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新築一戸建て興戸南落延(興戸駅) 3098万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 京都府京田辺市興戸南落延
交通 近鉄京都線「興戸」歩4分、JR片町線「同志社前」歩6分、JR片町線「JR三山木」歩20分
価格 3,098万円

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(株)エフエムホーム枚方店

情報の見方

地図京田辺市興戸南落延 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
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◆◇◆まずは実際の住まいをご体感ください◆◇◆

写真や間取り図だけでは分からない、陽当たり・広さ・生活動線・収納などを現地でご確認いただけます。周辺環境もあわせて確認しながら、実際の暮らしをイメージしてじっくりご覧ください♪


◆◇◆気になる物件をまとめてご案内◆◇◆

この物件はもちろん、周辺の新築一戸建てもまとめてご紹介できます。「同じ価格帯で比較したい」「もう少し広い家も見たい」など、ご希望に合わせてご案内します!


◆◇◆ご希望に合わせた見学スタイル◆◇◆

「まずは1件だけ」「短時間で見たい」「何件かまとめて比較したい」など、ご都合に合わせてご見学いただけます。お仕事帰りや平日のご見学なども、まずはお気軽にお問い合わせください♪


◆◇◆家具・家電も住宅ローンに組み込み可能◆◇◆

エアコン・家具・家電・カーポート・外構工事など、新生活に必要な費用も住宅ローンへの組み込みをご相談いただけます。引っ越し費用なども含め、手元資金の負担を抑えた資金計画をご提案します。


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「こんな設備を追加したい」「もっと使いやすくしたい」など、住まいに合わせたオプション工事もまとめて対応!複数の業者を探す手間なく、ご希望やご予算に合わせてご提案します。


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気になる物件は、お気軽にご見学ください♪

その他周辺環境

  • ■【小学校】京田辺市立草内小学校(約950m・徒歩12分)
  • ■【中学校】京田辺市立培良中学校(約1800m・徒歩23分)
  • ■【幼稚園・保育園】京田辺市立草内幼稚園(約850m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】草内保育所(約1032m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】京田辺市立三山木保育所(約1634m・徒歩21分)
  • ■【ショッピングセンター】ワークマンプラス京田辺店(約1877m・徒歩24分)
  • ■【ショッピングセンター】フォレストモール京田辺(約2102m・徒歩27分)
  • ■【スーパー】いそかわ田辺店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】サンディ三山木店(約1422m・徒歩18分)
  • ■【スーパー】業務スーパー京田辺店(約1247m・徒歩16分)
  • ■【コンビニ】ローソン田辺同志社前店(約600m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート京田辺興戸店(約783m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグユタカ三山木店(約1279m・徒歩16分)
  • ■【ドラッグストア】キリン堂三山木店(約1500m・徒歩19分)
  • ■【ドラッグストア】ダックス京田辺三山木店(約1907m・徒歩24分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンターコーナン京田辺店(約750m・徒歩10分)
  • ■【ホームセンター】エディオン三山木電器(約1073m・徒歩14分)
  • ■【病院】芳松会田辺病院(約1700m・徒歩22分)
  • ■【郵便局】草内郵便局(約700m・徒歩9分)
  • ■【役所】京田辺市役所(約1718m・徒歩22分)
  • ■【図書館】同志社女子大学図書情報センター(約1379m・徒歩18分)
  • ■【銀行】京都中央信用金庫田辺支店(約950m・徒歩12分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行大阪支店同志社大学京田辺キャンパス内出張所(約1124m・徒歩15分)
  • ■【警察署・交番】田辺警察署(約1189m・徒歩15分)
  • ■【公園】鶴沢公園(約1876m・徒歩24分)
  • ■【公園】防賀川緑道(約1572m・徒歩20分)

