| 住所 | 大阪府池田市旭丘１ |
|---|---|
| 交通 | 阪急宝塚線「石橋阪大前」歩20分、阪急箕面線「桜井」歩30分、阪急宝塚線「池田」歩28分 |
| 価格 | 4,899万円～5,299万円 |
| 住所 | 大阪府池田市旭丘１ |
|---|---|
| 交通 | 阪急宝塚線「石橋阪大前」歩20分、阪急箕面線「桜井」歩30分、阪急宝塚線「池田」歩28分 |
| 価格 | 4,899万円～5,299万円 |
| 物件名 | 旭丘１（石橋阪大前駅） 4899万円～5299万円 |
|---|---|
| 価格 | 4,899万円～5,299万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 94.05m2～105.2m228.44坪～31.82坪 |
| 建物面積 | 98.02m2～98.12m229.65坪～29.68坪 |
| 住所 | 大阪府池田市旭丘１ |
駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
【ご見学について】
■毎週土・日は内見の日！見るだけでも勉強になります。
■弊社では物件に関してプラス面だけでなくマイナス面もご説明させていただきます。
■諸費用明細書も初回見学時に持参いたします。何でもお気軽にご相談ください。
【提携住宅ローンについて】
■多様な提携ローンをご用意しております。
三井住友銀行・ドコモの銀行・但馬銀行・池田泉州銀行・フラット35など多数対応可能です。
■各金融機関の住宅ローン専門担当者と密に連携しておりますので、
審査進捗も分かりやすく、ご安心いただけます。
■頭金0円でご購入可能！ 他社で難しかった方もご相談ください！これまでの実績多数あります！
■弊社では無理のない資金計画をおすすめしています。
■業界35年の公認不動産コンサルティングマスター・住宅ローンアドバイザーが、お客様に最適な銀行・商品をご提案いたします。
■大切なご家族の将来を守るために団体信用生命保険付きマイホームで将来にわたって安心を手にしてください。
■その他、住宅ローンや諸費用のことは何でもご相談ください！
【引越し・火災保険について】
■引越し業者はアート引越センター・サカイ引越センターと業務提携を行っており
提携法人割引がご利用いただけます。
■火災保険は保険代理店の担当者がお客様と連絡を取りあって、
直接お会いするかメールで詳しくご説明してご納得のプランを数パターンご提示しております。
| 物件名 | 旭丘１（石橋阪大前駅） 4899万円～5299万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,899万円～5,299万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK | 諸費用 | その他諸費用：■仲介手数料は無料0円 本物件は仲介手数料無料でご案内できます （通常仲介手数料は 168万円） 「価格×３％＋6万円（別途消費税）」です） ■諸費用バックアップ分は家具・家電・引越代にお使いください！ |
| 土地面積 | 94.05m2～105.2m228.44坪～31.82坪 | 建物面積 | 98.02m2～98.12m229.65坪～29.68坪 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 大阪府池田市旭丘１ | ||
| 交通 | 阪急宝塚線「石橋阪大前」歩20分 阪急箕面線「桜井」歩30分 阪急宝塚線「池田」歩28分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | '26年7月下旬 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.8ｍ～5ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 施工 | - | |
| 用途地域 | １種中高 | 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | - | 特記事項 | 担当者：あが、設備：公営水道、本下水、都市ガス |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2027年6月30日 |
| 世帯数 | 48542世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 102636人 |
| 転入者数 | 5344人
|
| 転出者数 | 5166人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)出産祝いでの「エンゼル祝品」制度(普通預金通帳)。(2)第3子以上を出産した方に小型自動車を3年間無償貸与する「ダイハツエンゼル車提供制度」。(3)子ども医療費助成の対象を18歳まで拡充。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所） | ||
| 私立保育所数 | 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 13園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制・特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 池田市2750円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 池田市1634円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
10件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
579件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 3ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 103ヶ所 |
| 小児科医師数 |
12人
|
| 産婦人科医師数 |
8人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6300円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 空きカン・ビン ペットボトル トレイ等 紙の資源ごみ(紙パック、新聞、本・雑誌、ダンボール)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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