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和光ホームズ 大桐1丁目 分譲地 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅

建築条件付土地和光ホームズ 大桐1丁目 分譲地

住所 大阪府大阪市東淀川区大桐1
交通 地下鉄今里筋線「だいどう豊里」歩4分、地下鉄今里筋線「瑞光四丁目」歩10分、阪急京都線「上新庄」歩14分
価格 2720万円(土地価格のみ)

【5/27更新】
2沿線3駅利用可!~自由設計最終1区画・整形地~
LDK18帖超×インナーガレージ付4LDK住宅を建築可◎
大阪メトロ今里筋線「だいどう豊里」駅へ徒歩4分の好立地。

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情報の見方

【和光ホームズ・大桐1丁目】大阪メトロ今里筋線「だいどう豊里」駅へ徒歩4分の好立地!前面道路の幅員は約6.0mとゆとりがあります。お気軽にお問い合わせください。
【和光ホームズ・大桐1丁目】
大阪メトロ今里筋線「だいどう豊里」駅へ徒歩4分の好立地!前面道路の幅員は約6.0mとゆとりがあります。お気軽にお問い合わせください。
物件名

和光ホームズ 大桐1丁目 分譲地

価格

2720万円(土地価格のみ)

販売区画数

1区画

総区画数

2区画

土地面積

73.28m2(22.16坪)

住所

大阪府大阪市東淀川区大桐1

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / 前道6m以上 / 整形地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

