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新築一戸建て八幡双栗 3590万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 京都府八幡市八幡双栗
交通 京阪本線「石清水八幡宮」バス4分森歩3分、京阪男山ケーブル「ケーブル八幡宮山上」歩23分、京阪男山ケーブル「ケーブル八幡宮口」歩22分
価格 3,590万円

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(株)エフエムホーム枚方店

情報の見方

地図八幡市八幡双栗 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
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◆◇◆まずは実際の住まいをご体感ください◆◇◆

写真や間取り図だけでは分からない、陽当たり・広さ・生活動線・収納などを現地でご確認いただけます。周辺環境もあわせて確認しながら、実際の暮らしをイメージしてじっくりご覧ください♪


◆◇◆気になる物件をまとめてご案内◆◇◆

この物件はもちろん、周辺の新築一戸建てもまとめてご紹介できます。「同じ価格帯で比較したい」「もう少し広い家も見たい」など、ご希望に合わせてご案内します!


◆◇◆ご希望に合わせた見学スタイル◆◇◆

「まずは1件だけ」「短時間で見たい」「何件かまとめて比較したい」など、ご都合に合わせてご見学いただけます。お仕事帰りや平日のご見学なども、まずはお気軽にお問い合わせください♪


◆◇◆家具・家電も住宅ローンに組み込み可能◆◇◆

エアコン・家具・家電・カーポート・外構工事など、新生活に必要な費用も住宅ローンへの組み込みをご相談いただけます。引っ越し費用なども含め、手元資金の負担を抑えた資金計画をご提案します。


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「こんな設備を追加したい」「もっと使いやすくしたい」など、住まいに合わせたオプション工事もまとめて対応!複数の業者を探す手間なく、ご希望やご予算に合わせてご提案します。


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地域に密着した【エフエムホーム】が、物件探しからご契約・お引渡し、ご入居後まで、安心のマイホーム購入をサポートします!

【エフエムホーム】について詳しくは、公式ホームページもぜひご覧ください♪

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気になる物件は、お気軽にご見学ください♪

その他周辺環境

  • ■【小学校】八幡市立八幡小学校(約830m・徒歩11分)
  • ■【中学校】八幡市立男山中学校(約1070m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】くすのき保育園(約900m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】八幡市立やわたこども園(約714m・徒歩9分)
  • ■【ショッピングセンター】松花堂ショッピングモール(約1908m・徒歩24分)
  • ■【ショッピングセンター】イズミヤショッピングセンター八幡(約2300m・徒歩29分)
  • ■【スーパー】コーヨー八幡店(約790m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート八幡川口店(約792m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン八幡源氏垣外店(約825m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】ローソン八幡吉野店(約1283m・徒歩17分)
  • ■【ドラッグストア】キリン堂八幡店(約750m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局ファミレやわた店(約824m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグユタカ八幡軸店(約1399m・徒歩18分)
  • ■【ホームセンター】ケーズデンキ京都八幡店(約2205m・徒歩28分)
  • ■【ホームセンター】DCM八幡店(約2109m・徒歩27分)
  • ■【病院】医療法人社団医聖会京都八幡病院(約754m・徒歩10分)
  • ■【病院】医療法人社団医聖会八幡中央病院(約1359m・徒歩17分)
  • ■【病院】医療法人社団医聖会介護医療院梨の里(約1409m・徒歩18分)
  • ■【郵便局】八幡石清水郵便局(約880m・徒歩11分)
  • ■【役所】八幡市役所(約793m・徒歩10分)
  • ■【図書館】八幡市立八幡市民図書館(約1101m・徒歩14分)
  • ■【銀行】京都中央信用金庫八幡支店(約800m・徒歩10分)
  • ■【銀行】京都銀行八幡支店(約1029m・徒歩13分)
  • ■【警察署・交番】八幡警察署(約1435m・徒歩18分)
  • ■【公園】男山レクリエーションセンター(約2508m・徒歩32分)
  • ■【公園】さつき近隣公園(約2311m・徒歩29分)

