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建築条件付土地フジ住宅 ファンジュ泉大津東豊中町 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府泉大津市東豊中町3
交通 JR阪和線「和泉府中」歩13分、JR阪和線「信太山」歩9分~10分
価格 1,884万4,000円(土地価格のみ)

敷地面積30坪~39坪超×限定4区画
駅・買い物施設が徒歩圏内◎

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お問い合わせ先
フジ住宅株式会社

情報の見方

地図泉大津市東豊中町3 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/4月25日(土曜日)~5月31日(日曜日)

《理想の暮らし ここからはじまるフェア》
◆ご来場特典◆
事前ご予約&はじめてのご来場&インスタグラム フジ住宅公式アカウントのフォローでJCBギフトカード5000円分プレゼント!
【事前予約制】×【個別対応】だから安心!

☆キャンペーン参加方法☆
(1)まずは「見学予約」よりご来場予約!
(2)指定場所へお越しいただきます
(3)JCBギフトカード5000円分プレゼント!

・注意事項
※来場特典はキャンペーン期間中ご予約の上、フジ住宅の分譲地・店舗にはじめてご来場され、指定の集合場所にお越しいただき見学された方が対象となります。
※インスタグラム公式アカウントは、【フジ住宅】ASHITA no KATACHI アカウントです。
※記入不備・ふさわしくない内容等の場合、また、運営側が不適切と判断した場合も対象外とさせていただきます。
※JCBギフトカードの進呈は1家族(1組)様で1物件のみ、学生・未成年の方のみでのご来場は対象外とさせていただきます。
※本キャンペーンはフジ住宅株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはJCBではお受けしておりません。フジ住宅株式会社キャンペーン事務局(TEL:0120-24-0413)までお願いいたします。

・免責事項
※キャンペーン期間中に対象物件が完売した場合は、その時点で対象物件から除外されるものとします。
※期間中、他のキャンペーン等のプレゼントとは併用いたしかねます。
※自然災害等の事由により、当キャンペーンの運営が困難になった場合等、キャンペーンの一部またはすべてを事前に告知することなく、変更・中断あるいは中止または終了する場合があります。
※本キャンペーンの内容は、予告なしに変更する場合がございます。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】万代 和泉府中店(約660m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】業務スーパー 泉大津店(約900m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】コノミヤ 和泉府中店(約1200m・徒歩15分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア 和泉伯太店(約520m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ローソン 泉大津北豊中町店(約610m・徒歩8分)
  • ■【ショッピングセンター】カナートモール和泉府中(約720m・徒歩9分)
  • ■【ショッピングセンター】イオン 和泉府中店(約1380m・徒歩18分)
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園 すいせん府中保育園(約590m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園 Kidsまゆみ(約1160m・徒歩15分)
  • ■【幼稚園・保育園】公立 要保育所(約1350m・徒歩17分)
  • ■【幼稚園・保育園】公立 穴師幼稚園(約1460m・徒歩19分)
  • ■【小学校】和泉市立 国府小学校(行政協定区域 調整校)(約1510m・徒歩19分)
  • ■【小学校】泉大津市立 穴師小学校(約1540m・徒歩20分)
  • ■【中学校】和泉市立 和泉中学校(行政協定区域 調整校)(約480m・徒歩6分)
  • ■【中学校】泉大津市立 誠風中学校(約2140m・徒歩27分)
  • ■【病院】ほそはら歯科医院(約520m・徒歩7分)
  • ■【病院】山田クリニック(約680m・徒歩9分)
  • ■【病院】かわい病院(約690m・徒歩9分)
  • ■【病院】おかのこどもクリニック(約1180m・徒歩15分)
  • ■【病院】府中病院(約1380m・徒歩18分)
  • ■【病院】泉大津急性期メディカルセンター(約1510m・徒歩19分)
  • ■【郵便局】伯太西郵便局(約510m・徒歩7分)
  • ■【銀行】大阪信用金庫 和泉支店(約970m・徒歩13分)
  • ■【銀行】池田泉州銀行 和泉支店(約1010m・徒歩13分)
  • ■【銀行】南都銀行 和泉支店(約1140m・徒歩15分)
  • ■【役所】泉大津市役所(約2480m・徒歩31分)
  • ■【図書館】和泉市立和泉図書館(約1180m・徒歩15分)
  • ■【公園】芦洗公園(約550m・徒歩7分)
  • ■【駅】JR阪和線「信太山」駅 (約760m・徒歩10分)
  • ■【駅】JR阪和線「和泉府中」駅(約1020m・徒歩13分)

