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新築一戸建て畑5(箕面駅) 3980万円・4080万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府池田市畑5
交通 阪急箕面線「箕面」歩29分、阪急箕面線「牧落」歩31分、阪急箕面線「桜井」歩33分
価格 3,980万円・4,080万円

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リタ総合不動産(株)

情報の見方

地図池田市畑5 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
☆近隣の駅やカフェ、店舗からの送迎も可能です☆
☆直接の現地でも大丈夫です☆
☆お客様にとってぴったりの住まい探しをお手伝いします☆
☆接客時間と内容はご要望に合わせて柔軟に対応します☆
☆しつこい営業は一切ありません☆
☆事前に連絡いただけると、スムーズに対応できます☆

基本の接客の流れ【総所要時間1時間程度】
↓↓↓
弊社スタッフが現地をご案内し、土地の特徴や周辺環境、住宅に関するご相談など、お客様の家探しをサポートします。

●Step1 見学希望日時を予約する
ご希望の日時で予約いただくと、弊社スタッフより折り返しご連絡いたします。予約状況によっては、日時の調整をお願いする場合もございますのでご了承ください。

●Step2 【現地】または【待ち合わせ場所】にご来場
ご予約の時間に現地または指定された待ち合わせ場所へお越しください。スタッフが現地をご案内いたします。電車でお越しの場合は駅まで送迎いたしますので、お気軽にお申し付けください。

●Step3 住宅相談会
現地見学後、お客様のご要望やご予算など、家探しに関するヒアリングと弊社の簡単なご説明をさせていただきます。その際、物件選びのポイントや住宅ローンへのアドバイス、購入か賃貸で変わるライフプランの違いなど、お客様が感じる不安な点を解消いたします。

その他周辺環境

  • ■【コンビニ】ファミリーマート箕面新稲店(約856m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】キリン堂箕面桜ケ丘店(約1616m・徒歩21分)
  • ■【中学校】池田市立渋谷中学校(約1728m・徒歩22分)
  • ■【小学校】池田市立秦野小学校(約1811m・徒歩23分)
  • ■【銀行】りそな銀行箕面支店(約2054m・徒歩26分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行箕面店(約2300m・徒歩29分)
  • ■【ショッピングセンター】みのおサンプラザ(約2316m・徒歩29分)
  • ■【ショッピングセンター】つるやゴルフGC箕面店(約3040m・徒歩38分)
  • ■【スーパー】ライフ箕面桜ケ丘店(約1490m・徒歩19分)
  • ■【スーパー】コープ箕面(約1478m・徒歩19分)
  • ■【スーパー】食品館アプロ池田店(約1415m・徒歩18分)
  • ■【コンビニ】ローソン新稲店(約1469m・徒歩19分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン池田旭丘1丁目店(約1538m・徒歩20分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局池田旭丘店(約1618m・徒歩21分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ箕面桜店(約2044m・徒歩26分)
  • ■【高校・高専】大阪府立渋谷高校(約1010m・徒歩13分)
  • ■【高校・高専】私立箕面学園高校(約1827m・徒歩23分)
  • ■【高校・高専】大阪府立池田高校(約1860m・徒歩24分)
  • ■【幼稚園・保育園】はたの保育園(約1013m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】みすず学園桜ヶ丘保育園(約1520m・徒歩19分)
  • ■【幼稚園・保育園】社会福祉法人夢工房桜保育園(約1775m・徒歩23分)
  • ■【病院】医療法人華之会箕面中央病院(約2140m・徒歩27分)
  • ■【郵便局】箕面桜ヶ丘郵便局(約1496m・徒歩19分)
  • ■【郵便局】箕面新稲郵便局(約1538m・徒歩20分)
  • ■【郵便局】池田畑郵便局(約1509m・徒歩19分)
  • ■【図書館】大阪青山大学メディアセンター図書館(約1214m・徒歩16分)
  • ■【図書館】箕面市立桜ヶ丘図書館(約1663m・徒歩21分)
  • ■【銀行】池田泉州銀行箕面駅前支店(約2269m・徒歩29分)
  • ■【公園】中池公園(約1109m・徒歩14分)
  • ■【公園】オルタナの森・Minoh(約1787m・徒歩23分)

畑5(箕面駅) 3980万円・4080万円 販売概要

物件名 畑5(箕面駅) 3980万円・4080万円
価格 3,980万円・4,080万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 149.2m2~187.85m245.13坪~56.82坪 建物面積 101.24m2~107.06m230.62坪~32.38坪
販売スケジュール -
住所 大阪府池田市畑5
交通 阪急箕面線「箕面」歩29分 阪急箕面線「牧落」歩31分 阪急箕面線「桜井」歩33分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 '26年1月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:3.9m、アスファルト舗装
構造・工法 施工 ファースト住建株式会社
用途地域 1種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:40%、容積率:200% 特記事項 担当者:廣田 忠彦、設備:公営水道、本下水、関西電力、建築確認番号:第トラスト25-0071号他
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • リタ総合不動産(株)
  • TEL:06-4868-8406お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:兵庫県知事(1)第012462号
会社情報
<仲介>
リタ総合不動産(株)リタ総合不動産(株)のその他の物件情報を見る
兵庫県尼崎市東難波町5-6-9
兵庫県知事(1)第012462号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

池田市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 48542世帯
人口総数 102636人
転入者数 5344人
転入率(人口1000人当たり)
52.07人
転出者数 5166人
転出率(人口1000人当たり)
50.33人
土地平均価格
住宅地
197089円/m2
商業地
680000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)出産祝いでの「エンゼル祝品」制度(普通預金通帳)。(2)第3子以上を出産した方に小型自動車を3年間無償貸与する「ダイハツエンゼル車提供制度」。(3)子ども医療費助成の対象を18歳まで拡充。
出産祝い あり
公立保育所数 1所(うち0歳児保育を実施している保育所:1所)
私立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 13園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制・特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

池田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 池田市2750円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 池田市1634円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 10件
人口10000人当たり
0.95件
刑法犯認知件数 579件
人口1000人当たり
5.51件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 103ヶ所
小児科医師数 12人
小児人口10000人当たり
9.63人
産婦人科医師数 8人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.00人
介護保険料基準額(月額) 6300円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
全量有料制。乳幼児用・福祉用指定ごみ袋を無料配布。
家庭ごみの分別方式 6分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 空きカン・ビン ペットボトル トレイ等 紙の資源ごみ(紙パック、新聞、本・雑誌、ダンボール)〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。粗大ごみ処理券を貼って排出。300円/枚(税込)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%

池田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

池田市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 90,335円/月 104,117円/月 123,425円/月 152,400円/月 200,714円/月 297,370円/月
5万円 81,250円/月 95,142円/月 114,558円/月 143,642円/月 192,062円/月 288,825円/月
10万円 72,164円/月 86,166円/月 105,691円/月 134,883円/月 183,411円/月 280,280円/月
15万円 63,079円/月 77,190円/月 96,824円/月 126,124円/月 174,759円/月 271,735円/月
20万円 53,993円/月 68,215円/月 87,958円/月 117,366円/月 166,108円/月 263,190円/月
25万円 ローン不可 59,239円/月 79,091円/月 108,607円/月 157,456円/月 254,645円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 70,224円/月 99,848円/月 148,805円/月 246,099円/月
支払い利息合計 3,155,190円~ 2,697,840円~ 2,242,900円~ 1,788,480円~ 1,337,850円~ 890,620円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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