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建築条件付土地澤(二色浜駅) 1110万円 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府貝塚市澤
交通 南海本線「二色浜」歩12分、南海本線「鶴原」歩24分、南海本線「貝塚」歩29分
価格 1110万円(土地価格のみ)

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(株)オリエントホールディングス

情報の見方

【OrientCity 澤 Part3】南海本線「二色浜」駅まで徒歩12分の立地!全2区画を分譲中です。第一種住居地域内に位置しています。/2025年12月撮影
【OrientCity 澤 Part3】
南海本線「二色浜」駅まで徒歩12分の立地!全2区画を分譲中です。第一種住居地域内に位置しています。/2025年12月撮影
販売スケジュール

先着順申し込み受付中

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 海まで2km以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 前道6m以上 / 角地 / 都市ガス / 平坦地 / 建物プラン例有り / 整備された歩道

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  • 【全体区画図】全2区画の新築一戸建用地。敷地面積は約29.64坪・34.78坪です。複数台の駐車スペースや庭付きプランなど、敷地の形状に合わせた建築プランをご提案させていただきます。
    【全体区画図】
    全2区画の新築一戸建用地。敷地面積は約29.64坪・34.78坪です。複数台の駐車スペースや庭付きプランなど、敷地の形状に合わせた建築プランをご提案させていただきます。
  • 【参考プラン図】4人家族ならそれぞれ個室が持てる、「4LDK」の参考プランです。LDKは約18.0帖×対面式キッチンで、ご家族の会話が弾む空間です。(建物価格1770万円、建物面積100m2)
    【参考プラン図】
    4人家族ならそれぞれ個室が持てる、「4LDK」の参考プランです。LDKは約18.0帖×対面式キッチンで、ご家族の会話が弾む空間です。(建物価格1770万円、建物面積100m2
  • 【内観イメージパース】自由設計・オールオーダーシステム採用!内装デザインや水廻り設備など、豊富なバリエーションからセレクト可能です。(建物価格1770万円、建物面積100m2)
    【内観イメージパース】
    自由設計・オールオーダーシステム採用!内装デザインや水廻り設備など、豊富なバリエーションからセレクト可能です。(建物価格1770万円、建物面積100m2
  • 【全体イメージパース】自由設計対応のため、陽当りを考慮したLDKや豊富な収納スペース等、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいが実現可能です。(建物価格1770万円、建物面積100m2)
    【全体イメージパース】
    自由設計対応のため、陽当りを考慮したLDKや豊富な収納スペース等、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいが実現可能です。(建物価格1770万円、建物面積100m2
  • 【リビング・ダイニング】窓からの陽光を活かす、ホワイトでまとめた明るいLDK。広さの設定、リビング収納等も自由設計なら理想のプランニングが可能です。(建物価格1770万円、建物面積100m2)
    【リビング・ダイニング】
    窓からの陽光を活かす、ホワイトでまとめた明るいLDK。広さの設定、リビング収納等も自由設計なら理想のプランニングが可能です。(建物価格1770万円、建物面積100m2)
  • 【キッチン】毎日使用するキッチンは、住まいづくりの大切なこだわりポイント。豊富なバリエーションの中からお好きなカラーをお選び頂けます。(建物価格1770万円、建物面積100m2)
    【キッチン】
    毎日使用するキッチンは、住まいづくりの大切なこだわりポイント。豊富なバリエーションの中からお好きなカラーをお選び頂けます。(建物価格1770万円、建物面積100m2)
  • 【洗面化粧台】洗面室を明るく爽やかに演出するドレッサー。ほかにも数種類のカラーをご用意しておりますので、お好みに合わせてセレクト可能です。(建物価格1770万円、建物面積100m2)
    【洗面化粧台】
    洗面室を明るく爽やかに演出するドレッサー。ほかにも数種類のカラーをご用意しておりますので、お好みに合わせてセレクト可能です。(建物価格1770万円、建物面積100m2
  • 【バスルーム】浴室は、美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。落ち着いたダークブラウンやロッシュピンク等、華やかなカラーもご用意しています。(建物価格1770万円、建物面積100m2)
    【バスルーム】
    浴室は、美しい光沢が魅力の「ホーロークリーン浴室パネル」を採用。落ち着いたダークブラウンやロッシュピンク等、華やかなカラーもご用意しています。(建物価格1770万円、建物面積100m2