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  • 【2号地/参考プラン図】バルコニーサイドのLDKはオープンフロアで開放的。対面仕様のキッチンはご家族との会話を楽しみながら調理が可能です。《分譲地外:建物面積101.64m2、建物価格1690万円》
    【2号地/参考プラン図】
    バルコニーサイドのLDKはオープンフロアで開放的。対面仕様のキッチンはご家族との会話を楽しみながら調理が可能です。《分譲地外:建物面積101.64m2、建物価格1690万円》
  • 【全体区画図】全2区画の分譲地!敷地全体を有効活用した幅広いプランをご用意しています。詳細等お気軽にお問い合わせください!1号地にコンセプトハウス建築中です!
    【全体区画図】
    全2区画の分譲地!敷地全体を有効活用した幅広いプランをご用意しています。詳細等お気軽にお問い合わせください!1号地にコンセプトハウス建築中です!
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】クローゼットが備わっており、日常的に使いたいお掃除道具などを収納可能。LDKをきれいに保ちやすいです。《分譲地外:建物面積105.08m2、建物価格1747万円》
    【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
    クローゼットが備わっており、日常的に使いたいお掃除道具などを収納可能。LDKをきれいに保ちやすいです。《分譲地外:建物面積105.08m2、建物価格1747万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】家全体のアクセントクロスは、南欧テイストの石目調で統一しました。穏やかな雰囲気を演出する、優しい色合いです。《分譲地外:建物面積105.08m2、建物価格1747万円》
    【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
    家全体のアクセントクロスは、南欧テイストの石目調で統一しました。穏やかな雰囲気を演出する、優しい色合いです。《分譲地外:建物面積105.08m2、建物価格1747万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】LDKの南側に吹き抜けを設けました。明るく開放感のある空間で、充実した家族団らんの時間を楽しんでいただけます。《分譲地外:建物面積105.08m2、建物価格1747万円》
    【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
    LDKの南側に吹き抜けを設けました。明るく開放感のある空間で、充実した家族団らんの時間を楽しんでいただけます。《分譲地外:建物面積105.08m2、建物価格1747万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】靴を棚に片付けてから部屋に入ることが可能な、2WAY動線の玄関です。可動式の棚を採用しています。《分譲地外:建物面積105.08m2、建物価格1747万円》
    【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
    靴を棚に片付けてから部屋に入ることが可能な、2WAY動線の玄関です。可動式の棚を採用しています。《分譲地外:建物面積105.08m2、建物価格1747万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】外構にベージュ系の天然砂利や桜色のピンコロ石を用い、優しいカラーの建物外観と統一感を持たせました。《分譲地外:建物面積105.08m2、建物価格1747万円》
    【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
    外構にベージュ系の天然砂利や桜色のピンコロ石を用い、優しいカラーの建物外観と統一感を持たせました。《分譲地外:建物面積105.08m2、建物価格1747万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】空間を感じられる壁付けタイプ。L字にすることで「食材を取る→洗う→調理する」など、家事効率がアップします。《分譲地外:建物面積88.08m2、建物価格1539万円》
    【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
    空間を感じられる壁付けタイプ。L字にすることで「食材を取る→洗う→調理する」など、家事効率がアップします。《分譲地外:建物面積88.08m2、建物価格1539万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】見た目が良く、耐久性のある琉球畳を使用。入口部分がフローリングなので、室内でスリッパの脱ぎ履きができます。《分譲地外:建物面積88.08m2、建物価格1539万円》
    【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
    見た目が良く、耐久性のある琉球畳を使用。入口部分がフローリングなので、室内でスリッパの脱ぎ履きができます。《分譲地外:建物面積88.08m2、建物価格1539万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】狭い敷地でも、開放的なLDKを実現できます。窓を壁いっぱいに取るなど、工夫次第で明るい空間を作ることが可能です。《分譲地外:建物面積88.08m2、建物価格1539万円》
    【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
    狭い敷地でも、開放的なLDKを実現できます。窓を壁いっぱいに取るなど、工夫次第で明るい空間を作ることが可能です。《分譲地外:建物面積88.08m2、建物価格1539万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】バルコニーの壁一部に、スリット入りの木目パネルを採用。通気性が良く、外観の見た目もワンランクアップします。《分譲地外:建物面積88.08m2、建物価格1539万円》
    【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
    バルコニーの壁一部に、スリット入りの木目パネルを採用。通気性が良く、外観の見た目もワンランクアップします。《分譲地外:建物面積88.08m2、建物価格1539万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】玄関にハンガーパイプを設置したスペースを確保することで、お出かけの準備や帰宅時の片付けがスムーズに行えます。《分譲地外:建物面積88.08m2、建物価格1539万円》
    【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
    玄関にハンガーパイプを設置したスペースを確保することで、お出かけの準備や帰宅時の片付けがスムーズに行えます。《分譲地外:建物面積88.08m2、建物価格1539万円》
  • 【プラン例に採用される設備】◇システムキッチン/OFELIATakara standard製ホーロークリーンキッチンパネル浄水器一体水栓、食洗機、水無し両面焼グリル等※標準仕様(他のOP仕様もセレクト可)
    【プラン例に採用される設備】
    ◇システムキッチン/OFELIA
    Takara standard製
    ホーロークリーンキッチンパネル
    浄水器一体水栓、食洗機、水無し両面焼グリル等
    ※標準仕様(他のOP仕様もセレクト可)
  • 【プラン例に採用される設備】◇洗面台/ELICIOTakara standard製ホーロークリーン洗面パネル等※カラー(一部抜粋)、資材、部材等はセレクト可能※標準仕様(他のOP仕様もセレクト可)
    【プラン例に採用される設備】
    ◇洗面台/ELICIO
    Takara standard製
    ホーロークリーン洗面パネル等
    ※カラー(一部抜粋)、資材、部材等はセレクト可能
    ※標準仕様(他のOP仕様もセレクト可)
  • 【プラン例に採用される設備】◇システムバス/RELAXIATakara standard製浴室暖房乾燥機等※カラー(一部抜粋)、資材、部材等はセレクト可※標準仕様(他のOP仕様もセレクト可)
    【プラン例に採用される設備】
    ◇システムバス/RELAXIA
    Takara standard製
    浴室暖房乾燥機等
    ※カラー(一部抜粋)、資材、部材等はセレクト可
    ※標準仕様(他のOP仕様もセレクト可)
  • 【プラン例に採用される設備】◇ベーシア ハーモLタイプ/リクシル●LDK階のみ設置可能手を触れずに開け閉めできる「フルオート便座」のほか、お手入れが簡単になる機能が充実しています。
    【プラン例に採用される設備】
    ◇ベーシア ハーモLタイプ/リクシル
    ●LDK階のみ設置可能
    手を触れずに開け閉めできる「フルオート便座」のほか、お手入れが簡単になる機能が充実しています。
  • 大桐小学校まで600m 徒歩8分。校訓は「まじめに 強く 正しく」。HPにて、日々の学校生活の様子や毎月の行事予定などを確認することができます。
    大桐小学校まで600m 徒歩8分。校訓は「まじめに 強く 正しく」。HPにて、日々の学校生活の様子や毎月の行事予定などを確認することができます。
  • 大桐中学校まで600m 徒歩8分。「人にやさしい学校づくりに努める」「個性のちがいを認め、思いやりの心を育てる」を教育目標とし、「Team the Daido!」の合言葉のもと教育活動が実施されています。
    大桐中学校まで600m 徒歩8分。「人にやさしい学校づくりに努める」「個性のちがいを認め、思いやりの心を育てる」を教育目標とし、「Team the Daido!」の合言葉のもと教育活動が実施されています。
  • 【現地案内図】カーナビをご利用の際は「大阪市東淀川区大桐1丁目16-4」と入力してください。
    【現地案内図】
    カーナビをご利用の際は「大阪市東淀川区大桐1丁目16-4」と入力してください。

