建築条件付土地浜寺諏訪森町西３（諏訪ノ森駅） 2331万3000円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西３
交通	南海本線「諏訪ノ森」歩3分、阪堺電気軌道阪堺線「船尾」歩5分
価格	2331万3000円（土地価格のみ）

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 伊勢住宅(株)

情報の見方

: 【全体区画図】
ご好評につき、最終1区画！広い間口を活用し、明るく開放的な住まいを建築可能な3号地♪プライバシー性の高い分譲地内道路に面しています。

販売スケジュール	先着順

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 伊勢住宅(株)

【マスターズ・エル浜寺諏訪森町西3丁】
南海本線「諏訪ノ森」駅まで徒歩3分！都心部へのスムーズなアクセスが叶うロケーションに、全11区画の新しい街並が誕生しました♪
【外観/当社施工例】
遊び心とホテルライクを兼ね合わせた「ヴィラ・スイート」。ご家族みなさまが快適に、居心地良く過ごせる工夫を随所に施しています。ぜひ現地をご見学くださいませ。
【LDK/当社施工例】
天井に施した梁と床材は、やさしい色合いの木目を採用。自然光やグリーンとマッチした、ナチュラルテイストの住空間に仕上がりました。

【LDK/当社施工例】
ダイニングスペースの一角に、ご家族のパソコンコーナーなどに便利なカウンターを設置しました。キッチンから見渡せる位置にあるので、お子様のリビング学習にもぴったり！
【キッチン/当社施工例】
明るいカラーが爽やかな印象のシステムキッチンです。上部に垂れ壁のない対面式のため、ダイニングとの一体感もアップ！天井にはスライド式のスポットライトを設置しました。
【浴室/当社施工例】
浴室には、地上デジタルハイビジョン液晶防水テレビや、エステなどが楽しめるミストサウナを装備しました。浴室暖房乾燥機は、曇りや雨天の際に洗濯物を乾かすのに便利。

【和室/当社施工例】
リビングの続き間としても使える和室は、お子様が小さいうちはプレイルームに、来客時はゲストルームに、とライフスタイルに合わせて幅広く活用できます。
【主寝室/当社施工例】
約8.1帖の広さを確保した寝室は、ダブルベッドやドレッサーなどを配置でき主寝室にもおすすめ◎室内物干しを設置しており、悪天候の日や花粉の飛散量が増える時期に便利です。
【洋室/当社施工例】
こちらは約5.0帖のベッドルーム。こども部屋やお仕事部屋にちょうどいい広さです。収納スペースも確保しており、衣類や鞄などの私物をすっきりと仕舞えます。

【LDK/当社施工例】
広さは約5.7帖。さまざまなテイストの家具やインテリアと相性の良い、シンプルな内装。お気に入りの空間にアレンジできるのも魅力です。洋室3部屋がバルコニーサイドで室内に心地良い風が通りぬ
【バルコニー/当社施工例】洗濯物を干すだけじゃもったいない！休日はご家族とグランピングやガーデニングが楽しめます。インナータイプなので周囲からの視線を気にせずに、のんびりと過ごせそうです。
南海本線「諏訪ノ森」駅まで240m 徒歩3分。様々な商業施設が揃う主要ターミナル駅、「なんば」駅へ快適アクセス。途中駅「堺」駅で急行に乗り換えが可能で、毎日の通勤通学やお出かけに便利です。

諏訪森幼稚園まで800m 徒歩10分。1931年創立の歴史ある幼稚園です。幼稚園と保育園の機能を併せ持つ一体的な教育・保育を行っています。週1回の体操保育や、花や野菜の栽培活動、外国人講師による英語指導が実施されています。
堺市立浜寺小学校まで720m 徒歩9分。「豊かな心で自ら学ぶ子」の育成を目標に掲げています。学校HPにて、各学年の日々の活動の様子が写真付きで紹介されています。学校行事予定も確認することができます。
堺市立浜寺南中学校まで1840m 徒歩23分。学校HPでクラブ活動や生徒会活動、各学年の日々の様子を見ることができます。PTAによる下校時のパトロールが行われています。

KOHYO諏訪の森店まで400m 徒歩5分。イオンタウン諏訪の森の1階にある食品スーパーです。朝の早い時間帯から営業されています。営業時間は7:00～23:00、駐車場が設けられています。
サンディ諏訪ノ森店まで640m 徒歩8分。「日本の食料品物価を押し下げ、お客様の暮らしを豊かにする」という理念を掲げた、ディスカウントスーパーです。HPにチラシが掲載されています。営業時間は10:00～19:30です。
加藤内科まで400m 徒歩5分。内科一般に加え、特定健診や堺市の健診を実施しています。希望に応じ院内処方、または院外処方の対応が可能です。医院の理念は「いつも笑顔で、やさしい診療」です。

