堺市西区上野芝町8丁新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て堺市西区上野芝町8丁

住所	大阪府堺市西区上野芝町８
交通	ＪＲ阪和線「上野芝」歩12分、ＪＲ阪和線「津久野」歩15分、阪堺電気軌道阪堺線「石津」歩20分
価格	3998万円～4898万円

6/10更新！
全棟4LDK以上＆WIC☆
駐車2台可（サイズ制限有）＆室内設備も充実！

☆月々9万円代の支払いも可能！
◆JR阪和線「上野芝」駅まで徒歩12分◆

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情報の見方

: ≪現地写真（2号棟）≫（2024年5月撮影）
全棟4LDK以上＋WIC付の間取り！
新しいお家でゆとりのある新生活が送れます♪

物件名	堺市西区上野芝町8丁
価格	3998万円～4898万円
間取り	4LDK～5LDK間取り・区画
土地面積	80.39m²～103.39m²
建物面積	111.11m²～125.63m²
住所	大阪府堺市西区上野芝町８

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 食器洗乾燥機

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≪2号棟/リビング≫
ナチュラルカラーのアクセントクロスが暖かみのある空間を演出。
≪現地写真（1、2、3号棟）≫（2024年5月撮影）
全棟完成しておりますのでご内覧いただけます！
JR阪和線「上野芝」駅まで徒歩12分、全3棟の新築分譲地です。
≪2号棟/キッチン≫
食器洗浄乾燥機付きのキッチンです。

(3号棟)、価格3998万円、5LDK、土地面積80.39m²、建物面積125.63m²
≪浴室≫
一日の疲れをゆったりと癒していただける浴槽は半身浴もできるタイプ。浴室乾燥機付きで湿度対策もしっかりできます。
≪1号棟/キッチン≫
フルフラットの対面キッチンです。

≪3号棟/リビング≫
たっぷりと靴が収納できるシューズクローゼットは扉が鏡になっており、お出かけ前に身だしなみを確認できて便利。
≪3号棟/洋室≫
窓が多いので採光が素晴らしい。
≪トイレ≫
温水洗浄機能付きのトイレ。1階、2階それぞれにトイレがあるので、ご家族内でタイミングが重なっても安心。

≪3号棟/キッチン≫
食洗器、浄水フィルター、フルフラット、パントリーも御座います。
≪1号棟/洋室≫
バルコニーに面した大きな窓からたっぷりと日が差しこみます。
≪1号棟/ウォークインクローゼット≫
収納力抜群です！

≪2号棟/リビング≫
対面式のキッチンなので、お料理中もご家族の様子を伺うことができて安心。
≪3号棟/ウォークインクローゼット≫
主寝室にはお洋服がたっぷり収納できるウォークインクローゼット付き。バルコニーから取り込んだお洗濯物をそのまま収納することができます。
≪1号棟/リビング≫
広々としたLDKは20帖以上の広さ！パントリーや床下収納、クローゼットなど収納スペースも豊富。

≪1号棟/洋室≫
バルコニーに面しているので外からの目線が気になりにくく、プライバシーも安心。
≪1号棟/バルコニー≫
広々と開放的な南東向きのバルコニー。
日当たりも良好です。
≪1号棟/リビング≫
対面キッチン＆リビング階段で、家族同士が顔を合わせる機会が増え、コミュニケーションもはかどります。

≪洗面室≫
三面鏡タイプの洗面台。鏡裏は収納スペースになっており、洗面まわりをすっきりとお使いいただけます。
≪1号棟/リビング≫
リビング内に収納が2カ所もあります！

イベント情報

◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内
致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」
という短時間のご案内も可能です！
事前にお申し付けくださいませ。

おおよその所要時間や内容は、以下ご参考に
してみてください。
■現地／物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■土地・家・マンションの探し方のご相談
（３０分～）
■持家をお持ちの方のお住み替えのご相談
（３０分～） etc...

マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談を
お受けいたします。

お気軽にお申し付け下さい♪

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堺市西区の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(2)子ども食堂。(3)子育て応援アプリ。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	134園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

堺市西区内の各駅の住みやすさ

堺市西区上野芝町8丁販売概要

物件名	堺市西区上野芝町8丁
価格	3998万円～4898万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK～5LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	80.39m²～103.39m²	建物面積	111.11m²～125.63m²
販売スケジュール	-
住所	大阪府堺市西区上野芝町８周辺地図堺市西区の暮らしデータ堺市西区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ阪和線「上野芝」歩12分乗り換え案内ＪＲ阪和線「津久野」歩15分乗り換え案内阪堺電気軌道阪堺線「石津」歩20分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年2月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造アスファルトシングル葺2階建（1，2号棟）、木造スレート葺3階建（3号棟）	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC114212号
その他制限事項	-

問い合わせ先	建都住宅販売(株)大阪店 TEL：0120-265577お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 建都住宅販売(株)大阪店建都住宅販売(株)大阪店のその他の物件情報を見る大阪府豊中市螢池東町4-3-15 メルディアキューブ蛍池102 国土交通大臣（7）第005298号
情報提供日	2024/06/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年1月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,802円/月	104,656円/月	124,063円/月	153,189円/月	201,752円/月	298,908円/月
5万円	81,717円/月	95,680円/月	115,196円/月	144,430円/月	193,100円/月	290,363円/月
10万円	72,631円/月	86,705円/月	106,330円/月	135,671円/月	184,449円/月	281,818円/月
15万円	63,546円/月	77,729円/月	97,463円/月	126,913円/月	175,797円/月	273,273円/月
20万円	54,461円/月	68,753円/月	88,596円/月	118,154円/月	167,146円/月	264,728円/月
25万円	ローン不可	59,778円/月	79,729円/月	109,395円/月	158,495円/月	256,183円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,863円/月	100,637円/月	149,843円/月	247,638円/月
支払い利息合計	3,171,750円～	2,711,880円～	2,254,600円～	1,797,840円～	1,344,690円～	895,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。