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新築一戸建て摩湯町(久米田駅) 2580万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府岸和田市摩湯町
交通 JR阪和線「久米田」歩36分~37分、南海泉北線「和泉中央」歩40分~41分、南海ウィングバス「城東小学校前」歩16分~17分
価格 2,580万円

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フジ住宅株式会社

情報の見方

地図岸和田市摩湯町 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/4月25日(土曜日)~5月31日(日曜日)

《理想の暮らし ここからはじまるフェア》
◆ご来場特典◆
事前ご予約&はじめてのご来場&インスタグラム フジ住宅公式アカウントのフォローでJCBギフトカード5000円分プレゼント!
【事前予約制】×【個別対応】だから安心!

☆キャンペーン参加方法☆
(1)まずは「見学予約」よりご来場予約!
(2)指定場所へお越しいただきます
(3)JCBギフトカード5000円分プレゼント!

・注意事項
※来場特典はキャンペーン期間中ご予約の上、フジ住宅の分譲地・店舗にはじめてご来場され、指定の集合場所にお越しいただき見学された方が対象となります。
※インスタグラム公式アカウントは、【フジ住宅】ASHITA no KATACHI アカウントです。
※記入不備・ふさわしくない内容等の場合、また、運営側が不適切と判断した場合も対象外とさせていただきます。
※JCBギフトカードの進呈は1家族(1組)様で1物件のみ、学生・未成年の方のみでのご来場は対象外とさせていただきます。
※本キャンペーンはフジ住宅株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはJCBではお受けしておりません。フジ住宅株式会社キャンペーン事務局(TEL:0120-24-0413)までお願いいたします。

・免責事項
※キャンペーン期間中に対象物件が完売した場合は、その時点で対象物件から除外されるものとします。
※期間中、他のキャンペーン等のプレゼントとは併用いたしかねます。
※自然災害等の事由により、当キャンペーンの運営が困難になった場合等、キャンペーンの一部またはすべてを事前に告知することなく、変更・中断あるいは中止または終了する場合があります。
※本キャンペーンの内容は、予告なしに変更する場合がございます。

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園 市立城東幼稚園(約600m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園 私立城東こども園(約700m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】市立山直北幼稚園(約990m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園 私立やまだい保育園(約1090m・徒歩14分)
  • ■【小学校】市立城東小学校(約660m・徒歩9分)
  • ■【中学校】市立山直中学校(約1150m・徒歩15分)
  • ■【コンビニ】ローソン 岸和田田治米店(約570m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】スーパーサンエー 山直店(約800m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】ダイエー 和泉店(約1220m・徒歩16分)
  • ■【スーパー】業務スーパー 岸和田今木店(約1340m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】オークワ 和泉小田店(約1440m・徒歩18分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア 岸和田三田店(約690m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局 岸和田山直店(約720m・徒歩9分)
  • ■【その他環境】100円ショップセリア ダイエー和泉店(約1220m・徒歩16分)
  • ■【郵便局】岸和田三田郵便局(約840m・徒歩11分)
  • ■【銀行】JAいずみの 山直下支店(約910m・徒歩12分)
  • ■【銀行】紀陽銀行 和泉寺田支店(約1170m・徒歩15分)
  • ■【銀行】大阪信用金庫 久米田支店(約2540m・徒歩32分)
  • ■【銀行】池田泉州銀行 久米田支店(約2780m・徒歩35分)
  • ■【病院】とのもと眼科(約710m・徒歩9分)
  • ■【病院】街クリニック(約1060m・徒歩14分)
  • ■【病院】よしクリニック(約1370m・徒歩18分)
  • ■【病院】つじ歯科医院(約1410m・徒歩18分)
  • ■【病院】新仁会病院(約1560m・徒歩20分)
  • ■【病院】和泉市立総合医療センター(約2350m・徒歩30分)
  • ■【公園】摩湯町児童遊園(約830m・徒歩11分)
  • ■【公園】槇尾川公園(約1920m・徒歩24分)
  • ■【公園】槇尾川公園テニスコート(約2120m・徒歩27分)
  • ■【役所】八木市民センター(八木図書館)(約2510m・徒歩32分)
  • ■【その他環境】摩湯町公民館(約850m・徒歩11分)