興戸南落延(興戸駅) 3098万円 販売概要

物件名 興戸南落延(興戸駅) 3098万円
価格 3,098万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 その他諸費用:【安心してご購入いただくために】■住宅購入では、物件価格のほか、司法書士への「登記費用」、金融機関への「住宅ローン関係費用」、保険会社への「火災・地震保険料」、国・自治体への「税金」、売主への「固定資産税・都市計画税等の精算金」などが必要です。■エフエムホームでは「何のための費用か」「いくら必要か」「誰に支払うのか」を明確にし、最終的な購入総額まで分かりやすくご案内します。■当社が確認した他社様の資金計画・お見積り等では「事務手数料5.5万円から33万円」「ローン事務手数料33万円」「現況測量費33万円」「設備保証料10万円」「各種サポート費用10万円から40万円」などが計上され、最大149万円となるケースがございました。※当社が確認した事例であり、費用の名称・金額・内容は各社・各取引により異なります。■家電などのプレゼントや現金キャッシュバックなど、大きな特典がある場合こそ要注意です。特典だけで判断せず、諸費用を含めた「最終的な購入総額」でしっかり比較してください。■同じ物件をご購入するなら、費用まで分かりやすく安心して相談できる【エフエムホーム】へ!他社様のお見積りや資金計画もぜひご持参ください。
土地面積 100.3m230.34坪 建物面積 100.19m230.30坪
販売スケジュール -
住所 京都府京田辺市興戸南落延
交通 近鉄京都線「興戸」歩4分 JR片町線「同志社前」歩6分 JR片町線「JR三山木」歩20分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 '26年5月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6.5m、アスファルト舗装、南東側に接道 幅員6.5m公道
構造・工法 木造アスファルトシングル葺 2階建 施工 株式会社エルハウジング
用途地域 1種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率60%、容積率200% 特記事項 担当者:奥平 康寛、設備:電気、都市ガス、公共上下水道、建築確認番号:第R07確認建築IPEC30209号
その他制限事項 高度地区、法22条区域
お問い合わせ先
  • (株)エフエムホーム枚方店
  • TEL:0120-805788お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:大阪府知事(5)第050740号
会社情報
<仲介>
(株)エフエムホーム枚方店(株)エフエムホーム枚方店のその他の物件情報を見る
大阪府枚方市長尾台1-1-1
大阪府知事(5)第050740号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

京田辺市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 31665世帯
人口総数 72011人
転入者数 3361人
転入率(人口1000人当たり)
46.67人
転出者数 2971人
転出率(人口1000人当たり)
41.26人
土地平均価格
住宅地
117670円/m2
商業地
256500円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)京田辺市心身障害児童特別手当、京田辺市特定心身障害等児童特別手当。(2)京田辺市特別児童福祉手当。
出産祝い あり
公立保育所数 2所(うち0歳児保育を実施している保育所:2所)
私立保育所数 3所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

京田辺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 京田辺市2415円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 京田辺市2141円
下水道普及率 98.7%

安心・安全

建物火災出火件数 10件
人口10000人当たり
1.36件
刑法犯認知件数 354件
人口1000人当たり
4.80件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 58ヶ所
小児科医師数 22人
小児人口10000人当たり
21.50人
産婦人科医師数 11人
15~49歳女性人口1万人当たり
7.61人
介護保険料基準額(月額) 5513円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 11分別13種〔燃やすごみ プラスチック容器包装 紙ごみ(新聞紙・チラシ、雑誌・書籍、段ボール) 破砕ごみ 直接埋立ごみ 危険ごみ 空きカン 空きビン ペットボトル 乾電池 スプレー缶〕 拠点回収:紙パック 小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【にこにこ収集】ごみ出しが困難な高齢者・障がいのある方かつ一人暮らしの世帯で、ホームヘルプサービスを現に利用しており、ごみをごみ集積所まで持ち出すことが困難な世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。金額は400円~2,400円。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

京田辺市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

京田辺市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 67,440円/月 77,729円/月 92,143円/月 113,775円/月 149,843円/月 222,002円/月
5万円 58,354円/月 68,753円/月 83,276円/月 105,016円/月 141,192円/月 213,457円/月
10万円 49,269円/月 59,778円/月 74,409円/月 96,257円/月 132,540円/月 204,912円/月
15万円 40,183円/月 50,802円/月 65,543円/月 87,499円/月 123,889円/月 196,367円/月
20万円 ローン不可 41,826円/月 56,676円/月 78,740円/月 115,237円/月 187,822円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 47,809円/月 69,981円/月 106,586円/月 179,277円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,223円/月 97,934円/月 170,731円/月
支払い利息合計 2,355,440円~ 2,014,800円~ 1,675,800円~ 1,338,480円~ 1,001,070円~ 666,460円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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