八幡双栗 3590万円 販売概要

物件名 八幡双栗 3590万円
価格 3,590万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 その他諸費用:【安心してご購入いただくために】■住宅購入では、物件価格のほか、司法書士への「登記費用」、金融機関への「住宅ローン関係費用」、保険会社への「火災・地震保険料」、国・自治体への「税金」、売主への「固定資産税・都市計画税等の精算金」などが必要です。■エフエムホームでは「何のための費用か」「いくら必要か」「誰に支払うのか」を明確にし、最終的な購入総額まで分かりやすくご案内します。■当社が確認した他社様の資金計画・お見積り等では「事務手数料5.5万円から33万円」「ローン事務手数料33万円」「現況測量費33万円」「設備保証料10万円」「各種サポート費用10万円から40万円」などが計上され、最大149万円となるケースがございました。※当社が確認した事例であり、費用の名称・金額・内容は各社・各取引により異なります。■家電などのプレゼントや現金キャッシュバックなど、大きな特典がある場合こそ要注意です。特典だけで判断せず、諸費用を含めた「最終的な購入総額」でしっかり比較してください。■同じ物件をご購入するなら、費用まで分かりやすく安心して相談できる【エフエムホーム】へ!他社様のお見積りや資金計画もぜひご持参ください。
土地面積 147.09m244.49坪 建物面積 110.96m233.56坪
販売スケジュール -
住所 京都府八幡市八幡双栗
交通 京阪本線「石清水八幡宮」バス4分森歩3分 京阪男山ケーブル「ケーブル八幡宮山上」歩23分 京阪男山ケーブル「ケーブル八幡宮口」歩22分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 '26年6月 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.8m、アスファルト舗装、東側に接道 幅員5.8m公道
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 一建設株式会社
用途地域 市街化調整区域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:奥平 康寛、設備:関西電力・ALL電化・公営水道・本下水、建築許可理由:開発許可等による分譲地、建築確認番号:第R07SHC126207号
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)エフエムホーム枚方店
  • TEL:0120-805788お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:大阪府知事(5)第050740号
会社情報
<仲介>
(株)エフエムホーム枚方店(株)エフエムホーム枚方店のその他の物件情報を見る
大阪府枚方市長尾台1-1-1
大阪府知事(5)第050740号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
<売主>
一建設(株)東大阪営業所一建設(株)東大阪営業所のその他の物件情報を見る
大阪府東大阪市長堂1-15-7
国土交通大臣(10)第003284号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

八幡市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 30528世帯
人口総数 68598人
転入者数 2706人
転入率(人口1000人当たり)
39.45人
転出者数 2749人
転出率(人口1000人当たり)
40.07人
土地平均価格
住宅地
88156円/m2
商業地
105000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援センターにおいて、子どもの成長記録や生活の様子等を記録し、必要に応じて専門職による相談・支援に活用できる「子どもの育ち情報システム」を構築。また、こども園・保育園・幼稚園では園児の記録や支援内容等を記録する「園児情報システム」を構築。これらのシステムにより、子育て家庭への切れ目ない支援を実施。(2)内閣府の戦略的イノベーション創造プログラム「ママもまんなか」子育て支援プロジェクトとして、子育て世代のみなさんが、仲間づくりと自身の心と身体の健康づくりができる「MOM UP PARK by 健幸スマイルスタジオ」を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 3所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 6園 預かり保育実施園数 公立:2園 私立:0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八幡市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 八幡市3709円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 八幡市2530円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 9件
人口10000人当たり
1.28件
刑法犯認知件数 299件
人口1000人当たり
4.25件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 40ヶ所
小児科医師数 10人
小児人口10000人当たり
14.04人
産婦人科医師数 2人
15~49歳女性人口1万人当たり
1.66人
介護保険料基準額(月額) 6250円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 一部有料
備考
1回2袋まで無料。3袋以上は指定ごみ袋により有料。
家庭ごみの分別方式 4分別12種〔可燃ごみ 不燃ごみ(土砂等、スプレー缶) 資源物(缶類、びん類、ペットボトル、紙パック、プラマーク製品、蛍光灯、ペットボトルキャップ) その他(乾電池、食用廃油)〕 拠点回収:使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい訪問収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。持込みは事前申込は不要。引き取りは事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

八幡市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

八幡市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 80,211円/月 92,449円/月 109,593円/月 135,321円/月 178,220円/月 264,044円/月
5万円 71,126円/月 83,473円/月 100,726円/月 126,562円/月 169,568円/月 255,499円/月
10万円 62,040円/月 74,498円/月 91,859円/月 117,804円/月 160,917円/月 246,954円/月
15万円 52,955円/月 65,522円/月 82,992円/月 109,045円/月 152,265円/月 238,409円/月
20万円 43,869円/月 56,546円/月 74,126円/月 100,286円/月 143,614円/月 229,864円/月
25万円 ローン不可 47,571円/月 65,259円/月 91,528円/月 134,963円/月 221,319円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 56,392円/月 82,769円/月 126,311円/月 212,773円/月
支払い利息合計 2,803,110円~ 2,397,360円~ 1,993,300円~ 1,589,520円~ 1,188,930円~ 791,500円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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