新築一戸建て 八幡隅田口(樟葉駅) 3280万円~3380万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]
住所
京都府八幡市八幡隅田口
交通
京阪本線「樟葉」歩41分、京阪本線「樟葉」バス11分さくら小学校歩6分、京阪男山ケーブル「ケーブル八幡宮山上」歩26分
価格
3,280万円~3,380万円
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お問い合わせ先
(株)エフエムホーム枚方店
情報の見方
地図八幡市八幡隅田口 周辺地図情報
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見学可能な日程
現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 ▼▼『見学予約』受付中▼▼ ◆◇◆まずは実際の住まいをご体感ください◆◇◆ 写真や間取り図だけでは分からない、陽当たり・広さ・生活動線・収納などを現地でご確認いただけます。周辺環境もあわせて確認しながら、実際の暮らしをイメージしてじっくりご覧ください♪ ◆◇◆気になる物件をまとめてご案内◆◇◆ この物件はもちろん、周辺の新築一戸建てもまとめてご紹介できます。「同じ価格帯で比較したい」「もう少し広い家も見たい」など、ご希望に合わせてご案内します! ◆◇◆ご希望に合わせた見学スタイル◆◇◆ 「まずは1件だけ」「短時間で見たい」「何件かまとめて比較したい」など、ご都合に合わせてご見学いただけます。お仕事帰りや平日のご見学なども、まずはお気軽にお問い合わせください♪ ◆◇◆家具・家電も住宅ローンに組み込み可能◆◇◆ エアコン・家具・家電・カーポート・外構工事など、新生活に必要な費用も住宅ローンへの組み込みをご相談いただけます。引っ越し費用なども含め、手元資金の負担を抑えた資金計画をご提案します。 ◆◇◆オプション工事もワンストップ対応◆◇◆ 「こんな設備を追加したい」「もっと使いやすくしたい」など、住まいに合わせたオプション工事もまとめて対応!複数の業者を探す手間なく、ご希望やご予算に合わせてご提案します。 ◆◇◆関西・東海エリアに10店舗展開◆◇◆ 地域に密着した【エフエムホーム】が、物件探しからご契約・お引渡し、ご入居後まで、安心のマイホーム購入をサポートします! 【エフエムホーム】について詳しくは、公式ホームページもぜひご覧ください♪ *-*-*-* 「エフエムホーム」で検索 *-*-*-* 気になる物件は、お気軽にご見学ください♪
その他周辺環境
■【小学校】八幡市立中央小学校(約1100m・徒歩14分)
■【中学校】八幡市立男山中学校(約1100m・徒歩14分)
■【幼稚園・保育園】ぶどうの木保育園(約300m・徒歩4分)
■【幼稚園・保育園】八幡市立さくら幼稚園(約400m・徒歩5分)
■【幼稚園・保育園】八幡保育園(約540m・徒歩7分)
■【ショッピングセンター】松花堂ショッピングモール(約1219m・徒歩16分)
■【ショッピングセンター】イズミヤショッピングセンター八幡(約1829m・徒歩23分)
■【スーパー】ライフ男山店(約800m・徒歩10分)
■【スーパー】コープ男山(約1043m・徒歩14分)
■【スーパー】スーパーストアナカガワ男山店(約1273m・徒歩16分)
■【コンビニ】セブンイレブン八幡市男山指月店(約825m・徒歩11分)
■【コンビニ】ローソン男山長沢店(約950m・徒歩12分)
■【コンビニ】ファミリーマート八幡月夜田店(約1052m・徒歩14分)
■【ドラッグストア】ドラッグユタカ八幡軸店(約950m・徒歩12分)
■【ドラッグストア】キリン堂男山泉店(約957m・徒歩12分)
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス松花堂店(約1498m・徒歩19分)
■【ホームセンター】DCM八幡店(約1540m・徒歩20分)
■【病院】医療法人社団医聖会八幡中央病院(約1000m・徒歩13分)
■【病院】医療法人社団医聖会介護医療院梨の里(約991m・徒歩13分)
■【病院】社会医療法人美杉会男山病院(約1208m・徒歩16分)
■【郵便局】志水郵便局(約350m・徒歩5分)
■【役所】八幡市役所(約1428m・徒歩18分)
■【図書館】八幡市立八幡市民図書館(約1517m・徒歩19分)
■【銀行】京都銀行男山支店(約750m・徒歩10分)
■【警察署・交番】八幡警察署(約909m・徒歩12分)
■【公園】さくら近隣公園(約533m・徒歩7分)
■【公園】さつき近隣公園(約836m・徒歩11分)
八幡隅田口(樟葉駅) 3280万円~3380万円 販売概要
物件名
八幡隅田口(樟葉駅) 3280万円~3380万円
価格
3,280万円~3,380万円 ローンシミュレーション
最多価格帯
-
間取り
3LDK+S(納戸)~4LDK
諸費用
その他諸費用:【安心してご購入いただくために】■住宅購入では、物件価格のほか、司法書士への「登記費用」、金融機関への「住宅ローン関係費用」、保険会社への「火災・地震保険料」、国・自治体への「税金」、売主への「固定資産税・都市計画税等の精算金」などが必要です。■エフエムホームでは「何のための費用か」「いくら必要か」「誰に支払うのか」を明確にし、最終的な購入総額まで分かりやすくご案内します。■当社が確認した他社様の資金計画・お見積り等では「事務手数料5.5万円から33万円」「ローン事務手数料33万円」「現況測量費33万円」「設備保証料10万円」「各種サポート費用10万円から40万円」などが計上され、最大149万円となるケースがございました。※当社が確認した事例であり、費用の名称・金額・内容は各社・各取引により異なります。■家電などのプレゼントや現金キャッシュバックなど、大きな特典がある場合こそ要注意です。特典だけで判断せず、諸費用を含めた「最終的な購入総額」でしっかり比較してください。■同じ物件をご購入するなら、費用まで分かりやすく安心して相談できる【エフエムホーム】へ!他社様のお見積りや資金計画もぜひご持参ください。
