新築一戸建てLiveleGarden.S平野区平野市町新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府大阪市平野区平野市町３
交通	ＪＲ関西本線「平野」歩13分、ＪＲ関西本線「加美」歩15分、ＪＲおおさか東線「新加美」歩16分
価格	3880万円～4180万円

　【即日案内可能◎】
GW４/３０(木)～５/１０(日)見学予約受付中！

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情報の見方

地図大阪市平野区平野市町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
サンエー平野店まで243m 徒歩数分の場所にスーパーがあり、まとめ買いや毎日の買い物がとても便利。生活必需品がすぐに手に入る好立地です。忙しい日々をしっかり支えてくれます。
スーパー
イズミヤショッピングセンター平野店まで895m 毎日の暮らしに必要な商品を豊富に取り揃えて、お客様をお迎えする「オアシス」のような地域に密着したスーパーマーケットです。
コンビニ
ファミリーマート平野店まで148m あなたと、コンビに、ファミリーマート。ライフスタイルに合わせた店づくりを行い、「日々の生活に楽しさを提供する」ことを実現しています。

コンビニ
ローソン平野本町店まで449m 「まちのほっとステーション」であるローソンが徒歩圏内。マチの幸せを軸にしながら、時代時代で変わっていく「新しい便利」を提供しています。
ドラッグストア
スギ薬局平野東店まで456m 生活必需品が揃っているドラッグストアです。地域に密着しつつ、どのような健康状態のお客様とも接点を持ちながら、個人にあった商品やサービスを提供してくれます。
中学校
大阪市立平野北中学校まで729m 『グローバル化が進展した世界において、多様な人々と協働しながら持続可能な社会を創造し、その担い手となること』を教育理念とし、子供たち一人ひとりの能力を大きく伸ばしていくための環境づくりが整っています。

小学校
大阪市立平野小学校まで606m 『心豊かに力強く生き抜き未来を切り拓く力を備え、健やかに成長し、自立した個人として自己を確立すること』である大阪市の教育理念を掲げ、子供たちが成長できる環境が整っています。
郵便局
大阪平野本町郵便局まで521m 振り込みや発送がすぐにできて便利です。郵便、貯金、保険など暮らしに欠かせないことを取り扱っている地域の味方です。
公園
平野公園まで630m 近くに公園があり、子どもの遊び場やお散歩コースとして最適です。自然を感じながらのびのび過ごせます。ちょっとした気分転換にもぴったりな環境です。

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見学可能な日程

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～19:30
【モデルハウス見学会開催】
■（事前に必ずお問い合わせください）
＃時間／9:30～19:30
＃モデルハウス見学会を随時受け付けております。
（事前のご予約をお願いします。）
電話・メールにてお問合せください。

【各種相談会受付中】
■現地／物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■土地・家・マンションの探し方のご相談（３０分～）
■会社の強みのご紹介（３０分～）
■持家をお持ちの方のお住み替えのご相談（３０分～）
おおよその所要時間や内容は、上記ご参考にしてみてください。

【お問い合わせのお客様】
■明日以降で見学希望・資料請求のお客様はフリーダイヤル
0800-815-4165、メールから見学予約・資料請求の方は、
オレンジの『資料請求（無料）』ボタンをクリック♪
◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
事前にお申し付けくださいませ。
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談くださ
当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受けいたします。
お問い合わせは 0800-815-4165（通話無料）までお願いいたします。

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イズミヤ平野ショッピングセンター（約900m・徒歩12分）
■【スーパー】サンエー平野店（約243m・徒歩4分）
■【スーパー】イズミヤショッピングセンター平野店（約895m・徒歩12分）
■【スーパー】ライフ八尾竹渕店（約1103m・徒歩14分）
■【コンビニ】ファミリーマート平野店（約148m・徒歩2分）
■【コンビニ】ローソン平野本町店（約449m・徒歩6分）
■【コンビニ】ローソン平野本町五丁目店（約892m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】スギ薬局平野東店（約456m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】キリン堂平野南店（約854m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】スギ薬局加美中店（約778m・徒歩10分）
■【ホームセンター】コーナンPRO平野店（約525m・徒歩7分）
■【ホームセンター】エディオンコヤマデンキ（約949m・徒歩12分）
■【高校・高専】私立天王寺学館高校（約1074m・徒歩14分）
■【中学校】大阪市立平野北中学校（約729m・徒歩10分）
■【小学校】大阪市立平野小学校（約606m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】キッズコート平野東保育園（約128m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】幼稚園型認定こども園東平野幼稚園（約355m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】平野愛和学園（約552m・徒歩7分）
■【病院】社会医療法人三宝会平野東図書館前病院（約311m・徒歩4分）
■【病院】医療法人高遼会高遼会病院（約524m・徒歩7分）
■【病院】医療法人松仁会松井記念病院（約531m・徒歩7分）
■【郵便局】大阪平野本町郵便局（約521m・徒歩7分）
■【郵便局】平野大念仏寺前郵便局（約752m・徒歩10分）
■【郵便局】大阪平野南郵便局（約978m・徒歩13分）
■【図書館】大阪市立平野図書館（約268m・徒歩4分）
■【銀行】関西みらい銀行加美支店（約270m・徒歩4分）
■【銀行】関西みらい銀行平野中央支店（約271m・徒歩4分）
■【銀行】みずほ銀行平野支店（約317m・徒歩4分）
■【公園】平野公園（約630m・徒歩8分）
■【公園】杭全公園（約530m・徒歩7分）

LiveleGarden.S平野区平野市町販売概要

物件名	LiveleGarden.S平野区平野市町
価格	3880万円～4180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4000万円台（2戸）
間取り	2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	80.5m²～83.92m²（登記）	建物面積	101.65m²～115.72m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	大阪府大阪市平野区平野市町３周辺地図大阪市平野区の暮らしデータ大阪市平野区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ関西本線「平野」歩13分乗り換え案内ＪＲ関西本線「加美」歩15分乗り換え案内ＪＲおおさか東線「新加美」歩16分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	7戸
完成時期	2026年4月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：2ｍ・7.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	一建設株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：200％	特記事項	担当者：藤井　菜々子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第ＫＳ１２５－０４２０－５８１０２号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	センチュリー21プラウデストホーム(株) TEL：0120-760021お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21プラウデストホーム(株)センチュリー21プラウデストホーム(株)のその他の物件情報を見る大阪府大阪市城東区今福南4-15-10 大阪府知事（3）第058550号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月8日	情報更新日	2026年5月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年1月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大阪市平野区の暮らしデータ

大阪市平野区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市平野区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市平野区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 3880万円～4180万円
住所: 大阪府大阪市平野区平野市町３

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大阪市平野区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,739円/月	101,126円/月	119,878円/月	148,021円/月	194,946円/月	288,825円/月
5万円	78,654円/月	92,150円/月	111,011円/月	139,262円/月	186,295円/月	280,280円/月
10万円	69,568円/月	83,174円/月	102,144円/月	130,504円/月	177,643円/月	271,735円/月
15万円	60,483円/月	74,198円/月	93,278円/月	121,745円/月	168,992円/月	263,190円/月
20万円	51,397円/月	65,223円/月	84,411円/月	112,986円/月	160,340円/月	254,645円/月
25万円	ローン不可	56,247円/月	75,544円/月	104,228円/月	151,689円/月	246,099円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	66,677円/月	95,469円/月	143,037円/月	237,554円/月
支払い利息合計	3,064,870円～	2,620,720円～	2,178,800円～	1,737,520円～	1,299,610円～	865,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。