建築条件付土地鳳中町1(鳳駅) 3164万5000円 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]
| 住所 |
大阪府堺市西区鳳中町1 |
| 交通 |
JR阪和線「鳳」歩5分~6分 |
| 価格 |
3,164万5,000円(土地価格のみ) |
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情報の見方
地図堺市西区鳳中町1 周辺地図情報
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その他周辺環境
- ■【幼稚園・保育園】おおとりの森こども園(認定こども園)(約550m・徒歩7分)
- ■【幼稚園・保育園】私立鳳幼稚園(約640m・徒歩8分)
- ■【幼稚園・保育園】あいあい鳳保育園(認可保育園)(約640m・徒歩8分)
- ■【幼稚園・保育園】鳳西こども園(認定こども園)(約1130m・徒歩15分)
- ■【幼稚園・保育園】おおとり保育園(認可保育園)(約1400m・徒歩18分)
- ■【小学校】市立鳳小学校(約340m・徒歩5分)
- ■【中学校】市立鳳中学校(約1260m・徒歩16分)
- ■【コンビニ】ファミリーマートJR鳳駅前店(約390m・徒歩5分)
- ■【スーパー】マルシゲ鳳店(約480m・徒歩6分)
- ■【ドラッグストア】ココカラファイン鳳南店(約790m・徒歩10分)
- ■【ドラッグストア】スギドラッグ鳳東町店(約860m・徒歩11分)
- ■【ショッピングセンター】おおとりウィングス(約740m・徒歩10分)
- ■【ショッピングセンター】アリオ鳳(約1360m・徒歩17分)
- ■【郵便局】鳳千種郵便局(約540m・徒歩7分)
- ■【銀行】三井住友銀行 鳳支店(約590m・徒歩8分)
- ■【銀行】紀陽銀行 鳳支店(約740m・徒歩10分)
- ■【銀行】関西みらい銀行 鳳支店(約800m・徒歩10分)
- ■【病院】髙田歯科医院(約250m・徒歩4分)
- ■【病院】おおとり渡邉耳鼻咽喉科(約270m・徒歩4分)
- ■【病院】くめ皮ふ科クリニック(約600m・徒歩8分)
- ■【病院】樋上小児科・アレルギー科(約690m・徒歩9分)
- ■【病院】すぎもとキッズクリニック(約1030m・徒歩13分)
- ■【病院】堺市立総合医療センター(約1750m・徒歩22分)
- ■【役所】堺市西区役所(約730m・徒歩10分)
- ■【図書館】堺市立西図書館(約1050m・徒歩14分)
- ■【公園】鳳中町すずむしそう公園(約470m・徒歩6分)
- ■【その他環境】大鳥大社(約480m・徒歩6分)
- ■【その他環境】鳳教育子育て会館(約660m・徒歩9分)
- ■【駅】JR阪和線「鳳」駅 (約460m・徒歩6分)
鳳中町1(鳳駅) 3164万5000円 【建築条件付土地】販売概要
| 物件名 |
鳳中町1(鳳駅) 3164万5000円 |
| 価格 |
3,164万5,000円 (土地価格のみ)ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 土地面積 |
133.49m240.38坪 |
諸費用 |
その他諸費用:外構・付帯工事費(税込) / 306.9万円 ※通行地役権設定登記費用(7号地・8号地)は各区画購入者の負担となります。 ※自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 |
| 販売区画数 |
1区画 |
総区画数 |
17区画 |
| 販売スケジュール |
7月上旬より販売開始 |
| 住所 |
大阪府堺市西区鳳中町1
|
| 交通 |
JR阪和線「鳳」歩5分~6分
|
| 土地状況 |
更地 |
造成完了時期 |
2026年2月 |
| 敷地権利 |
所有権 |
引き渡し時期 |
- |
| 建築条件 |
付 |
私道負担・道路 |
道路幅:4m~4.9m、アスファルト舗装、道路幅詳細:4.00m(南東側市道)、4.24m~4.32m(北側市道)、4.00m~4.95m(東側市道)、4.7m(開発道路)、私道負担有り(7号地:23.07m2、8号地:23.06m2) |
| 用途地域 |
1種中高 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率:60%・70%、容積率:200%(前面道路幅員により160%~198%)
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特記事項 |
設備:関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水道、開発許可番号:堺宅地第A-35号(令和7年9月25日)、開発面積:2026.8m2、※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。
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| その他制限事項 |
準防火地域、第2種高度地区、文化財保護法(鳳遺跡、大鳥神社遺跡)、宅地造成及び特定盛土等規制法、堺市景観条例(届出対象外)、7号地・8号地:各区画の道路状部分を承役地として相互に通行地役権を設定予定。 ※当該通行地役権は7号地・8号地間のみ設定。 |
| お問い合わせ先 |
- フジ住宅株式会社
- TEL:0120-24-0413お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号:国土交通大臣(13)第002430号
- 資料請求をする
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| 会社情報 | - <売主>
- フジ住宅(株)フジ住宅(株)のその他の物件情報を見る
- 大阪府岸和田市土生町1-4-23
- 国土交通大臣(13)第002430号
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
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- お問い合わせ先
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
365535世帯 |
| 人口総数 |
811993人 |
| 転入者数 |
37043人
- 転入率(人口1000人当たり)
- 45.62人
|
| 転出者数 |
36133人
- 転出率(人口1000人当たり)
- 44.50人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 147415円/m2
- 商業地
- 265857円/m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(2)子ども食堂。(3)子育て応援アプリ「親子さかすくナビ」。 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
0所(うち0歳児保育を実施している保育所:-) |
| 私立保育所数 |
24所(うち0歳児保育を実施している保育所:24所) |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
135園 |
預かり保育実施園数 |
公立:4園 私立:5園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
堺市西区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) |
大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) |
堺市2464円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) |
堺市2821円 |
| 下水道普及率 |
98.5% |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
115件
- 人口10000人当たり
- 1.39件
|
| 刑法犯認知件数 |
6187件
- 人口1000人当たり
- 7.49件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
39ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
754ヶ所 |
| 小児科医師数 |
113人
- 小児人口10000人当たり
- 11.99人
|
| 産婦人科医師数 |
71人
- 15~49歳女性人口1万人当たり
- 4.56人
|
| 介護保険料基準額(月額) |
7418円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集(可燃ごみ) |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
2分別12種〔生活ごみ 資源(缶類・びん類、プラスチック製容器包装、ペットボトル、小型金属[金属、刃物類、スプレー缶・カセットボンベ]、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、不燃小物類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
- 上限金額
- -
- 上限比率
- -
|
堺市西区の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
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