新築一戸建て上津島2 3890万円~4290万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]
| 住所 |
大阪府豊中市上津島2 |
| 交通 |
阪急神戸線「園田」バス10分上津島歩1分、阪急宝塚線「庄内」歩23分、阪急宝塚線「服部天神」歩26分 |
| 価格 |
3,890万円~4,290万円 |
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- (株)北摂ライフスタイル
情報の見方
地図豊中市上津島2 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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見学可能な日程
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/7月23日(木曜日)~7月28日(火曜日)
時間/10:00~17:00
◇コロナ対策実施中の北摂ライフスタイル◇
完全予約制による内覧・相談会実施中です。
・「1組様でのご案内・お打ち合わせ」のため、見学の際には必ず予約連絡お願い致します。
※予約の連絡無しで現地に来られた場合、お断りさせていただく事があります。
◇事務所・スタッフの対策◇
・マスク着用
・こまめな手洗い・うがい・アルコール消毒の徹底
・事務所に消毒用アルコール設置
・事務所に空気清浄機3台設置
・定期的な机・椅子等の消毒
◇現地見学会開催中◇
※下記3種類からお選びくださいませ
・現地待ち合わせ内覧コース:約30分
現地または近隣へお迎えにあがりまして、物件のご案内・ご説明をさせていただきます。
現地で住宅ローン説明も可能です。終わり次第、現地解散も可能です。
・現地待ち合わせ複数の内覧コース:約1時間~1.5時間
現地または近隣へお迎えにあがりまして、近隣の類似物件を何件かまとめてご案内・ご説明をさせていただきます。終わり次第、現地解散も可能です。
・住宅ローン相談&現地内覧コース:約2~3時間
物件購入の流れや資金計画、住宅ローン減税(控除)、固定金利or変動金利の選び方のコツ、得する繰上げ返済の方法、頭金0円でマイホームを購入する方法、車などのローンがあっても住宅ローンを通すコツなど、不安なことは全て説明させていただきます。
◆◆住宅ローン・マイホームの相談◆◆
・私たちの年収だといくらまで借りれるの?
・住宅ローン控除があるので頭金は少ない方がいいの?
・貯金がないけど頭金はいるの?
・メガバンク・地銀などたくさんあるがどこの金融機関がいいの?
・変動金利・固定金利のメリットとデメリットは?
などお気軽に聞いてくださいませ。
その他周辺環境
- ■【ショッピングセンター】ジーユー豊中服部店(約995m・徒歩13分)
- ■【ショッピングセンター】西松屋豊中服部店(約1683m・徒歩22分)
- ■【スーパー】サンディ庄内栄町店(約1017m・徒歩13分)
- ■【スーパー】サンディ園田店(約1314m・徒歩17分)
- ■【スーパー】阪急オアシス服部西店(約1774m・徒歩23分)
- ■【コンビニ】ファミリーマート上津島二丁目店(約114m・徒歩2分)
- ■【コンビニ】ファミリーマート豊中上津島店(約253m・徒歩4分)
- ■【コンビニ】ファミリーマート名神豊中インター店(約334m・徒歩5分)
- ■【ドラッグストア】キリン堂尼崎東店(約917m・徒歩12分)
- ■【ドラッグストア】ウエルシア尼崎東園田店(約1217m・徒歩16分)
- ■【ドラッグストア】ココカラファイン服部店(約1589m・徒歩20分)
- ■【ホームセンター】ジョーシン豊中インター店(約470m・徒歩6分)
- ■【ホームセンター】ロイヤルホームセンター豊中(約736m・徒歩10分)
- ■【ホームセンター】ニトリデコホームsononそのだ店(約1652m・徒歩21分)
- ■【中学校】豊中市立第一中学校(約2134m・徒歩27分)
- ■【小学校】豊中市立豊島西小学校(約612m・徒歩8分)
- ■【幼稚園・保育園】こうづしま幼稚園(約493m・徒歩7分)
- ■【幼稚園・保育園】ポッポ保育園分園(約876m・徒歩11分)
- ■【幼稚園・保育園】園田そらいろ保育園(約1067m・徒歩14分)
- ■【病院】三愛クリニック(約1215m・徒歩16分)
- ■【病院】医療法人旭会園田病院(約1356m・徒歩17分)
- ■【病院】医療法人伯鳳会はくほう会セントラル病院(約1342m・徒歩17分)
- ■【郵便局】豊中南郵便局(約961m・徒歩13分)
- ■【郵便局】尼崎東園田八郵便局(約1522m・徒歩20分)
- ■【郵便局】豊中服部西郵便局(約1731m・徒歩22分)
- ■【図書館】大阪音楽大学付属図書館(約1311m・徒歩17分)
- ■【銀行】JA大阪北部南豊島支店(約1299m・徒歩17分)
- ■【銀行】北おおさか信用金庫庄内西支店(約1314m・徒歩17分)
- ■【銀行】尼崎信用金庫園田支店(約1570m・徒歩20分)
上津島2 3890万円~4290万円 販売概要
| 物件名 |
上津島2 3890万円~4290万円 |
| 価格 |
3,890万円~4,290万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
3LDK |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
66.18m2~78.94m220.01坪~23.87坪 |
建物面積 |
81.56m2~95.21m224.67坪~28.80坪 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
大阪府豊中市上津島2
|
| 交通 |
阪急神戸線「園田」バス10分上津島歩1分
阪急宝塚線「庄内」歩23分
阪急宝塚線「服部天神」歩26分
|
| 販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
'26年7月 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅:4m~12.9m、後退部分あり |
