建築条件付土地浜寺諏訪森町東1(諏訪ノ森駅) 3929万8000円・4028万7000円 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]
| 住所 |
大阪府堺市西区浜寺諏訪森町東1 |
| 交通 |
南海本線「諏訪ノ森」歩5分、阪堺電気軌道阪堺線「船尾」歩3分 |
| 価格 |
3,929万8,000円・4,028万7,000円(土地価格のみ) |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- フジ住宅株式会社
情報の見方
地図堺市西区浜寺諏訪森町東1 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- フジ住宅株式会社
見学可能な日程
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/4月25日(土曜日)~5月31日(日曜日)
《理想の暮らし ここからはじまるフェア》
◆ご来場特典◆
事前ご予約&はじめてのご来場&インスタグラム フジ住宅公式アカウントのフォローでJCBギフトカード5000円分プレゼント!
【事前予約制】×【個別対応】だから安心!
☆キャンペーン参加方法☆
(1)まずは「見学予約」よりご来場予約!
(2)指定場所へお越しいただきます
(3)JCBギフトカード5000円分プレゼント!
・注意事項
※来場特典はキャンペーン期間中ご予約の上、フジ住宅の分譲地・店舗にはじめてご来場され、指定の集合場所にお越しいただき見学された方が対象となります。
※インスタグラム公式アカウントは、【フジ住宅】ASHITA no KATACHI アカウントです。
※記入不備・ふさわしくない内容等の場合、また、運営側が不適切と判断した場合も対象外とさせていただきます。
※JCBギフトカードの進呈は1家族(1組)様で1物件のみ、学生・未成年の方のみでのご来場は対象外とさせていただきます。
※本キャンペーンはフジ住宅株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはJCBではお受けしておりません。フジ住宅株式会社キャンペーン事務局(TEL:0120-24-0413)までお願いいたします。
・免責事項
※キャンペーン期間中に対象物件が完売した場合は、その時点で対象物件から除外されるものとします。
※期間中、他のキャンペーン等のプレゼントとは併用いたしかねます。
※自然災害等の事由により、当キャンペーンの運営が困難になった場合等、キャンペーンの一部またはすべてを事前に告知することなく、変更・中断あるいは中止または終了する場合があります。
※本キャンペーンの内容は、予告なしに変更する場合がございます。
その他周辺環境
- ■【幼稚園・保育園】認定こども園 ふなお幼稚園(約340m・徒歩5分)
- ■【幼稚園・保育園】認定こども園 諏訪森幼稚園(約460m・徒歩6分)
- ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園 ペガサス第二保育園(約1140m・徒歩15分)
- ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園 ペガサス保育園(約1460m・徒歩19分)
- ■【幼稚園・保育園】小規模保育園認定こども園 ペガサス保育園つばさ(約1480m・徒歩19分)
- ■【小学校】堺市立浜寺小学校(約230m・徒歩3分)
- ■【中学校】堺市立浜寺南中学校(約1890m・徒歩24分)
- ■【スーパー】サンディ 諏訪ノ森店(約370m・徒歩5分)
- ■【スーパー】KOHYO 諏訪の森店(イオンタウン内)(約450m・徒歩6分)
- ■【コンビニ】ファミリーマート 諏訪ノ森駅前店(約390m・徒歩5分)
- ■【ドラッグストア】ウエルシア 堺諏訪ノ森店(約620m・徒歩8分)
- ■【郵便局】堺浜寺船尾郵便局(約490m・徒歩7分)
- ■【銀行】池田泉州銀行 諏訪森支店(約240m・徒歩3分)
- ■【銀行】三井住友銀行 浜寺支店(約490m・徒歩7分)
- ■【銀行】大阪信用金庫 石津支店(約1140m・徒歩15分)
- ■【病院】唄医院(約130m・徒歩2分)
- ■【病院】甲田歯科医院(約150m・徒歩2分)
- ■【病院】医療法人至誠会 深野歯科医院(夜間・土曜も診療)(約260m・徒歩4分)
- ■【病院】武田医院(皮膚科)(約420m・徒歩6分)
- ■【病院】近江眼科(約630m・徒歩8分)
- ■【病院】医療法人河面会 河面医院(小児科あり)(約700m・徒歩9分)
- ■【病院】社会医療法人ペガサス 馬場記念病院(約1260m・徒歩16分)
- ■【病院】堺市立総合医療センター(約2610m・徒歩33分)
- ■【役所】堺市西区役所(約2280m・徒歩29分)
- ■【図書館】堺市立西図書館(約2920m・徒歩37分)
- ■【公園】浜寺諏訪森町西くろまつ公園(約710m・徒歩9分)
- ■【公園】浜寺公園(約940m・徒歩12分)
- ■【駅】阪堺電気軌道 阪堺線「船尾」駅(約220m・徒歩3分)
- ■【駅】南海本線「諏訪ノ森」駅(約380m・徒歩5分)
浜寺諏訪森町東1(諏訪ノ森駅) 3929万8000円・4028万7000円 【建築条件付土地】販売概要
| 物件名 |
浜寺諏訪森町東1(諏訪ノ森駅) 3929万8000円・4028万7000円 |
| 価格 |
3,929万8,000円・4,028万7,000円 (土地価格のみ)ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 土地面積 |
235.37m2・237.82m271.19坪・71.94坪 |
諸費用 |
その他諸費用:外構・付帯工事費(税込) / 366.3万円・367.4万円、自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 |
| 販売区画数 |
