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建築条件付土地巽中1(北巽駅) 販売価格未定/予告広告 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 大阪府大阪市生野区巽中1
交通 地下鉄千日前線「北巽」歩7分~8分、近鉄奈良線「今里」歩21分~22分、地下鉄千日前線「南巽」歩15分~16分
価格 販売価格未定(土地価格のみ)

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(株)大静不動産販売

情報の見方

地図大阪市生野区巽中1 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00

■お電話が苦手な方も安心。ネット予約ならワンタップで完了!
【見学予約する】より、希望日時でご予約していただけます。
見学の詳細につきましては下記をご参考にしてください。

【来場予約】のメリットを一挙公開!!
物件は気になるけれど、来場予約はハードルが高いと感じていませんか?
………………………………………………………………
・家を買うかどうかまだ決めていないけれど来場予約してもいいの・・・?
・予算やエリアもハッキリ決まってないけれど建物だけ見るのはアリ?
・まだ建物が完成していないのに来場予約する必要ってある?
………………………………………………………………
こんな方でも大歓迎!来場予約はメリットがいっぱい!
WEB上では見えにくかった多くのことに気づくかもしれません。

●メリット1
『実際に見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』
近隣の様子などもよくわかりますし、合わせて弊社のモデルルームへのご案内も可能です。実際に設備やお部屋の感じもご覧いただくことで、よりイメージしやすいのではないでしょうか。
●メリット2
『WEBよりリアルな資金シミュレーションができる』
WEB上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。ご希望があればお客様の条件に合わせた詳細な資金シミュレーションをさせて頂きます。

これから家探しを始める方や一度見てみたいだけの方も大歓迎です。
お忙しい方やお電話が苦手な方も安心!
【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ユニクロ生野巽店(約356m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】サンディ生野巽店(約300m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】ライフ巽店(約395m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート生野巽中一丁目店(約363m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート北巽駅西店(約449m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】キリン堂生野巽中店(約109m・徒歩2分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局巽北店(約601m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセガミ巽北店(約726m・徒歩10分)
  • ■【ホームセンター】コジマ×ビックカメラ生野店(約599m・徒歩8分)
  • ■【ホームセンター】エディオン北巽店(約920m・徒歩12分)
  • ■【中学校】大阪市立巽中学校(約706m・徒歩9分)
  • ■【小学校】大阪市立北巽小学校(約560m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】白菊幼稚園(約497m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】巽保育園(約513m・徒歩7分)
  • ■【病院】医療法人育和会育和会記念病院(約979m・徒歩13分)
  • ■【郵便局】生野北巽郵便局(約673m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】生野東巽郵便局(約852m・徒歩11分)
  • ■【銀行】大阪シティ信用金庫たつみ支店(約350m・徒歩5分)
  • ■【銀行】JA大阪市巽支店(約764m・徒歩10分)
  • ■【公園】巽公園(約200m・徒歩3分)
  • ■【公園】巽中東公園(約140m・徒歩2分)

巽中1(北巽駅) 販売価格未定/予告広告 【建築条件付土地】販売概要

物件名 巽中1(北巽駅) 販売価格未定/予告広告
価格 販売価格未定
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 63m2~82.44m2 諸費用 -
販売区画数 9区画 総区画数 21区画
販売スケジュール 6月1日 先着順申込受付開始
詳細についてはお問合せください。 0120-37-1550
住所 大阪府大阪市生野区巽中1
交通 地下鉄千日前線「北巽」歩7分~8分 近鉄奈良線「今里」歩21分~22分 地下鉄千日前線「南巽」歩15分~16分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:5m~5.8m、アスファルト舗装
用途地域 準工業 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:関西電力、公営水道、本下水、大阪ガス、開発許可番号:大阪市指令計(開)第7-10号、開発面積:1885.25m2
その他制限事項 準防火地域、隅切り有
お問い合わせ先
  • (株)大静不動産販売
  • TEL:0120-371550お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(4)第007985号
会社情報
<仲介>
(株)大静不動産販売(株)大静不動産販売のその他の物件情報を見る
大阪府大阪市平野区背戸口4-9-11
国土交通大臣(4)第007985号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年7月31日

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(株)大静不動産販売
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大阪市生野区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2778917人
転入者数 238778人
転入率(人口1000人当たり)
85.92人
転出者数 195331人
転出率(人口1000人当たり)
70.29人
土地平均価格
住宅地
288103円/m2
商業地
2171101円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 77所(うち0歳児保育を実施している保育所:69所)
私立保育所数 393所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 139園 預かり保育実施園数 公立:51園 私立:0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市生野区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大阪市2112円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 大阪市1276円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 553件
人口10000人当たり
2.01件
刑法犯認知件数 39408件
人口1000人当たり
14.32件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 3807ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
23.08人
産婦人科医師数 366人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.86人
介護保険料基準額(月額) 9249円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) プラスチック資源 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大阪市生野区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5%以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

大阪市生野区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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