浜寺公園まで400m 徒歩5分。「名松100選」にも選ばれている、美しい松林がある公園です。園内にはジャイアントスライダーのあるプール、ばら庭園、交通遊園などがあり、子どもから大人まで楽しむことができます。駐車場があります。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 伊勢住宅(株)

浜寺諏訪森町西３（諏訪ノ森駅） 2331万3000円【建築条件付土地】販売概要

物件名	浜寺諏訪森町西３（諏訪ノ森駅） 2331万3000円
価格	2331万3000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	108.12m²32.70坪	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	11区画
販売スケジュール	先着順
住所	大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西３周辺地図堺市西区の暮らしデータ堺市西区周辺の家賃相場
交通	南海本線「諏訪ノ森」歩3分乗り換え案内阪堺電気軌道阪堺線「船尾」歩5分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路
用途地域	近隣商業、１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％・80％、容積率：200％・300％	特記事項	設備：都市ガス、公共下水、自治会費：年間1200円、入会金無し
その他制限事項	準防火地域、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限。　※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約は無かったことになり、申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。　※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。

お問い合わせ先	伊勢住宅(株) TEL：0120-435551お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（3）第055382号資料請求をする
会社情報	<売主> 伊勢住宅(株)伊勢住宅(株)のその他の物件情報を見る大阪府高石市高師浜4-1-27 大阪府知事（3）第055382号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 伊勢住宅(株)

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

堺市西区の暮らしデータ

堺市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	365535世帯
人口総数	817041人
転入者数	37003人転入率（人口1000人当たり） 45.29人
転出者数	35961人転出率（人口1000人当たり） 44.01人
土地平均価格	住宅地 143254円／m² 商業地 254357円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(2)子ども食堂。(3)子育て応援アプリ。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	136園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

堺市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	堺市2464円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	堺市2821円
下水道普及率	98.5％

安心・安全

建物火災出火件数	127件人口10000人当たり 1.54件
刑法犯認知件数	6173件人口1000人当たり 7.47件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	39ヶ所
一般診療所総数	744ヶ所
小児科医師数	108人小児人口10000人当たり 11.15人
産婦人科医師数	73人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.60人
介護保険料基準額（月額）	7418円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	2分別12種〔生活ごみ　資源(缶類・びん類、プラスチック製容器包装、ペットボトル、小型金属[金属、刃物類、スプレー缶・カセットボンベ]、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、不燃小物類)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

堺市西区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

堺市西区の暮らしデータをもっと見る

堺市西区周辺エリアの物件

グラファーレ　堺市上野芝向ヶ丘町

価格: 4990万円・5090万円
住所: 大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町４

新築一戸建～堺市西区鳳北町　４期　全４邸

価格: 3780万円
住所: 大阪府堺市西区鳳北町４

【全棟敷地35坪超！】来場特典有！堺市西区浜寺船尾町西４丁　MELDIA新築戸建

価格: 4680万円
住所: 大阪府堺市西区浜寺船尾町西４

【住友林業の戸建分譲】　フォレストガーデン堺浜寺公園1期2次

価格: 6490万円
住所: 大阪府堺市西区浜寺昭和町２

南海本線の物件

フジ住宅　ファンジュ堺浜寺

価格: 2478万2000円
住所: 大阪府堺市西区浜寺船尾町西４

【オープンハウスグループ】メルディア浜寺船尾町西4丁

価格: 4880万円
住所: 大阪府堺市西区浜寺船尾町西４

浜口西2丁目

価格: 3780万円
住所: 大阪府大阪市住之江区浜口西２

リーブルガーデン住之江区安立1丁目

価格: 3780万円
住所: 大阪府大阪市住之江区安立１

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

堺市西区内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

大阪府堺市西区で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	47,537円/月	54,790円/月	64,950円/月	80,198円/月	105,622円/月	156,487円/月
5万円	38,452円/月	45,814円/月	56,083円/月	71,440円/月	96,971円/月	147,941円/月
10万円	29,366円/月	36,839円/月	47,217円/月	62,681円/月	88,320円/月	139,396円/月
15万円	ローン不可	27,863円/月	38,350円/月	53,922円/月	79,668円/月	130,851円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	45,164円/月	71,017円/月	122,306円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,365円/月	113,761円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,714円/月	105,216円/月
支払い利息合計	1,659,750円～	1,420,760円～	1,179,850円～	943,000円～	708,470円～	471,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。