  • 【トイレ】温水洗浄便座付きで毎日快適にご使用いただけます。お好みのアクセントパネルとクロスをセレクト可能です。(建物価格1770万円、建物面積100m2)
    【トイレ】
    温水洗浄便座付きで毎日快適にご使用いただけます。お好みのアクセントパネルとクロスをセレクト可能です。(建物価格1770万円、建物面積100m2
  • 【洋室】お部屋の印象をガラリと変える、グレーの壁紙クロスを採用した洋室。アクセントクロス、コンセントや窓の位置等、細かい部分も自由自在です。(建物価格1770万円、建物面積100m2)
    【洋室】
    お部屋の印象をガラリと変える、グレーの壁紙クロスを採用した洋室。アクセントクロス、コンセントや窓の位置等、細かい部分も自由自在です。(建物価格1770万円、建物面積100m2
  • 【ミラブル】水と空気だけで汚れが落ちる「ミラブル」(ミラブル艶・ミラバス・ミラブルキッチン・サイエンスウォーター)を標準搭載。肌に優しい洗浄力で肌環境を整えることができます。
    【ミラブル】
    水と空気だけで汚れが落ちる「ミラブル」(ミラブル艶・ミラバス・ミラブルキッチン・サイエンスウォーター)を標準搭載。肌に優しい洗浄力で肌環境を整えることができます。
  • 【自由設計で叶える理想の住まい】お客様の想いを叶える、自由設計・オールオーダーシステム。広々リビングや収納重視、家事効率の良い間取り等、ご要望を取り入れ、ライフスタイルに合った間取りをご提案します。
    【自由設計で叶える理想の住まい】
    お客様の想いを叶える、自由設計・オールオーダーシステム。広々リビングや収納重視、家事効率の良い間取り等、ご要望を取り入れ、ライフスタイルに合った間取りをご提案します。
  • 【ご家族の一番の場所に】建具には、飽きのこないシンプルなカラーをご用意。お好みのインテリアテイストや、お気に入りの家具、照明などに合わせて、ご家族の一番の場所になるよう仕上げていただけます。
    【ご家族の一番の場所に】
    建具には、飽きのこないシンプルなカラーをご用意。お好みのインテリアテイストや、お気に入りの家具、照明などに合わせて、ご家族の一番の場所になるよう仕上げていただけます。
  • 【住まいの第一印象、外壁】タイル調、ストーン調など、雰囲気の異なる様々な外壁をご用意しています。ご家族が思い描く住まいの外観・内観に合わせて、お好みの外壁をセレクトしてください。
    【住まいの第一印象、外壁】
    タイル調、ストーン調など、雰囲気の異なる様々な外壁をご用意しています。ご家族が思い描く住まいの外観・内観に合わせて、お好みの外壁をセレクトしてください。
  • 【玄関ドアのセレクト】毎日自然と目に映り、住まいの顔となる玄関ドア。シンプルモダンな小窓採光デザイン、足元まで光が届くスリット採光デザインなど、4種類の中からお好みに合わせてお選びください。
    【玄関ドアのセレクト】
    毎日自然と目に映り、住まいの顔となる玄関ドア。シンプルモダンな小窓採光デザイン、足元まで光が届くスリット採光デザインなど、4種類の中からお好みに合わせてお選びください。
  • 【前面道路含む現地写真】前面道路幅員は約6.0m。前面道路との高低差も少なく、駐車場を設置する場合は、車の出入庫がスムーズに行えそうです。/2025年12月撮影
    【前面道路含む現地写真】
    前面道路幅員は約6.0m。前面道路との高低差も少なく、駐車場を設置する場合は、車の出入庫がスムーズに行えそうです。/2025年12月撮影
  • 南海本線「二色浜」駅まで960m 徒歩12分。なんば方面、和歌山市・関西空港方面へアクセス可能です。準急停車駅。休日に電車を利用して、さくっとお出かけができそうです。
    南海本線「二色浜」駅まで960m 徒歩12分。なんば方面、和歌山市・関西空港方面へアクセス可能です。準急停車駅。休日に電車を利用して、さくっとお出かけができそうです。
  • ファミリーマート貝塚澤店まで80m 徒歩1分。24時間営業のコンビニ。何かちょこっと買い出しに行きたいときや、飲み物だけサッと買いたいときなどに、気軽に立ち寄れる距離にあります。
    ファミリーマート貝塚澤店まで80m 徒歩1分。24時間営業のコンビニ。何かちょこっと買い出しに行きたいときや、飲み物だけサッと買いたいときなどに、気軽に立ち寄れる距離にあります。
  • スーパーセンタートライアル二色浜店まで160m 徒歩2分。24時間営業ですので、コンビニ感覚で利用できます。お仕事で帰りが遅くなった際や、深夜の買い出しなどに便利です。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などの取り扱いがあります。
    スーパーセンタートライアル二色浜店まで160m 徒歩2分。24時間営業ですので、コンビニ感覚で利用できます。お仕事で帰りが遅くなった際や、深夜の買い出しなどに便利です。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などの取り扱いがあります。
  • 二色の浜公園まで400m 徒歩5分。関西中心部から一番近い海水浴場です。夏は海水浴、春は潮干狩りの人々で賑わいます。約1kmの白い砂浜ビーチと松林は「21世紀に引き継ぎたい日本の白砂青松100選」にも選ばれています。
    二色の浜公園まで400m 徒歩5分。関西中心部から一番近い海水浴場です。夏は海水浴、春は潮干狩りの人々で賑わいます。約1kmの白い砂浜ビーチと松林は「21世紀に引き継ぎたい日本の白砂青松100選」にも選ばれています。

