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新築一戸建て園部町若松町 3180万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 京都府南丹市園部町若松町
交通 JR山陰本線「園部」バス6分本町口歩6分~7分、JR山陰本線「船岡」歩47分~48分、JR山陰本線「吉富」歩43分~44分
価格 3,180万円

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住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ京滋店

情報の見方

地図南丹市園部町若松町 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/9:30~20:00
まずはお気軽にお電話ください!ご案内もスムーズに進みます!

現地案内会(事前に必ずお問合せください)
日程/公開中
時間/9:30~20:00

◆◆現地案内会のお知らせ◆◆
①現地案内会は時間は問いません。お気軽に担当者にご相談ください。
②合わせて物件の周辺環境・小、中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。
③インターネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。
④お問い合わせ物件以外でも気になる物件がございましたらご一緒にご覧いただくことも可能です。

■ご案内方法は3つあります
①お電話にて物件の詳細情報をご説明し、現地にてお待ち合わせをしご案内を致します。
②ご自宅、もしくは物件の最寄りの駅までお迎えに伺い、現地までご案内致します。(もちろん無料です)
③当社へご来店いただき、この物件の詳細情報をご説明した上、現地へ向かいます。

■ご予約方法
物件によって事前に鍵の手配が必要な場合がございます。ご予約はお早めにご連絡頂けるとご案内がスムーズになります。
※ご案内が水曜日の場合は、事前にご連絡下さい。

■住宅ローン相談会
住宅ローンのお悩みはございませんか?転職して間もないけど…?年収が低いけど…?車のローンがあるけど…?持病があるけど…?頭金がほとんどないけど…?外国籍だけど…?など、どんな内容でもご相談ください。あなたにピッタリのご提案をさせて頂きます!住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、当社のライフプラン相談が大人気です!もちろん無料ですので、お気軽にお問合せ下さい。

その他周辺環境

  • ■【駅】JR山陰本線「園部」駅(約1760m・徒歩22分)
  • ■【ショッピングセンター】ベルタウンそのべショッピングセンター(約701m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】エーコープ園部店(約430m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】スーパーマツモト新そのべ店(約699m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】フレッシュバザール園部店(約924m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】ミニストップ園部町宮町店(約350m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート南丹園部内林町店(約666m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン園部内林町店(約1113m・徒歩14分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグユタカ園部店(約551m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ダックス南丹園部店(約857m・徒歩11分)
  • ■【ホームセンター】コメリハード&グリーン園部店(約957m・徒歩12分)
  • ■【高校・高専】京都府立園部高校(約1347m・徒歩17分)
  • ■【高校・高専】私立京都聖カタリナ高校(約1179m・徒歩15分)
  • ■【中学校】南丹市立園部中学校(約1100m・徒歩14分)
  • ■【小学校】南丹市立園部小学校(約450m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】南丹市立園部幼稚園(約669m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】園部保育所(約450m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】聖家族幼稚園(約1266m・徒歩16分)
  • ■【病院】医療法人丹医会園部丹医会病院(約595m・徒歩8分)
  • ■【郵便局】園部郵便局(約329m・徒歩5分)
  • ■【郵便局】園部船阪郵便局(約2942m・徒歩37分)
  • ■【役所】南丹市役所(約616m・徒歩8分)
  • ■【図書館】南丹市立中央図書館(約601m・徒歩8分)
  • ■【図書館】京都医療科学大学図書室(約1774m・徒歩23分)
  • ■【銀行】京都信用金庫園部支店(約200m・徒歩3分)
  • ■【銀行】京都銀行美山支店(約360m・徒歩5分)
  • ■【銀行】京都銀行園部支店(約384m・徒歩5分)
  • ■【警察署・交番】南丹警察署(約339m・徒歩5分)
  • ■【公園】JMDオート&ファミリーキャンプ場(約3817m・徒歩48分)