土地面積
154.81m2 ~211.13m2 46.82坪~63.86坪
建物面積
94.7m2 ~98.82m2 28.64坪~29.89坪
販売スケジュール
-
住所
京都府八幡市八幡隅田口
交通
京阪本線「樟葉」歩41分
京阪本線「樟葉」バス11分さくら小学校歩6分
京阪男山ケーブル「ケーブル八幡宮山上」歩26分
販売戸数
2戸
総戸数
2戸
完成時期
'26年10月予定
入居時期
契約後1ヶ月
敷地権利
所有権
私道負担・道路
道路幅:5m、アスファルト舗装、北西側に接道 幅員5m公道
構造・工法
木造スレート葺 2階建
施工
ファースト住建株式会社
用途地域
1種中高
地目
宅地
建ぺい率/容積率
建ペい率:60%、容積率:200%
特記事項
担当者:奥平 康寛、設備:大阪ガス(電気)・都市ガス・公共下水、建築確認番号:第トラスト25-2050号他
その他制限事項
-
お問い合わせ先
(株)エフエムホーム枚方店
TEL:0120-805788お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
免許番号:大阪府知事(5)第050740号
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会社情報 <仲介> (株)エフエムホーム枚方店(株)エフエムホーム枚方店のその他の物件情報を見る 大阪府枚方市長尾台1-1-1 大阪府知事(5)第050740号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日
2026年9月27日
情報更新日
2026年9月27日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2027年3月30日
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
世帯数
30528世帯
人口総数
68598人
転入者数
2706人
転入率(人口1000人当たり)
39.45人
転出者数
2749人
転出率(人口1000人当たり)
40.07人
土地平均価格
住宅地
88156円/m2
商業地
105000円/m2
結婚・育児の助成金
子育て関連の独自の取り組み
(1)子育て支援センターにおいて、子どもの成長記録や生活の様子等を記録し、必要に応じて専門職による相談・支援に活用できる「子どもの育ち情報システム」を構築。また、こども園・保育園・幼稚園では園児の記録や支援内容等を記録する「園児情報システム」を構築。これらのシステムにより、子育て家庭への切れ目ない支援を実施。(2)内閣府の戦略的イノベーション創造プログラム「ママもまんなか」子育て支援プロジェクトとして、子育て世代のみなさんが、仲間づくりと自身の心と身体の健康づくりができる「MOM UP PARK by 健幸スマイルスタジオ」を実施。
出産祝い
なし
公立保育所数
3所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数
5所(うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
保育所入所待機児童数
0人
認定こども園数
6園
預かり保育実施園数
公立:2園 私立:0園
学校給食
【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制
未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢
18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢
18歳3月末まで
八幡市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
ガス料金(22m3 使用した場合の月額)
大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3 の月額)
八幡市3709円
下水道料金(20m3 を使用した場合の月額)
八幡市2530円
下水道普及率
99.9%
安心・安全
建物火災出火件数
9件
人口10000人当たり
1.28件
刑法犯認知件数
299件
人口1000人当たり
4.25件
ハザード・防災マップ
あり
医療
一般病院総数
4ヶ所
一般診療所総数
40ヶ所
小児科医師数
10人
小児人口10000人当たり
14.04人
産婦人科医師数
2人
15~49歳女性人口1万人当たり
1.66人
介護保険料基準額(月額)
6250円
ごみ
家庭ごみ収集(可燃ごみ)
一部有料
家庭ごみの分別方式
4分別12種〔可燃ごみ 不燃ごみ(土砂等、スプレー缶) 資源物(缶類、びん類、ペットボトル、紙パック、プラマーク製品、蛍光灯、ペットボトルキャップ) その他(乾電池、食用廃油)〕 拠点回収:使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集
一部実施(ふれあい訪問収集)
粗大ごみ収集
あり
生ごみ処理機助成金制度
なし
上限金額
-
上限比率
-
八幡市の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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