| 住所 | 大阪府大阪市東淀川区菅原１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲおおさか東線「ＪＲ淡路」歩13分、阪急京都線「淡路」歩14分、阪急京都線「上新庄」歩22分 |
| 価格 | 販売価格未定（土地価格のみ） |
【5/18NEW】阪急線「淡路駅」が徒歩圏内の注文建築用地の最終期新登場！
| 住所 | 大阪府大阪市東淀川区菅原１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲおおさか東線「ＪＲ淡路」歩13分、阪急京都線「淡路」歩14分、阪急京都線「上新庄」歩22分 |
| 価格 | 販売価格未定（土地価格のみ） |
【5/18NEW】阪急線「淡路駅」が徒歩圏内の注文建築用地の最終期新登場！
| 販売スケジュール |
6月下旬より販売開始 |
|---|
地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / リバーサイド / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内
■コンセプトハウス公開中■
《Link House～つながる家～》
おうちで過ごす時間が増えている中だからこそ、程よい距離感を保ちつつ、家族とつながる家を。そんな想いを込めて、「つながる」を大切にプランニング！
【予約優先】にてご案内しておりますので、ご見学希望の際には、ぜひご予約下さい！
| 物件名 | eMIRAIE 淡路 cocoiro town（ココイロ タウン）/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 販売価格未定 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 74.21m2～75.64m2（22.44坪～22.88坪） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 未定 | 総区画数 | 13区画 |
| 販売スケジュール | 6月下旬より販売開始 ※価格・販売区画数は未定です。 ※販売区画が未確定のため物件データは販売対象区画(3区画)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
||
| 住所 | 大阪府大阪市東淀川区菅原１ | ||
| 交通 | ＪＲおおさか東線「ＪＲ淡路」歩13分 阪急京都線「淡路」歩14分 阪急京都線「上新庄」歩22分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | - |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 公道及び私道約4.04ｍ、私道負担：約3.35m2・約4.15m2、共有（約154.71m2×1/11） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：80％、容積率：162％ | 特記事項 | 設備：大阪ガス（ガス・電気）・公営水道・本下水道 |
| その他制限事項 | 準防火地域、位置指定道路：大阪市指令計建企第1030号（令和5年3月20日） | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年5月31日 |
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2778917人 |
| 転入者数 | 238778人
|
| 転出者数 | 195331人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所） | ||
| 私立保育所数 | 393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 139園 | 預かり保育実施園数 | 公立：51園 私立：0園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大阪市2112円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
553件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
39408件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 172ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 3807ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人
|
| 産婦人科医師数 |
366人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 9249円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) プラスチック資源 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | あり
|
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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