園部町若松町 3180万円 販売概要

物件名 園部町若松町 3180万円
価格 3,180万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3,100万円台(2戸)
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 244.32m2・250.59m273.90坪・75.80坪 建物面積 111.37m233.68坪
販売スケジュール -
住所 京都府南丹市園部町若松町
交通 JR山陰本線「園部」バス6分本町口歩6分~7分 JR山陰本線「船岡」歩47分~48分 JR山陰本線「吉富」歩43分~44分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '26年11月下旬予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.9m~5.3m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 近隣商業 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:80%、容積率:200% 特記事項 担当者:安達 俊之、設備:公営水道、本下水、関西電力、オール電化、建築確認番号:第R08SHC109669号・第R08SHC109670号
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • 住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ京滋店
  • TEL:0120-891001お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(1)第010394号
会社情報
<仲介>
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京都府京都市伏見区下鳥羽上三栖町135-2
国土交通大臣(1)第010394号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年12月31日

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住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ京滋店
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

南丹市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 13134世帯
人口総数 29531人
転入者数 1014人
転入率(人口1000人当たり)
34.34人
転出者数 1161人
転出率(人口1000人当たり)
39.31人
土地平均価格
住宅地
22962円/m2
商業地
65450円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)入学祝金(小学校入学時に3万円、中学校入学時に4万円を支給)。(2)子育て手当(5歳未満の児童に第1子月額2,000円、第2子月額3,000円、第3子以上月額5,000円を支給)。
出産祝い あり
公立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:2所)
私立保育所数 0所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
保育所入所待機児童数 3人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立:2園 私立:1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで(ただし、高校生の場合は19歳3月末まで) 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで(ただし、高校生の場合は19歳3月末まで)

南丹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) -
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 南丹市3250円
南丹市(旧簡易水道区域)3690円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 南丹市3520円
下水道普及率 75.6%

安心・安全

建物火災出火件数 6件
人口10000人当たり
1.90件
刑法犯認知件数 96件
人口1000人当たり
3.04件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 30ヶ所
小児科医師数 10人
小児人口10000人当たり
33.43人
産婦人科医師数 4人
15~49歳女性人口1万人当たり
8.45人
介護保険料基準額(月額) 6860円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 2分別16種〔可燃ごみ 資源ごみ(ビン・ガラス・陶磁器[無色透明びん、茶色びん、緑色びん・黒色びん・青色びん、ガラス類・食器類・陶磁器類]、有害ごみ、ビニール類、金属類、アルミ[缶、その他アルミ]、ペットボトル、紙パック、ダンボール、家電ごみ、電池類、雑がみ)〕
家庭ごみの戸別収集 実施(但し、業者へ支払う運搬処理費用が別途必要)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。ステーション収集。2ヶ月に1回、家庭ごみとして収集。タンス、ベッド、布団、毛布、マットレス、流し台、チャイルドシート、その他長さ50cm以上のものは、「粗大家電シール」(手数料)を購入、貼付が必要。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

南丹市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(商品券)45万円
備考
【南丹市Uターン者住宅購入等支援商品券交付事業】市内で新築住宅の購入を伴いUターンする子育て世帯に対して、南丹市商工会が発行する商品券を3年間で交付。移住促進特別区域内の場合は合計45万円、移住促進特別区域外の場合は合計22.5万円。交付対象者については条件等あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

南丹市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 69,568円/月 80,182円/月 95,051円/月 117,366円/月 154,573円/月 229,009円/月
5万円 60,483円/月 71,207円/月 86,184円/月 108,607円/月 145,921円/月 220,464円/月
10万円 51,397円/月 62,231円/月 77,318円/月 99,848円/月 137,270円/月 211,919円/月
15万円 42,312円/月 53,255円/月 68,451円/月 91,090円/月 128,618円/月 203,374円/月
20万円 ローン不可 44,280円/月 59,584円/月 82,331円/月 119,967円/月 194,829円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 50,717円/月 73,572円/月 111,315円/月 186,284円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 64,814円/月 102,664円/月 177,738円/月
支払い利息合計 2,429,620円~ 2,078,240円~ 1,728,200円~ 1,380,320円~ 1,032,470円~ 687,300円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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