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします!
お客様のご都合に合わせて『知りたい情報だけ』という短時間でのご案内や、複数物件まとめ
てのご案内も可能です。
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です!
【見学等の目安時間について】------------------------------------------
(1)現地見学  (所要時間:30分~60分)    同一分譲地内であれば色々見学できます。
*他の現場もご希望の場合には移動時間も掛かりますので、事前にお知らせ下さい。
(2)住宅ローン相談 (所要時間:30分~60分)
*収入のわかる資料があるとより具体的にご相談頂けます。
(3)住み替え等の相談 (所要時間:30分~60分)
*お住まいの物件資料があれば、住み替え・売却等も詳しくお話しできます。
その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画や住み替えのご相談』、
『土地・家探しのご相談』など気になる点は何でもお気軽にご相談ください!(所要時間:1時間~)
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マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
当社スタッフがご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。

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澤(二色浜駅) 1110万円 【建築条件付土地】販売概要

物件名 澤(二色浜駅) 1110万円
価格 1110万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 98m2・115m229.64坪・34.78坪 諸費用 -
販売区画数 2区画 総区画数 2区画
販売スケジュール 先着順申し込み受付中
住所 大阪府貝塚市澤
交通 南海本線「二色浜」歩12分 南海本線「鶴原」歩24分 南海本線「貝塚」歩29分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
用途地域 1種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:公営水道、本下水、都市ガス、関西電力
その他制限事項 この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に売主会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。
お問い合わせ先
  • (株)オリエントホールディングス
  • TEL:0120-575703お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(3)第008876号
会社情報
<仲介>
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大阪府大阪市浪速区浪速東3-7-1
国土交通大臣(3)第008876号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年5月7日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

貝塚市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 33194世帯
人口総数 81420人
転入者数 2866人
転入率(人口1000人当たり)
35.20人
転出者数 3233人
転出率(人口1000人当たり)
39.71人
土地平均価格
住宅地
62488円/m2
商業地
150000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)一時預かり・病児保育・ファミリーサポートセンター・任意の予防接種・家事援助サービス・子育て講座・その他サービスに利用できる「子育て応援券」を4月1日付満1・2歳児(保育所等を利用している者500円×10枚、保育所等を利用していない者500円×20枚)に配布。(2)妊娠安定期に訪問する「すくすくママ訪問」と産後に訪問する「すくすくベビー訪問」。(3)生後3週間~2ヶ月頃の赤ちゃんがいる世帯への訪問(すくすくベビー訪問)後、申請者にファミリー・サポート・センターのおためしができるコスモス券(1時間券×3枚)を交付。
出産祝い あり
公立保育所数 0所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
私立保育所数 1所(うち0歳児保育を実施している保育所:1所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 19園 預かり保育実施園数 公立:4園 私立:2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

貝塚市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 貝塚市2409円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 貝塚市2110円
下水道普及率 68.1%

安心・安全

建物火災出火件数 10件
人口10000人当たり
1.18件
刑法犯認知件数 572件
人口1000人当たり
6.77件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 57ヶ所
小児科医師数 12人
小児人口10000人当たり
13.14人
産婦人科医師数 11人
15~49歳女性人口1万人当たり
7.23人
介護保険料基準額(月額) 6477円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 5分別〔可燃ごみ 不燃ごみ カン・ビン 容器包装プラスチック ペットボトル〕 拠点回収:廃乾電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。3辺の合計が3mまでの場合は処理券1枚(500円)、3mを超える場合は処理券2枚(1,000円)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

貝塚市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
40万円
備考
【若年世帯等定住促進住宅取得補助金】世帯全員が40歳未満の二人以上の世帯または18歳未満の子どもがいる世帯を対象者とした転入・定住の補助制度。市外から居住誘導区域への転入などを要件に最大20万円を補助するほか、中古住宅・新婚世帯や子育て世帯、子が3人以上の多子世帯・世帯全員が30歳未満・市内事業者との契約を要件に最大20万円、あわせて最大40万円を補助。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

貝塚市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 15,834円/月 18,250円/月 21,634円/月 26,713円/月 35,182円/月 52,125円/月
5万円 ローン不可 9,274円/月 12,768円/月 17,955円/月 26,531円/月 43,580円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 17,879円/月 35,035円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 26,489円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 550,280円~ 473,000円~ 393,000円~ 313,360円~ 235,850円~ 158,040円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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