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/平日(水曜日除く)・土日祝
時間/9:00~19:00

【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧+相談会】実施中!
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、1組ずつご案内致します。

【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●お客様へ
・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。
・除菌スプレーをご用意しております。
●当社スタッフには
・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では
・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。

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大阪市東淀川区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 84所 (うち0歳児保育を実施している保育所:78所)
私立保育所数 394所 (うち0歳児保育を実施している保育所:389所)
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 110園 預かり保育実施園数 公立:52園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり
上限金額 50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5%以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

大阪市東淀川区内の各駅の住みやすさ

和光ホームズ 大桐1丁目 分譲地 【建築条件付土地】販売概要

物件名 和光ホームズ 大桐1丁目 分譲地
価格 2720万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 73.28m2(22.16坪) 諸費用 -
販売区画数 1区画 総区画数 2区画
販売スケジュール -
住所 大阪府大阪市東淀川区大桐1
交通 地下鉄今里筋線「だいどう豊里」歩4分 地下鉄今里筋線「瑞光四丁目」歩10分 阪急京都線「上新庄」歩14分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%(70%)、容積率:200% 特記事項 担当者:本城 学、設備:公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 航空法による規制有、準防火地域
問い合わせ先
  • 和光ホームズ(株)南森町支店
  • TEL:0120-019551お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
和光ホームズ(株)南森町支店和光ホームズ(株)南森町支店のその他の物件情報を見る
大阪府大阪市北区天神橋3-1-28
大阪府知事(5)第048370号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 57,627円/月 66,420円/月 78,736円/月 97,221円/月 128,041円/月 189,702円/月
5万円 48,542円/月 57,444円/月 69,869円/月 88,462円/月 119,390円/月 181,156円/月
10万円 39,456円/月 48,468円/月 61,003円/月 79,703円/月 110,738円/月 172,611円/月
15万円 30,371円/月 39,493円/月 52,136円/月 70,945円/月 102,087円/月 164,066円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 43,269円/月 62,186円/月 93,435円/月 155,521円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 53,427円/月 84,784円/月 146,976円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 76,132円/月 138,431円/月
支払い利息合計 2,014,400円~ 1,720,560円~ 1,431,150円~ 1,143,280円~ 856,710円~ 570,460円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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