建築条件付土地マスターズ・エル南町Ⅱ 【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府岸和田市南町
交通	南海本線「蛸地蔵」歩5分
価格	1383万3000円～1861万3000円（土地価格のみ）

【7月28日更新♪】「蛸地蔵」駅徒歩5分！＼開放感たっぷりのモデルハウス完成／

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 伊勢住宅(株)

情報の見方

: 【現地土地写真(11号地)】
南海本線「蛸地蔵」駅まで徒歩5分の好立地！通勤に便利なだけではなく、城内小学校まで徒歩10分とお子様の通学負担も少ないため、子育て世帯におすすめです。/2025年7月撮影

販売スケジュール	先着順

特徴ピックアップ

地盤調査済 / スーパー徒歩10分以内 / 海まで2km以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 伊勢住宅(株)

【全体区画図】
土地面積100.00m2以上の全16区画の街並み！建ぺい率60%、容積率200%。建築プランを多数ご用意しておりますので、是非、お問い合わせください。
【7号地モデルハウス】
ヴィンテージ&インダストリアル感溢れるインテリアコーディネートを施した邸。機能性と意匠性を兼ね備えたこだわりの住まいを、ぜひ現地でご体感ください。
【外観(7号地モデルハウス)】
洗練された雰囲気を醸し出す、キューブ型のスタイリッシュな佇まい。木調のアルミルーバーが、全体のアクセントになっています。

【間取り図(7号地モデルハウス)】
玄関～SCL～ファミリークローク～LDKと続く、帰宅動線にこだわった住まい。来客から生活感を隠しやすく、すっきりとした無駄のない暮らしが叶います。
【LDK(7号地モデルハウス)】
掃き出し窓から注ぐ自然光と、等間隔に並んだダウンライトが柔らかく照らす団欒空間。リビングとダイニングをゆるやかにゾーニングできる設計で、メリハリのあるインテリアが叶います。
【キッチン(7号地モデルハウス)】
質感のあるキッチンパネルが高級感のある印象。開放感はそのままに、調理中の手元を隠せる腰壁を設け、生活感を抑えられるよう配慮しました。

【LDK(7号地モデルハウス)】
ダイナミックな吹抜天井には見せ梁を採用し、住まいの意匠性を高めました。圧迫感を軽減するスケルトン階段との相乗効果で、より居住空間が広々と感じられます。
【洋室(7号地モデルハウス)】
ベッドを壁付けでレイアウトできるよう腰高窓を採用しました。天井高のCLには、ワードローブや小物をたっぷりと仕舞えます。
【玄関(7号地モデルハウス)】
玄関と土間続きのSCLには、ベビーカーやゴルフバッグなどの大きな荷物も収納できます。必要に応じて引き戸で隠せるため、雑多な印象を軽減できます。

【LDK/当社施工例】
タイル調の床材に、真っ白なクロスがラグジュアリーな雰囲気。上部吹抜を設けた階段の手摺にはアイアン素材を採用し、より空間に抜けが生まれるよう工夫しました。
【キッチン/当社施工例】
高級感漂うグレーのシステムキッチンを採用。すっきりとした印象の整流板付きレンジフードやビルトイン食洗機を搭載し、機能性にもこだわりました。
【洗面室/当社施工例】
ホテルライクな洗面台は、ご家族並んで身支度ができるワイドサイズ。カウンター部分を広く取っているので、毎朝のメイクやスキンケアも快適◎おしゃれなフロートタイプです。

【和室/当社施工例】
意匠性の高い琉球風畳を施した和室はダイニングサイドに設けました。必要に応じて引き戸で仕切ることもでき、空間にメリハリが生まれます。曇りガラス仕様なので、圧迫感が軽減されます。
【洋室/当社施工例】
約7.2帖の主寝室には、ニュートラルカラーのクロスを採用し、落ち着きのある空間に。大容量のWICを設けているので、室内を広々と使えます。
【現地土地写真(21号地販売センター)】
自社設計・自社施工にこだわる伊勢住宅。当社設計士が、家族構成や生活スタイル、将来性などを考慮した、住みよいプランをご提案いたします。/2025年7月撮影

【現地土地写真(1号地)】
道路幅員は、約3.7m～約6.5m。開発地内の道路は約4.7m。全区画整った土地形状なので、敷地全体を有効活用でき、建築プランの幅も広がります。/2025年7月撮影
【前面道路含む現地写真(7号地モデルハウス)】
コンビニやスーパーが徒歩10分圏内に位置しており、日々のお買い物も便利。現地ご見学の際は、周辺の環境も併せてご確認ください！/2025年7月撮影
岸和田市立浜幼稚園まで900m 徒歩12分。教育目標は「心豊かでたくましい子どもを育てる」。ぴよちゃんひろば(未就園児対象)やぴよぴよルーム(2.3歳児体験保育)など、地域の親子に園庭や保育室を開放しています。

岸和田市立城内小学校まで750m 徒歩10分。校訓は「日進日新」(日に進み、日に新しく)です。HPでは学校からのお知らせや、学年ごとの学習の様子などを見ることができます。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
●スタートダッシュキャンペーン実施中！！(完全予約制)
ぜひ、この機会に家づくりのこと、なんでも聞いちゃおう！

