ジオガーデン泉大津末広町第1期第4次先着順申込受付物件詳細

新築一戸建てジオガーデン泉大津末広町第1期第4次先着順申込受付

住所	大阪府泉大津市末広町２
交通	南海本線「北助松」歩12分～14分、ＪＲ阪和線「北信太」歩16分～18分
価格	3490万円～4090万円

資料をもらう無料※SUUMOの資料請求ページへ移動します
お気に入りに追加

全邸太陽光パネル設置。耐震等級３をはじめ６項目で最高等級を取得。
長期優良住宅＆住宅性能評価のダブル取得の安心安全の街。
◆モデルハウス案内会開催【完全予約制】

情報の見方

: 【現地街並み】
阪急阪神不動産の戸建住宅ブランド〈ジオガーデン〉。連装窓やデザインモールなど、ディテールにもこだわった趣きある佇まい。風格の景を創る全41邸が誕生します。/2024年1月撮影

販売スケジュール	●販売方法：先着順申込受付●受付日時：2024年4月23日（火）10：00～●申込受付場所：ジオガーデン泉大津末広町現地販売センター●申込の際に必要なもの：印鑑（認印で可）、直近２年分の年収を証明できるもの（源泉徴収票等）、本人確認書類（運転免許証・保険証等）

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

資料をもらう無料※SUUMOの資料請求ページへ移動します
お気に入りに追加

【6号邸・LDK】
約19.5帖のLDKは、3方向に設けた複数の窓から差し込む穏やかな自然光に包まれる上質な空間。高機能エアコンを標準装備しています。
【6号邸・間取り図】
3面採光の明るくまっすぐに伸びたLDKは広々約19.5帖。家族とのコミュニケーションを育むリビングスルー階段を採用。主寝室にはウォークインクローゼットと高天井ロフトを設置しました。
【6号邸・主寝室】
勾配天井を設けた主寝室は天井高約2.4～3.7mと縦に視界が抜け開放感が広がります。ロフト・ウォークインクローゼットなどを備えた収納充実の住まいです。

【27号邸・LDK】
3面採光の明るいLDKは隣接する洋室の引戸を開放すると約21.5帖の大空間に。リビング・ダイニングキッチンを緩やかにゾーニングできる設計です。
【ZEH概念図】
建物の断熱性能を高めることで、自宅で消費する基準一次エネルギーの消費量を抑えるとともに、建物もしくは敷地内でつくる再生可能エネルギーを加えて、基準一次エネルギー消費量の100％以上削減(Nearly ZEHの場合は75％以上の削減)を目指した住宅です。断熱性能の向上と高効率設備を組み合わせて、建物内部の基準一次エネルギー消費量を大幅に削減します。
【太陽光発電システム［スマイルーフ］】
初期費用0円で始められる大阪ガスのサービス「スマイルーフ」を採用。大阪ガスが無償で屋根に太陽光パネルを設置し、お客様は15年間、日中の電気料金を定額で利用できるサービスです。サービス期間中は大阪ガスが無料で保守・点検してくれます。お客様は電気代も節約でき、停電時にも電気が使えて安心。さらに15年後には太陽光発電設備を無償でもらえるのもうれしいシステムです。

【エコジョーズ】
効率良くお湯を沸かす、省エネ性の高い給湯暖房機。給湯と暖房に潜熱回収型の熱交換器を用い、従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用。光熱費が抑えられ、CO2削減、地球温暖化防止にも貢献します。
【長期優良住宅新基準】
9つの厳しい認定新基準(耐震性、劣化対策、維持管理・更新の容易性、維持保全計画、住居面積、災害配慮、居住環境、一次エネルギー消費量/最高等級6、断熱等性能/等級5)をクリアした品質の高い住宅です。認定を受けた住宅の取得者は税金や住宅ローンなどの優遇制度を活用できます。
【住宅性能評価】
「設計住宅性能評価」と「建設住宅性能評価」の両方を取得。6つの項目(一次エネルギー消費量・維持管理対策・ホルムアルデヒド発散・劣化対策・耐風・耐震)で最高等級、断熱等性能で「ZEH」基準相当の等級を取得し、安心の品質を確保しました。(※設計住宅性能評価書を取得。建物完成後に建設住宅性能評価書を取得予定です。)

イベント情報

モデルハウス予約制案内会開催中！！

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

資料をもらう無料※SUUMOの資料請求ページへ移動します
お気に入りに追加

泉大津市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊婦に栄養価の高い金芽米を毎月プレゼント。(2)7ヶ月児がいる全家庭を対象に、専門職による家庭訪問を行う相談支援と、育児用品を購入できる5万円相当のポイントを支給。
出産祝い	なし
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(隣接区域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

