建築条件付土地オーダーメイドハウス学研京田辺MG-1 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	京都府京田辺市草内南垣内
交通	近鉄京都線「興戸」歩12分、ＪＲ片町線「同志社前」歩18分、近鉄京都線「新田辺」歩23分
価格	1,250万円～1,780万円（土地価格のみ）

【新規分譲地　新登場！！】子育てに恵まれた好立地／小学校徒歩２分

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情報の見方

地図京田辺市草内南垣内周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
近鉄京都線「興戸」駅まで947m
駅
JR学研都市線「同志社前」駅まで1390m
小学校
草内小学校まで128m

幼稚園・保育園
草内幼稚園まで240m
幼稚園・保育園
草内保育所まで470m
中学校
培良中学校まで910m

スーパー
業務スーパー　京田辺店まで456m
コンビニ
ローソン　京田辺草内店まで456m
郵便局
草内郵便局まで266m

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案内図

: オーダーメイドハウス学研京田辺MG-1　
現地案内図
: オーダーメイドハウス学研京田辺MG-1
現地案内図（拡大図）

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見学可能な日程

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■モデルハウス見学予約受付中（予約制）■
お気軽にお問合せください♪

その他周辺環境

■【駅】近鉄京都線「興戸」駅（約947m・徒歩12分）
■【駅】JR学研都市線「同志社前」駅（約1390m・徒歩18分）
■【小学校】草内小学校（約128m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】草内幼稚園（約240m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】草内保育所（約470m・徒歩6分）
■【中学校】培良中学校（約910m・徒歩12分）
■【スーパー】業務スーパー　京田辺店（約456m・徒歩6分）
■【コンビニ】ローソン　京田辺草内店（約456m・徒歩6分）
■【郵便局】草内郵便局（約266m・徒歩4分）
■【駅】近鉄京都線「新田辺」駅（約1790m・徒歩23分）
■【駅】JR学研都市線「京田辺」駅（約2140m・徒歩27分）
■【ホームセンター】ダイキ　京田辺店（約880m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ドラッグユタカ　京田辺店（約1750m・徒歩22分）
■【公園】近隣の公園（約148m・徒歩2分）

オーダーメイドハウス学研京田辺MG-1 【建築条件付土地】販売概要

物件名	オーダーメイドハウス学研京田辺MG-1
価格	1,250万円～1,780万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	117.19m²～212.8m²（35.44坪～64.37坪）（実測）	諸費用	その他諸費用：給水分担金82万円、外構工事費・諸経費別途必要
販売区画数	3区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	京都府京田辺市草内南垣内周辺地図京田辺市の暮らしデータ京田辺市周辺の家賃相場
交通	近鉄京都線「興戸」歩12分乗り換え案内ＪＲ片町線「同志社前」歩18分乗り換え案内近鉄京都線「新田辺」歩23分乗り換え案内
土地状況	未造成	造成完了時期	2026年（令和8年）4月末完成予定
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.6ｍ～7.8ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	文化財保護法による規制有、高度地区

お問い合わせ先	小林商事(株) TEL：0774-62-1256お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 小林商事(株)小林商事(株)のその他の物件情報を見る京都府京田辺市草内沢29-1 京都府知事（11）第006434号 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月11日	情報更新日	2026年5月11日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年12月23日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

京田辺市の暮らしデータ

京田辺市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	31665世帯
人口総数	72011人
転入者数	3361人転入率（人口1000人当たり） 46.67人
転出者数	2971人転出率（人口1000人当たり） 41.26人
土地平均価格	住宅地 117670円／m² 商業地 256500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)京田辺市心身障害児童特別手当、京田辺市特定心身障害等児童特別手当。(2)京田辺市特別児童福祉手当。
出産祝い	あり
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

京田辺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	京田辺市2415円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	京田辺市2141円
下水道普及率	98.7％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 1.36件
刑法犯認知件数	310件人口1000人当たり 4.20件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	58ヶ所
小児科医師数	22人小児人口10000人当たり 21.50人
産婦人科医師数	11人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.61人
介護保険料基準額（月額）	5513円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	11分別13種〔燃やすごみ　プラスチック容器包装　紙ごみ(新聞紙・チラシ、雑誌・書籍、段ボール)　破砕ごみ　直接埋立ごみ　危険ごみ　空きカン　空きビン　ペットボトル　乾電池　スプレー缶〕　拠点回収：紙パック　小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【にこにこ収集】ごみ出しが困難な高齢者・障がいのある方かつ一人暮らしの世帯で、ホームヘルプサービスを現に利用しており、ごみをごみ集積所まで持ち出すことが困難な世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。金額は400円～2,400円。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

京田辺市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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京田辺市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	19,468円/月	22,439円/月	26,600円/月	32,845円/月	43,257円/月	64,088円/月
5万円	10,383円/月	13,463円/月	17,733円/月	24,086円/月	34,605円/月	55,543円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,954円/月	46,998円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,453円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	680,340円～	581,040円～	482,500円～	384,800円～	289,350円～	193,720円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。