「ジブンらしい家を建てたい！」って憧れはあるけど、
何から始めたら良いかわからない。
「家っていくらで建てられるの？」初歩的なことから聞くのはちょっと…
そんなアナタのために、家づくりのきっかけとして特別なキャンペーンをご用意しました！

また、伊勢住宅では南大阪エリア(堺・高石・泉大津・和泉・岸和田)に
たくさんの分譲地をご用意していますので、
あなたのライフスタイルに合った理想の暮らしや、
家づくりのヒントがきっと見つかるはず。
伊勢住宅ならきっと良いスタートダッシュを切れます！

ぜひ、お気軽にご相談ください！

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 伊勢住宅(株)

マスターズ・エル南町Ⅱ 【建築条件付土地】販売概要

物件名	マスターズ・エル南町Ⅱ
価格	1383万3000円～1861万3000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	100m²～110.61m²（30.24坪～33.45坪）	諸費用	その他諸費用：自治会費：500円/月、入会金なし
販売区画数	5区画	総区画数	16区画
販売スケジュール	先着順
住所	大阪府岸和田市南町周辺地図岸和田市の暮らしデータ岸和田市周辺の家賃相場
交通	南海本線「蛸地蔵」歩5分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：3.7ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装、北西側幅員約4.82m(市道)、北東側幅員約6.33～6.52ｍ(市道)、南西側幅員約3.71ｍ水路含む(市道)、開発地内約4.7ｍ(開発許可道路)
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水(分流)、都市ガス
その他制限事項	準防火地域、■道路斜線制限、隣地斜線制限、建築基準法22条指定地域。※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約は無かったことになり、申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。

お問い合わせ先	伊勢住宅(株) TEL：0120-435551お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 伊勢住宅(株)伊勢住宅(株)のその他の物件情報を見る大阪府高石市高師浜4-1-27 大阪府知事（3）第055382号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月3日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 伊勢住宅(株)

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

岸和田市の暮らしデータ

岸和田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	78951世帯
人口総数	188002人
転入者数	5622人転入率（人口1000人当たり） 29.90人
転出者数	5660人転出率（人口1000人当たり） 30.11人
土地平均価格	住宅地 89763円／m² 商業地 143667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	岸和田市公式プラットフォームアプリ開設。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	6人
認定こども園数	23園	預かり保育実施園数	公立：21園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小学校で小規模特認校制度を利用していた場合、特認校の通学区域の中学校を選択可)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

岸和田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	岸和田市3157円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	岸和田市2871円
下水道普及率	96.2％

安心・安全

建物火災出火件数	22件人口10000人当たり 1.15件
刑法犯認知件数	1433件人口1000人当たり 7.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	145ヶ所
小児科医師数	24人小児人口10000人当たり 10.65人
産婦人科医師数	11人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.11人
介護保険料基準額（月額）	6733円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考従量制。
家庭ごみの分別方式	3分別〔普通ごみ　プラスチック製容器包装　空きビン・空きカン・ペットボトル〕　拠点回収：紙パック　廃乾電池　埋立ごみ　小さな金属類　廃蛍光管　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(原則、ステーション排出を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料(500～1,000円/点)。戸別収集。事前申込制。高齢者や障害者のみで構成された世帯を対象に、市職員が訪問し、居宅内から粗大ごみを搬出するふれあい収集を実施している。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

岸和田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

岸和田市の暮らしデータをもっと見る

岸和田市周辺エリアの物件

グランテラス　田治米　全12区画

価格: 1100万円～1500万円
住所: 大阪府岸和田市田治米町

フジ住宅　ファンジュ岸和田尾生町Ⅱ

価格: 1746万4000円
住所: 大阪府岸和田市尾生町５

～Natural Wood Town　畑町3丁目～

価格: 776万円～966万円
住所: 大阪府岸和田市畑町３

岸和田市吉井町売土地

価格: 1680万円
住所: 大阪府岸和田市吉井町２

南海本線の物件

岸和田市吉井町２丁目新築一戸建

価格: 3380万円
住所: 大阪府岸和田市吉井町２

岸和田市三田町　全８邸　一戸建て第７期　第８期

価格: 2480万円～2680万円
住所: 大阪府岸和田市三田町

浜寺ZEH CITY（サウスコート街区）

価格: 1920万円～2720万円
住所: 大阪府堺市西区浜寺船尾町西３

ジオガーデン泉大津末広町第4期1次/予告広告

価格: 3500万円台(予定)
住所: 大阪府泉大津市末広町２

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

岸和田市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

大阪府岸和田市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	22,929円/月	26,427円/月	31,327円/月	38,682円/月	50,945円/月	75,479円/月
5万円	13,843円/月	17,451円/月	22,461円/月	29,924円/月	42,294円/月	66,934円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	21,165円/月	33,642円/月	58,388円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,843円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,298円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	800,540円～	683,720円～	567,900円～	454,920円～	340,190円～	228,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。