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Ks’GRANDE鶴見全3区画 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅

建築条件付土地Ks’GRANDE鶴見全3区画

住所 大阪府大阪市鶴見区鶴見6
交通 地下鉄長堀鶴見緑地線「今福鶴見」歩11分、地下鉄今里筋線「新森古市」歩16分
価格 3100万円(土地価格のみ)

子育て世帯にうれしい、緑豊かな鶴見緑地公園徒歩圏内
自由設計にてこだわりの詰まった、ご家族だけのオリジナルハウスを建てて頂けます
ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ♪

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情報の見方

閑静な住宅街、南向き陽当り良好♪
閑静な住宅街、南向き陽当り良好♪
販売スケジュール

先着順にてお申込み受付中です。
2区画一括販売や、建築条件無しの土地売り販売もご相談承っておりますので、ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ。

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 整形地 / 平坦地 / 建物プラン例有り

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  • 全3区画・南向き陽当り良好♪
    全3区画・南向き陽当り良好♪
  • 建物プラン例(A号地)4LDK、土地価格3100万円、土地面積57.1m2、建物価格1880万円、建物面積105.71m2
    建物プラン例(A号地)4LDK、土地価格3100万円、土地面積57.1m2、建物価格1880万円、建物面積105.71m2
  • 建物プラン例(B号地)4LDK、土地価格3100万円、土地面積55.52m2、建物価格1880万円、建物面積105.3m2
    建物プラン例(B号地)4LDK、土地価格3100万円、土地面積55.52m2、建物価格1880万円、建物面積105.3m2
  • 自然豊かな鶴見緑地公園
    自然豊かな鶴見緑地公園
  • 大阪メトロ「今福鶴見駅」
    大阪メトロ「今福鶴見駅」
  • イオンモール鶴見緑地まで1034m
    イオンモール鶴見緑地まで1034m
  • ロピア鶴見島忠ホームズ店まで233m
    ロピア鶴見島忠ホームズ店まで233m
  • ディスカウントドラッグコスモス大阪鶴見店まで191m
    ディスカウントドラッグコスモス大阪鶴見店まで191m
  • 現地(2024年5月)撮影
    現地(2024年5月)撮影
  • 大阪市立緑中学校まで302m
    大阪市立緑中学校まで302m
  • 大阪市立鶴見小学校まで484m
    大阪市立鶴見小学校まで484m
  • 鶴見みどり保育園まで381m
    鶴見みどり保育園まで381m
  • なかよしすみれ保育園まで542m
    なかよしすみれ保育園まで542m
  • 万代鶴見店まで633m
    万代鶴見店まで633m
  • セブンイレブン大阪緑1丁目店まで198m
    セブンイレブン大阪緑1丁目店まで198m

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
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お問い合わせ、現地見学のご希望はいつでもお電話・メールにてお気軽にご連絡くださいませ♪
平日・土日に関わらず、お仕事帰りのお時間でも喜んでご対応致します。
また、住宅ローンに関するご相談も承っております。
・勤続年数が短い
・頭金0円
・お車や他のクレジット、ローンがある
 などなど・・・
当社提携の金融機関で最適な商品をご提案させていただきます。
フリーダイヤル:0120-777-721
メールアドレス:info@ks-jyutaku.net
お待ちしております(*^_^*)/
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大阪市鶴見区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 84所 (うち0歳児保育を実施している保育所:78所)
私立保育所数 394所 (うち0歳児保育を実施している保育所:389所)
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 110園 預かり保育実施園数 公立:52園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり
上限金額 50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5%以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

大阪市鶴見区内の各駅の住みやすさ

Ks’GRANDE鶴見全3区画 【建築条件付土地】販売概要

物件名 Ks’GRANDE鶴見全3区画
価格 3100万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 3100万円台(2区画)
土地面積 55.52m2・57.1m2 諸費用 -
販売区画数 2区画 総区画数 3区画
販売スケジュール 先着順にてお申込み受付中です。
2区画一括販売や、建築条件無しの土地売り販売もご相談承っておりますので、ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ。
住所 大阪府大阪市鶴見区鶴見6
交通 地下鉄長堀鶴見緑地線「今福鶴見」歩11分 地下鉄今里筋線「新森古市」歩16分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:80%、容積率:200% 特記事項 担当者:真鍋 有貴、設備:公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域
問い合わせ先
  • センチュリー21ケーズ住宅販売(株)
  • TEL:0120-777721お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
センチュリー21ケーズ住宅販売(株)センチュリー21ケーズ住宅販売(株)のその他の物件情報を見る
大阪府大阪市鶴見区鶴見5-1-9
大阪府知事(2)第060298号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 67,492円/月 77,789円/月 92,214円/月 113,862円/月 149,958円/月 222,173円/月
5万円 58,406円/月 68,813円/月 83,347円/月 105,104円/月 141,307円/月 213,628円/月
10万円 49,321円/月 59,837円/月 74,480円/月 96,345円/月 132,655円/月 205,083円/月
15万円 40,235円/月 50,862円/月 65,613円/月 87,586円/月 124,004円/月 196,538円/月
20万円 ローン不可 41,886円/月 56,747円/月 78,828円/月 115,352円/月 187,993円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 47,880円/月 70,069円/月 106,701円/月 179,447円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,310円/月 98,050円/月 170,902円/月
支払い利息合計 2,357,280円~ 2,016,400円~ 1,677,100円~ 1,339,360円~ 1,001,950円~ 666,980円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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