新築一戸建て字大山崎小字鏡田（大山崎駅） 4099万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	京都府乙訓郡大山崎町字大山崎小字鏡田
交通	阪急京都線「大山崎」歩9分、ＪＲ東海道本線「山崎」歩14分、京阪本線「橋本」歩75分
価格	4,099万円

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情報の見方

: ■現地リビング写真■
ゆったりと過ごせる心地よいリビング空間です。日々の動線に配慮した間取りで、快適な暮らしをサポートします。※インテリアはCGによるイメージです。

物件名	字大山崎小字鏡田（大山崎駅） 4099万円
価格	4,099万円
間取り	4LDK
土地面積	94.27m²28.51坪
建物面積	97.31m²29.43坪
住所	京都府乙訓郡大山崎町字大山崎小字鏡田

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 高機能トイレ

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■現地洋室写真■
窓ガラスには日射熱や紫外線を大幅にカットできる複層ガラスを採用で結露防止作用もあります♪※インテリアはCGによるイメージです。
(【１棟】)、価格4099万円、4LDK、土地面積94.27m²、建物面積97.31m²
■全１区画　駐車スペース２台■

■現地外観写真■
新築分譲中♪静かなエリアで周辺施設も充実♪車通りも少なく、お子様とのお散歩も安心してできる閑静な住宅地です
■現地玄関写真■
たっぷり収納シューズキャビネット♪高さも調節できるので、ロングブーツも収納できます
■現地リビング写真■
ＬＤＫはおしゃれな壁紙とダウンライトが空間を演出します。
皆様で家族団らんのひと時をお過ごしください♪

■現地キッチン写真■
大人気のカウンターキッチン♪浄水器もついてます♪「隠したい」奥様にうれしい独立キッチン。臭いが広がらない点もＧＯＯＤ♪♪
■現地洗面室写真■
収納スペースが広くとれる３枚扉♪すぐに手に取れるオープン棚のミラーキャビネットトップボード広め、両サイド収納の洗面台で、二人同時の身支度もスムーズ♪♪
■現地浴室写真■
汚れにくい壁パネル♪濃いめのアクセントがステキです♪♪暖房換気乾燥機付で床は滑りにくい＆カビが発生しにくいクリーン床♪

■現地トイレ写真■
オートパワー脱臭♪快適・省エネ・お掃除ラクラク仕様のウォシュレット♪
■現地洋室写真■
新素材ハイブリッド壁紙、ＥＢクロスを標準採用！傷や汚れが付にくく、シックハウスの原因物質を含みません♪
■現地洋室写真■
室内側ガラスのＬＯＷ-Ｅ金属膜コーティングによって太陽の熱線を約６０％カット！！冷・暖房効果を高め、西日対策や紫外線による室内の色あせ防止にも効果的です♪

■現地収納写真■
大きなウォークインクローゼットには洋服や小物類がたくさん収納でき、部屋をすっきりさせます♪
■現地バルコニー写真■
バルコニーで洗濯物もたくさん干せます♪日当たり良好♪
■現地キッチン写真■
足元まで無駄なく活用できるスペアストッカ－♪場所をとりがちなホットプレートやカセットコンロなどの収納に適です♪

■現地外観写真■
本日現地ご案内大歓迎！周辺のおススメ物件も併せてご紹介いたします♪ローン相談も大歓迎！お気軽にお問い合わせください♪
■現地外観写真■
前面道路広々としています♪車の出し入れも楽にできますね♪駐車が苦手なママもらくらく停められます♪
■現地駐車場写真■
ゆったりとしたガレージには車を楽々止められます♪お子様の遊び場にも最適ですね！！

■住宅ローンにプラスして、最大５００万円までの借入ができます！
家具・家電の購入費やマイカーローンなど、既存ローンのおまとめにもご対応♪
頭金はもちろん０円！詳しくはお気軽にお問い合わせください♪
■写真では伝わらない魅力を、ぜひ現地でご体感ください！
『見学予約(無料)』ボタンから、簡単にご予約いただけます。
専門スタッフが丁寧にご案内しますので、初めての方でも安心です♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

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字大山崎小字鏡田（大山崎駅） 4099万円販売概要

物件名	字大山崎小字鏡田（大山崎駅） 4099万円
価格	4,099万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	その他諸費用：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【☆当社限定！現金３５万円キャッシュバックキャンペーン対象物件☆】お使い道は自由です。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
土地面積	94.27m²28.51坪	建物面積	97.31m²29.43坪
販売スケジュール	-
住所	京都府乙訓郡大山崎町字大山崎小字鏡田周辺地図乙訓郡大山崎町周辺の家賃相場
交通	阪急京都線「大山崎」歩9分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「山崎」歩14分乗り換え案内京阪本線「橋本」歩75分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年5月	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	北西側　幅員７．４ｍ公道
構造・工法	木造軸組工法　２階建て	施工	ケイアイプランニング株式会社
用途地域	工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率６０％　容積率２００％	特記事項	担当者：篠原　知範、設備：公営水道、本下水、集中プロパン、関西電力、建築確認番号：第KS１２５－０４２０－５８０８９号
その他制限事項	法２２条区域

お問い合わせ先	(株)エフエムホーム高槻店 TEL：0120-920549お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（5）第050740号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エフエムホーム高槻店(株)エフエムホーム高槻店のその他の物件情報を見る大阪府高槻市津之江町1-45-1 大阪府知事（5）第050740号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月1日	情報更新日	2026年6月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

乙訓郡大山崎町周辺エリアの物件

コモンステージ西山天王山【積水ハウス】

価格: 2,833万3,000円～3,551万4,000円
住所: 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字西法寺

字大山崎小字尻江（大山崎駅） 3680万円

価格: 3,680万円
住所: 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎小字尻江

【四辻の家/長期優良住宅】～大山崎町尻江～　全7区画

価格: 4,280万円～5,180万円
住所: 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎小字尻江

【四辻の家】～大山崎町下植野　全8区画～/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 京都府乙訓郡大山崎町字下植野小字宮脇

阪急京都線の物件

【四辻の家】～天神4丁目～全24区画/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 京都府長岡京市天神４

ドリームタウン寺戸町笹屋1期2区画

価格: 3,799万円・3,999万円
住所: 京都府向日市寺戸町笹屋

HAPPY TOWN 井ノ内

価格: 3,552万円～4,160万円
住所: 京都府長岡京市井ノ内上東ノ口

【MELDIA右京区西京極堤下町】メルディアDCデザイナーズ住宅♪

価格: 3,980万円
住所: 京都府京都市右京区西京極堤下町

乙訓郡大山崎町内の各駅の住みやすさ

山崎
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	93,424円/月	107,678円/月	127,645円/月	157,612円/月	207,577円/月	307,539円/月
5万円	84,339円/月	98,702円/月	118,778円/月	148,853円/月	198,926円/月	298,994円/月
10万円	75,253円/月	89,726円/月	109,912円/月	140,095円/月	190,274円/月	290,449円/月
15万円	66,168円/月	80,751円/月	101,045円/月	131,336円/月	181,623円/月	281,904円/月
20万円	57,082円/月	71,775円/月	92,178円/月	122,577円/月	172,971円/月	273,358円/月
25万円	47,997円/月	62,799円/月	83,311円/月	113,819円/月	164,320円/月	264,813円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	74,445円/月	105,060円/月	155,668円/月	256,268円/月
支払い利息合計	3,266,420円～	2,789,440円～	2,319,200円～	1,849,360円～	1,383,190円～	920,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。