| 住所 | 大阪府堺市西区浜寺昭和町２ |
|---|---|
| 交通 | 南海本線「浜寺公園」歩8分～9分、阪堺電気軌道阪堺線「浜寺駅前」歩9分 |
| 価格 | 6490万円 |
【6/5更新】全12邸の新街区。最寄り駅まで徒歩8分！浜寺公園も身近に。
| 住所 | 大阪府堺市西区浜寺昭和町２ |
|---|---|
| 交通 | 南海本線「浜寺公園」歩8分～9分、阪堺電気軌道阪堺線「浜寺駅前」歩9分 |
| 価格 | 6490万円 |
【6/5更新】全12邸の新街区。最寄り駅まで徒歩8分！浜寺公園も身近に。
| 販売スケジュール |
1期1次 完売御礼 |
|---|
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / テラス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
| 物件名 | 【住友林業の戸建分譲】 フォレストガーデン堺浜寺公園1期2次 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6490万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | ALSOKホームセキュリティシステム利用料金：月額900円(消費税別)※但し、年払いのみ※その他無料期間、別途サービス等、詳しくはALSOK担当者にご確認ください。 |
| 土地面積 | 134.61m2（40.71坪）（登記） | 建物面積 | 99.08m2（29.97坪） |
| 販売スケジュール | 1期1次 完売御礼 モデルハウス見学予約受付中 1期2次 1戸販売中 |
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| 住所 | 大阪府堺市西区浜寺昭和町２ | ||
| 交通 | 南海本線「浜寺公園」歩8分～9分 阪堺電気軌道阪堺線「浜寺駅前」歩9分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 12戸 |
| 完成時期 | 2024年11月下旬 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.4ｍ～7.2ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：40％（8号棟・12号棟：50%）、容積率：80％ | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第24WHEC確建大00480号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、都市再生特別地区、壁面後退有、第一種高度地区 ※家具・照明・調度品等は販売価格に含まれません。また、一部オプションが含まれており、設備・仕様等は住戸により異なります。 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月31日 | ||
| 世帯数 | 365535世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 817041人 |
| 転入者数 | 37003人
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| 転出者数 | 35961人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(2)子ども食堂。(3)子育て応援アプリ。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 136園 | 預かり保育実施園数 | 公立：4園 私立：5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 堺市2464円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 堺市2821円 |
| 下水道普及率 | 98.5％ |
| 建物火災出火件数 |
127件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
6173件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 39ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 744ヶ所 |
| 小児科医師数 |
108人
|
| 産婦人科医師数 |
73人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 7418円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別12種〔生活ごみ 資源(缶類・びん類、プラスチック製容器包装、ペットボトル、小型金属[金属、刃物類、スプレー缶・カセットボンベ]、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、不燃小物類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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