| 構造・工法 |
|
施工 |
- |
| 用途地域 |
1種住居 |
地目 |
- |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率:70%、容積率:200%
|
特記事項 |
担当者:田中 幸恵、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:KS126‐6120‐51735
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| その他制限事項 |
- |
| お問い合わせ先 |
- (株)北摂ライフスタイル
- TEL:0120-551007お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号:大阪府知事(2)第061199号
- 資料請求をする
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| 会社情報 | - <仲介>
- (株)北摂ライフスタイル(株)北摂ライフスタイルのその他の物件情報を見る
- 大阪府池田市満寿美町1-12
- 大阪府知事(2)第061199号
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
|
| 情報公開日 |
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情報更新日 |
|
| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2027年1月31日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
176759世帯 |
| 人口総数 |
405955人 |
| 転入者数 |
20231人
- 転入率(人口1000人当たり)
- 49.84人
|
| 転出者数 |
19215人
- 転出率(人口1000人当たり)
- 47.33人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 252500円/m2
- 商業地
- 379000円/m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)子育て情報をまとめた「子育て応援BOOK『みんなで』」を配布。(2)こんにちは赤ちゃん事業(乳児家庭全戸訪問事業)。(3)保護者支援プログラムの実施(「安心感の輪」子育てプログラム)。(4)多胎児家庭育児支援事業の実施。(5)とよなか子育て応援団(子育て家庭に配慮した取組みをする事業者を登録・周知)。(6)子育ち・子育て応援アプリ「とよふぁみ」(成長記録や予防接種のスケジュール管理と、行政サービスやイベント等の情報発信)。(7)午前7時から登校時間(午前8時)まで、通学する小学校及び義務教育学校の体育館等での児童の見守り。(8)第二子以降の保育料無料。(9)豊中市立学校における学校教育活動徴収金無償化。 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
0所(うち0歳児保育を実施している保育所:-) |
| 私立保育所数 |
51所(うち0歳児保育を実施している保育所:46所) |
| 保育所入所待機児童数 |
19人 |
| 認定こども園数 |
60園 |
預かり保育実施園数 |
公立:- 私立:14園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
豊中市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) |
大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) |
豊中市2838円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) |
豊中市1739円 |
| 下水道普及率 |
100.0% |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
63件
- 人口10000人当たり
- 1.57件
|
| 刑法犯認知件数 |
2119件
- 人口1000人当たり
- 5.28件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
16ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
433ヶ所 |
| 小児科医師数 |
63人
- 小児人口10000人当たり
- 11.80人
|
| 産婦人科医師数 |
24人
- 15~49歳女性人口1万人当たり
- 2.95人
|
| 介護保険料基準額(月額) |
6998円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集(可燃ごみ) |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
8分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 空き缶・危険ごみ 充電式電池内蔵の小型家電・電池類 プラスチック製容器包装 ペットボトル ビン 紙・布〕 拠点回収:使用済小型家電 水銀使用廃製品 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(【ふれあい収集】対象要件を満たした高齢者及び障害者に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
- 上限金額
- -
- 上限比率
- -
|
豊中市の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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