2区画 |
総区画数 |
2区画 |
| 販売スケジュール |
先着順 |
| 住所 |
大阪府堺市西区浜寺諏訪森町東1
|
| 交通 |
南海本線「諏訪ノ森」歩5分
阪堺電気軌道阪堺線「船尾」歩3分
|
| 土地状況 |
更地 |
造成完了時期 |
完了済み(2025年10月) |
| 敷地権利 |
所有権 |
引き渡し時期 |
- |
| 建築条件 |
付 |
私道負担・道路 |
道路幅:3.7m~4.3m、アスファルト舗装、道路幅詳細:3.75m~4.35m、基準法上4.0m~4.35m(北側市道)、私道負担無し |
| 用途地域 |
1種低層 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率:50%、容積率:100%
|
特記事項 |
設備:関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水道、開発許可番号:小規模団地につき開発許可番号無し、開発面積:478.1m2、※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。
|
| その他制限事項 |
第1種高度地区、宅地造成及び特定盛土等規制法、堺市景観条例届出対象外 |
| お問い合わせ先 |
- フジ住宅株式会社
- TEL:0120-24-0413お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号:国土交通大臣(13)第002430号
- 資料請求をする
|
| 会社情報 | - <売主>
- フジ住宅(株)フジ住宅(株)のその他の物件情報を見る
- 大阪府岸和田市土生町1-4-23
- 国土交通大臣(13)第002430号
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
|
| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
|
| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年5月19日 |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- フジ住宅株式会社
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
365535世帯 |
| 人口総数 |
811993人 |
| 転入者数 |
37043人
- 転入率(人口1000人当たり)
- 45.62人
|
| 転出者数 |
36133人
- 転出率(人口1000人当たり)
- 44.50人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 147415円/m2
- 商業地
- 265857円/m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(2)子ども食堂。(3)子育て応援アプリ「親子さかすくナビ」。 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
0所(うち0歳児保育を実施している保育所:-) |
| 私立保育所数 |
24所(うち0歳児保育を実施している保育所:24所) |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
135園 |
預かり保育実施園数 |
公立:4園 私立:5園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
堺市西区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) |
大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) |
堺市2464円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) |
堺市2821円 |
| 下水道普及率 |
98.5% |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
115件
- 人口10000人当たり
- 1.39件
|
| 刑法犯認知件数 |
6173件
- 人口1000人当たり
- 7.47件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
39ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
754ヶ所 |
| 小児科医師数 |
113人
- 小児人口10000人当たり
- 11.99人
|
| 産婦人科医師数 |
71人
- 15~49歳女性人口1万人当たり
- 4.56人
|
| 介護保険料基準額(月額) |
7418円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集(可燃ごみ) |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
2分別12種〔生活ごみ 資源(缶類・びん類、プラスチック製容器包装、ペットボトル、小型金属[金属、刃物類、スプレー缶・カセットボンベ]、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、不燃小物類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
- 上限金額
- -
- 上限比率
- -
|
堺市西区の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
堺市西区の暮らしデータをもっと見る
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- フジ住宅株式会社