泉大津市内の各駅の住みやすさ

ジオガーデン泉大津末広町第1期第4次先着順申込受付販売概要

物件名	ジオガーデン泉大津末広町第1期第4次先着順申込受付
価格	3490万円～4090万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	93.74m²～101.06m²（28.35坪～30.57坪）	建物面積	89.53m²～101.43m²（27.08坪～30.68坪）
販売スケジュール	●販売方法：先着順申込受付●受付日時：2024年4月23日（火）10：00～●申込受付場所：ジオガーデン泉大津末広町現地販売センター●申込の際に必要なもの：印鑑（認印で可）、直近２年分の年収を証明できるもの（源泉徴収票等）、本人確認書類（運転免許証・保険証等）
住所	大阪府泉大津市末広町２周辺地図泉大津市の暮らしデータ泉大津市周辺の家賃相場
交通	南海本線「北助松」歩12分～14分乗り換え案内ＪＲ阪和線「北信太」歩16分～18分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	41戸
完成時期	2023年11月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：都市ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：第BVJ-OSA23-10-0228号他、※総戸数41戸のうち、5戸につきましては和泉市葛の葉町3丁目所在となります。
その他制限事項	-

問い合わせ先	ジオガーデン泉大津末広町 TEL：0120-8984-26お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 阪急阪神不動産(株)阪急阪神不動産(株)のその他の物件情報を見る大阪府大阪市北区芝田1-1-4 阪急ターミナルビル内国土交通大臣（16）第000395号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <販売提携(代理)> (株)クリアジャパン(株)クリアジャパンのその他の物件情報を見る大阪府大阪市西区西本町1-4-1-9階大阪府知事（5）第049516号
情報提供日	2024/04/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

資料をもらう無料※SUUMOの資料請求ページへ移動します
お気に入りに追加

泉大津市周辺エリアの物件

泉大津市松ノ浜町１丁目

価格: 2880万円～2980万円
住所: 大阪府泉大津市松之浜町１

Ｌｉｖｅｌｅ　Ｇａｒｄｅｎ．Ｓ　泉大津市松之浜町　全３邸

価格: 2880万円・2980万円
住所: 大阪府泉大津市松之浜町１

セルファ泉大津下之町

価格: 1105万2000円～1265万2000円
住所: 大阪府泉大津市下之町

【東昌建設】プレミアタウン河原町Ⅱ

価格: 680万円～1080万円
住所: 大阪府泉大津市河原町

南海本線の物件

Frontier Gardens 堺市堺区南島町６丁　新築一戸建て　全３区画

価格: 4780万円
住所: 大阪府堺市堺区南島町６

堺市西区浜寺石津町東の家

価格: 2480万円
住所: 大阪府堺市西区浜寺石津町東２

堺市堺区緑町　全２邸　一戸建て

価格: 2699万円・2799万円
住所: 大阪府堺市堺区緑町２

浜寺ZEH CITY（ノースコート街区）

価格: 1990万円～2600万円
住所: 大阪府堺市西区浜寺船尾町西２

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

泉大津市の詳細地域から新築一戸建て物件を探す :: 我孫子｜池浦町｜板原町｜上之町｜宇多｜河原町｜北豊中町｜下条町｜下之町｜東雲町｜昭和町｜神明町｜末広町｜助松町｜豊中町｜東助松町｜東豊中町｜二田町｜松之浜町｜虫取町｜森町

近辺の市区から探す :: 堺市堺区｜堺市中区｜堺市東区｜堺市西区｜堺市南区｜堺市北区｜岸和田市｜貝塚市｜和泉市｜高石市｜泉北郡忠岡町｜泉南郡熊取町

周辺の駅から探す :

阪和線: 津久野｜鳳｜東羽衣｜富木｜北信太｜信太山｜和泉府中｜久米田｜下松
南海電鉄南海本線: 諏訪ノ森｜浜寺公園｜羽衣｜高石｜北助松｜松ノ浜｜泉大津｜忠岡｜春木

大阪府泉大津市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,616円/月	89,457円/月	106,046円/月	130,942円/月	172,452円/月	255,499円/月
5万円	68,530円/月	80,481円/月	97,179円/月	122,183円/月	163,801円/月	246,954円/月
10万円	59,445円/月	71,506円/月	88,312円/月	113,424円/月	155,149円/月	238,409円/月
15万円	50,359円/月	62,530円/月	79,446円/月	104,666円/月	146,498円/月	229,864円/月
20万円	41,274円/月	53,554円/月	70,579円/月	95,907円/月	137,846円/月	221,319円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,712円/月	87,148円/月	129,195円/月	212,773円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,390円/月	120,543円/月	204,228円/月
支払い利息合計	2,713,210円～	2,316,880円～	1,926,700円～	1,538,560円～	1,150,690円～	766,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。