新築一戸建て下津屋下ノ浜代 3180万円～3680万円新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	京都府久世郡久御山町下津屋下ノ浜代
交通	京阪本線「淀」バス11分久御山町役場前歩5分、京阪本線「石清水八幡宮」歩52分、京阪男山ケーブル「ケーブル八幡宮口」歩52分
価格	3,180万円～3,680万円

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情報の見方

地図京都府久世郡久御山町下津屋下ノ浜代周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
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弊社では、皆様にお得にお買い求め頂けるよう、最善の資金プランでご提案いたします。本物件以外にも気になる物件がございましたら、お気軽にお問合せ下さいませ！
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まずはお気軽にご内覧希望日時をお問合せ下さい。
もちろん営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所へのお迎えも可能です。

◆物件のご内覧
～お気軽見学プラン～※所要時間：約20分
お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意！

～おまとめ見学プラン～※所要時間：約60分
複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン

～トータルコーディネートプラン～※所要時間：約90分
上記プランに加え、ご購入に向けた資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート！
なお、住宅ローンの相談のみでもOKです

◆住宅ローン相談会　※所要時間：約30分
お住まいの賃料との比較、月々の支払額、ローン借入可能額
色々な金融機関の特徴等をしっかりご説明させて頂きます。
フルローンご希望の方、勤続年数の短い方、
また現在の他の借入れが気になる方、どんなお悩みもご相談下さい。
金利優遇MAXやりきります！

◆売却・住み替え相談会　※所要時間：約60分
無料査定サービス実施します！
所有されている空家・親族の不動産を売却してお住み替え、
売却だけを検討している、相続・税金が心配　等々
何でもお気軽にご相談下さい。理想のお住替え・売却を
経験10年以上のスタッフがお手伝い致します！

その他周辺環境

■【駅】京阪本線『淀』駅（約4160m・徒歩52分）
■【ショッピングセンター】イオンモール久御山（約2460m・徒歩31分）
■【小学校】久御山町立佐山小学校（約2200m・徒歩28分）
■【中学校】久御山町立久御山中学校（約1500m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】久御山町立さやまこども園（約2120m・徒歩27分）
■【幼稚園・保育園】つぼみ保育園（約2050m・徒歩26分）

下津屋下ノ浜代 3180万円～3680万円販売概要

物件名	下津屋下ノ浜代 3180万円～3680万円
価格	3,180万円～3,680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,400万円台（5戸）
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	110.72m²～137.54m²	建物面積	94.76m²～102.46m²
販売スケジュール	-
住所	京都府久世郡久御山町下津屋下ノ浜代周辺地図久世郡久御山町周辺の家賃相場
交通	京阪本線「淀」バス11分久御山町役場前歩5分乗り換え案内京阪本線「石清水八幡宮」歩52分乗り換え案内京阪男山ケーブル「ケーブル八幡宮口」歩52分乗り換え案内
販売戸数	9戸	総戸数	9戸
完成時期	'27年1月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	２種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：生熊　博之、設備：関西電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第R08SHC115668号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	EIWA HOME(株) TEL：0120-777354お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：滋賀県知事（1）第003953号資料請求をする
会社情報	<仲介> EIWA HOME(株)EIWA HOME(株)のその他の物件情報を見る滋賀県栗東市小柿6-1-22-1 滋賀県知事（1）第003953号 (公社)全日本不動産協会滋賀県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月16日	情報更新日	2026年10月16日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 3,480万円・3,580万円
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価格: 3,180万円～3,680万円
住所: 京都府久世郡久御山町下津屋下ノ浜代

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,568円/月	80,182円/月	95,051円/月	117,366円/月	154,573円/月	229,009円/月
5万円	60,483円/月	71,207円/月	86,184円/月	108,607円/月	145,921円/月	220,464円/月
10万円	51,397円/月	62,231円/月	77,318円/月	99,848円/月	137,270円/月	211,919円/月
15万円	42,312円/月	53,255円/月	68,451円/月	91,090円/月	128,618円/月	203,374円/月
20万円	ローン不可	44,280円/月	59,584円/月	82,331円/月	119,967円/月	194,829円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	50,717円/月	73,572円/月	111,315円/月	186,284円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	102,664円/月	177,738円/月
支払い利息合計	2,429,620円～	2,078,240円～	1,728,200円～	1,380,320円～	1,032,470円～	687,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。