施園数 公立:4園 私立:2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

貝塚市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 貝塚市2409円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 貝塚市2110円
下水道普及率 68.1%

安心・安全

建物火災出火件数 10件
人口10000人当たり
1.18件
刑法犯認知件数 533件
人口1000人当たり
6.31件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 57ヶ所
小児科医師数 12人
小児人口10000人当たり
13.14人
産婦人科医師数 11人
15~49歳女性人口1万人当たり
7.23人
介護保険料基準額(月額) 6477円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 5分別〔可燃ごみ 不燃ごみ カン・ビン 容器包装プラスチック ペットボトル〕 拠点回収:廃乾電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。3辺の合計が3mまでの場合は処理券1枚(500円)、3mを超える場合は処理券2枚(1,000円)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

貝塚市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
40万円
備考
【若年世帯等定住促進住宅取得補助金】世帯全員が40歳未満の二人以上の世帯または18歳未満の子どもがいる世帯を対象者とした転入・定住の補助制度。市外から居住誘導区域への転入などを要件に最大20万円を補助するほか、中古住宅・新婚世帯や子育て世帯、子が3人以上の多子世帯・世帯全員が30歳未満・市内事業者との契約を要件に最大20万円、あわせて最大40万円を補助。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

貝塚市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 8,309円/月 9,577円/月 11,352円/月 14,018円/月 18,462円/月 27,352円/月
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 9,810円/月 18,807円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 288,780円~ 246,720円~ 204,600円~ 163,320円~ 123,600円~ 82,280円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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