摩湯町(久米田駅) 2580万円 販売概要

物件名 摩湯町(久米田駅) 2580万円
価格 2,580万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK 諸費用 その他諸費用:自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。
土地面積 103.8m231.39坪 建物面積 93.17m228.18坪
販売スケジュール 先着順
住所 大阪府岸和田市摩湯町
交通 JR阪和線「久米田」歩36分~37分 南海泉北線「和泉中央」歩40分~41分 南海ウィングバス「城東小学校前」歩16分~17分
販売戸数 1戸 総戸数 12戸
完成時期 '26年4月 入居時期 '26年8月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.7m、開発道路、私道負担無し
構造・工法 木造2階建(在来軸組工法) 施工 -
用途地域 1種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%・70%、容積率:188% 特記事項 設備:オール電化、公営水道、公共下水道なし(別途、個別浄化槽が必要になります。)、建築確認番号:第トラスト25-1216号(2025年9月30日)、※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※販売価格には外構・付帯工事費が含まれます。 ※契約・手続きの状況によってはご希望の時期にご入居出来ない場合もございますので事前に担当者にご確認ください。 ※個別合併処理浄化槽の維持管理費として年間約60000円程度必要です。 ※本物件は当社と締結する売買契約とは別に関西電力株式会社が提供する「はぴeセット ソラレジ」のご契約を条件に販売します。※「はぴeセット ソラレジ」は『一定量の電気』と『太陽光発電設備の機器リース』をセットにした関西電力の電気料金メニューで本物件の太陽光パネル出力容量は「4.732kW」のため、「Mプランの場合の基本料金は16170円/月※1」(2026年1月時点)です。 ※1基本料金に含まれる一定量までの電気ご使用量は、複数プランをご用意しております。基本料金および電力量料金には消費税等相当額を含み、燃料調整制度に基づいた燃料費調整額、再生可能エネルギー発電促進賦課金は含みません。このため、ご請求金額が表示金額より高くなる可能性があります。なお、電気の使用量が一定量を超えた場合、別途電力量料金が加算されます。また、基本料金には太陽光発電設備(パネル出力4.732kW分)のリース料金を含みます。※10年間のご契約となり、ご契約期間の途中に解約される場合は、関西電力に対し、残りの契約期間に応じ、所定の解約精算金のお支払いが必要となります。
その他制限事項 準防火地域、第3種高度地区、文化財保護法(山直北遺跡)
お問い合わせ先
  • フジ住宅株式会社
  • TEL:0120-24-0413お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(13)第002430号
会社情報
<売主>
フジ住宅(株)フジ住宅(株)のその他の物件情報を見る
大阪府岸和田市土生町1-4-23
国土交通大臣(13)第002430号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

岸和田市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 78951世帯
人口総数 186596人
転入者数 5691人
転入率(人口1000人当たり)
30.50人
転出者数 5760人
転出率(人口1000人当たり)
30.87人
土地平均価格
住宅地
90556円/m2
商業地
147000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 岸和田市公式プラットフォームアプリ開設。
出産祝い あり
公立保育所数 10所(うち0歳児保育を実施している保育所:9所)
私立保育所数 3所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
保育所入所待機児童数 2人
認定こども園数 24園 預かり保育実施園数 公立:19園 私立:2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小学校で小規模特認校制度を利用していた場合、特認校の通学区域の中学校を選択可)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岸和田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大阪広域水道企業団(岸和田水道センター)3157円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 岸和田市2871円
下水道普及率 96.3%

安心・安全

建物火災出火件数 35件
人口10000人当たり
1.84件
刑法犯認知件数 1433件
人口1000人当たり
7.52件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 15ヶ所
一般診療所総数 145ヶ所
小児科医師数 26人
小児人口10000人当たり
11.79人
産婦人科医師数 13人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.76人
介護保険料基準額(月額) 6733円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
従量制。
家庭ごみの分別方式 3分別〔普通ごみ プラスチック製容器包装 空きビン・空きカン・ペットボトル〕 拠点回収:紙パック 廃乾電池 埋立ごみ 小さな金属類 廃蛍光管 廃食用油 使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(原則、ステーション排出を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料(500~1,000円/点)。戸別収集。事前申込制。高齢者や障害者のみで構成された世帯を対象に、市職員が訪問し、居宅内から粗大ごみを搬出するふれあい収集を実施している。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

岸和田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

岸和田市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 53,993円/月 62,231円/月 73,771円/月 91,090円/月 119,967円/月 177,738円/月
5万円 44,908円/月 53,255円/月 64,904円/月 82,331円/月 111,315円/月 169,193円/月
10万円 35,822円/月 44,280円/月 56,037円/月 73,572円/月 102,664円/月 160,648円/月
15万円 ローン不可 35,304円/月 47,171円/月 64,814円/月 94,012円/月 152,103円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 38,304円/月 56,055円/月 85,361円/月 143,558円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 47,296円/月 76,709円/月 135,013円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 68,058円/月 126,468円/月
支払い利息合計 1,884,270円~ 1,612,520円~ 1,341,650円~ 1,071,840円~ 803,390円~ 534,900円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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お問い合わせ先
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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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