| 住所 | 大阪府大阪市生野区巽西４ |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄千日前線「南巽」歩12分、ＪＲ関西本線「東部市場前」歩19分、地下鉄千日前線「北巽」歩23分 |
| 価格 | 2,760万円（土地価格のみ） |
| 住所 | 大阪府大阪市生野区巽西４ |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄千日前線「南巽」歩12分、ＪＲ関西本線「東部市場前」歩19分、地下鉄千日前線「北巽」歩23分 |
| 価格 | 2,760万円（土地価格のみ） |
| 販売スケジュール |
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２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 整形地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ
（事前に必ずお問い合わせください）
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ヤマイチ住建のこだわりのひとつ・・・「豪華な標準仕様」で快適な住まいを実現。
充実した設備を標準で採用しております。お客様のこだわりの住まいを実現します。
現地やモデルハウスをご内覧していただくことで、写真では分からない部分も実際にご覧になっていただけますので、
周辺環境等も含めて、ご納得いただけるまでご覧ください。
もちろん、資金計画などのご相談だけでも大歓迎です。
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ヤマイチ住建は自社一貫体制でお客様一人一人の家造り！！
その為に、宅建業、建設業、設計事務所3つの免許を取得しております。
ご提案プランから自由自在なカスタマイズを加えていただき、ご要望やライフスタイルに合わせたデザインを追求していただけます。
今までに培ってきた経験や技術、お客様に喜んでいただけた実績をご提案させていただきます。
◇◆弊社ホームページに施工事例など沢山掲載させていただいておりますので、是非一度ご覧ください◆◇
| 物件名 | 巽西４（南巽駅） 2760万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,760万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 105.34m231.86坪 | 諸費用 | その他諸費用：弊社売主に付き、仲介手数料不要です！ |
| 販売区画数 | 2区画 | 総区画数 | 2区画 |
| 販売スケジュール | |||
| 住所 | 大阪府大阪市生野区巽西４ | ||
| 交通 | 地下鉄千日前線「南巽」歩12分 ＪＲ関西本線「東部市場前」歩19分 地下鉄千日前線「北巽」歩23分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | - |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：8ｍ |
| 用途地域 | １種住居 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：80％、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス |
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年12月25日 |
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2778917人 |
| 転入者数 | 238778人
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| 転出者数 | 195331人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所） | ||
| 私立保育所数 | 393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 139園 | 預かり保育実施園数 | 公立：51園 私立：0園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大阪市2112円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
553件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
39408件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 172ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 3807ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人
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| 産婦人科医師数 |
366人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 9249円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) プラスチック資源 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | あり
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|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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