フジ住宅 ファンジュ泉大津東豊中町 【建築条件付土地】販売概要

物件名 フジ住宅 ファンジュ泉大津東豊中町
価格 1,884万4,000円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 105.38m2(31.87坪) 諸費用 その他諸費用:外構・付帯工事費(税込) / 297.0万円、自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。
販売区画数 1区画 総区画数 4区画
販売スケジュール 5月中旬より販売開始
住所 大阪府泉大津市東豊中町3
交通 JR阪和線「和泉府中」歩13分 JR阪和線「信太山」歩9分~10分
土地状況 更地 造成完了時期 2025年7月
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:4.7m~7.6m、アスファルト舗装、道路幅詳細:4.7m(分譲地内 開発道路)、7.61m~7.62m(北西側 市道)
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%・70%、容積率:188%・200% 特記事項 設備:関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水道、開発許可番号:泉大開第241-21号(2025年1月20日付)、開発面積:715.38m2、開発行為変更許可番号:泉大開第251-4号(2025年5月9日付) ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。
その他制限事項 準防火地域、文化財保護法(豊中遺跡)、宅地造成及び特定盛土等規制法、重要土地等調査法
お問い合わせ先
  • フジ住宅株式会社
  • TEL:0120-24-0413お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<事業主・売主>
フジ住宅(株)フジ住宅(株)のその他の物件情報を見る
大阪府岸和田市土生町1-4-23
国土交通大臣(13)第002430号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

泉大津市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 32469世帯
人口総数 72762人
転入者数 3014人
転入率(人口1000人当たり)
41.42人
転出者数 3005人
転出率(人口1000人当たり)
41.30人
土地平均価格
住宅地
120400円/m2
商業地
129000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)妊婦に栄養価の高い金芽米を毎月プレゼント。(2)7ヶ月児がいる全家庭を対象に、専門職による家庭訪問を行う相談支援と、育児用品を購入できる5万円相当のポイントを支給。(3)子育てサークルの活動経費に対し、2万円/年を上限額として補助金を支給。(4)子育てサポーターがBP1ファシリテーター養成講座を受講する場合、その受講料は市が負担。(5)フードリボンプロジェクトに賛同し、活動する市内飲食店に対し、のぼり旗等のスタートアップキットを配布。(6)ひとり親家庭がファミリーサポートセンターを利用する際の利用料を1.68万円/年まで補助。
出産祝い なし
公立保育所数 2所(うち0歳児保育を実施している保育所:2所)
私立保育所数 0所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 11園 預かり保育実施園数 公立:2園 私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

泉大津市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 泉大津市3199円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 泉大津市2877円
下水道普及率 97.2%

安心・安全

建物火災出火件数 13件
人口10000人当たり
1.75件
刑法犯認知件数 645件
人口1000人当たり
8.67件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 71ヶ所
小児科医師数 24人
小児人口10000人当たり
29.05人
産婦人科医師数 12人
15~49歳女性人口1万人当たり
8.35人
介護保険料基準額(月額) 6751円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 7分別〔可燃ごみ 小型家電 資源ごみA(容器包装プラスチック) 資源ごみB(ペットボトル) 資源ごみC(かん・びん・乾電池等) 資源ごみD(せともの・ガラス類等) 資源ごみE(古紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
40000円
上限比率
66.7%

泉大津市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 35,936円/月 41,419円/月 49,100円/月 60,627円/月 79,847円/月 118,298円/月
5万円 26,851円/月 32,444円/月 40,233円/月 51,868円/月 71,195円/月 109,753円/月
10万円 ローン不可 23,468円/月 31,367円/月 43,110円/月 62,544円/月 101,208円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 34,351円/月 53,892円/月 92,663円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 45,241円/月 84,118円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 75,573円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,028円/月
支払い利息合計 1,252,900円~ 1,073,200円~ 891,300円~ 712,720円~ 534,670円~ 358,100円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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