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新築一戸建て八幡市橋本尻江 一戸建て 全9邸第1期 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 京都府八幡市橋本尻江
交通 京阪本線「石清水八幡宮」歩15分~16分、京阪男山ケーブル「ケーブル八幡宮口」歩14分~15分、京阪本線「橋本」歩15分~16分
価格 2,580万円~2,880万円

■23日(土)24日(日)現地説明会開催!
☆選べる成約者特典は諸費用欄に記載

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お問い合わせ先
住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店

情報の見方

地図八幡市橋本尻江 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境

    京阪本線「石清水八幡宮」駅まで1200m 徒歩15分
  • 周辺環境
    スーパー
    スーパーマツモトくずは北店まで1728m 徒歩22分
  • 周辺環境
    スーパー
    コーヨー八幡店まで2018m 徒歩26分
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    マツモトキヨシくずは北店まで1726m 徒歩22分
  • 周辺環境
    中学校
    八幡市立男山第三中学校まで2881m 徒歩37分
  • 周辺環境
    小学校
    八幡市立橋本小学校まで2048m 徒歩26分
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    西遊寺保育園まで1176m 徒歩15分
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    八幡市立橋本幼稚園まで2082m 徒歩27分
  • 周辺環境
    郵便局
    八幡橋本郵便局まで874m 徒歩11分

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~21:00

■■物件ご見学会■■
■車で移動するのが大変というお客様に無料送迎サービスをさせて頂いております。
■わずらわしい運転は私達にお任せ頂いて素敵な住まいをお探し下さい。
■ネットで多くの情報が見れますが、実際に見てみないと気づかない事も御座います。
☆物件の比較検討をしたい
☆各物件のメリット、デメリットを知りたい
☆ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々

弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます!


■住宅ローン相談会■
弊社は年間取引件数600件以上の実績がございます。
多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案させて頂きます!
☆車等の借入がある方、買替えによる既存住宅ローンの残債がある方
☆勤続年数1年未満の方、所得に心配がある方等々

他にも気になる事が御座いましたら弊社にお任せください!

■物件売却相談会■
多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。
初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や心配事が沢山あるかと思いま
す。
☆ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか
☆ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか
☆残債が残っているけど大丈夫なのか等々

既存住宅販売専門のスタッフが丁寧にご説明させて頂きます!

■リフォーム相談会■
中古物件をご検討されている方はリフォームが必要な場合が多いです。
弊社なら建築部門もあり、住宅ローンに組み込めますのでお得です!
☆費用や期間はどのくらい掛かるのか
☆どこを修繕したら安心なのか等々

建築部門からの適切なアドバイスもご提供できるので安心です!

その他周辺環境

  • ■【駅】京阪本線「石清水八幡宮」駅(約1200m・徒歩15分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむらくずは北店(約1723m・徒歩22分)
  • ■【スーパー】スーパーマツモトくずは北店(約1728m・徒歩22分)
  • ■【スーパー】コーヨー八幡店(約2018m・徒歩26分)
  • ■【スーパー】フレスコ山崎店(約6402m・徒歩81分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン阪急大山崎駅前店(約5444m・徒歩69分)
  • ■【コンビニ】ローソン大山崎鏡田店(約4709m・徒歩59分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン京阪橋本駅南店(約1547m・徒歩20分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシくずは北店(約1726m・徒歩22分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局ファミレやわた店(約2018m・徒歩26分)
  • ■【ドラッグストア】クスリのアオキ大山崎店(約4228m・徒歩53分)
  • ■【中学校】八幡市立男山第三中学校(約2881m・徒歩37分)
  • ■【小学校】八幡市立橋本小学校(約2048m・徒歩26分)
  • ■【幼稚園・保育園】西遊寺保育園(約1176m・徒歩15分)
  • ■【幼稚園・保育園】山崎幼稚園(約5875m・徒歩74分)
  • ■【幼稚園・保育園】八幡市立橋本幼稚園(約2082m・徒歩27分)
  • ■【病院】医療法人社団洛和会介護医療院洛和ヴィラよつば(約2819m・徒歩36分)
  • ■【郵便局】八幡橋本郵便局(約874m・徒歩11分)
  • ■【郵便局】山崎駅前郵便局(約5689m・徒歩72分)
  • ■【郵便局】八幡石清水郵便局(約1784m・徒歩23分)
  • ■【役所】大山崎町役場(約4428m・徒歩56分)
  • ■【役所】八幡市役所(約2505m・徒歩32分)
  • ■【図書館】八幡市立八幡市民図書館(約1947m・徒歩25分)
  • ■【銀行】JA京都中央大山崎支店(約4321m・徒歩55分)
  • ■【銀行】京都中央信用金庫八幡支店(約2373m・徒歩30分)
  • ■【銀行】JAたかつき島本支店(約6812m・徒歩86分)
  • ■【公園】男山レクリエーションセンター(約1950m・徒歩25分)
  • ■【公園】あらかし公園(約1665m・徒歩21分)
  • ■【公園】さつき近隣公園(約2717m・徒歩34分)

八幡市橋本尻江 一戸建て 全9邸第1期 販売概要

物件名 八幡市橋本尻江 一戸建て 全9邸第1期
価格 2,580万円~2,880万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2,700万円台(4戸)
間取り 3LDK~4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 113.45m2~167.1m2(34.31坪~50.54坪)(登記) 建物面積 99.63m2~105.3m2(30.13坪~31.85坪)
販売スケジュール -
住所 京都府八幡市橋本尻江
交通 京阪本線「石清水八幡宮」歩15分~16分 京阪男山ケーブル「ケーブル八幡宮口」歩14分~15分 京阪本線「橋本」歩15分~16分
販売戸数 6戸 総戸数 9戸
完成時期 2026年2月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:中島 太寿、設備:電気、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号:第R07SHC119776号(1号棟)~第R07SHC119784号(9号棟)
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • 住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店
  • TEL:0120-734001お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店のその他の物件情報を見る
大阪府枚方市池之宮2-2-15
大阪府知事(4)第053115号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2028年2月26日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

八幡市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 30528世帯
人口総数 68598人
転入者数 2706人
転入率(人口1000人当たり)
39.45人
転出者数 2749人
転出率(人口1000人当たり)
40.07人
土地平均価格
住宅地
88156円/m2
商業地
105000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援センターにおいて、子どもの成長記録や生活の様子等を記録し、必要に応じて専門職による相談・支援に活用できる「子どもの育ち情報システム」を構築。また、こども園・保育園・幼稚園では園児の記録や支援内容等を記録する「園児情報システム」を構築。これらのシステムにより、子育て家庭への切れ目ない支援を実施。(2)内閣府の戦略的イノベーション創造プログラム「ママもまんなか」子育て支援プロジェクトとして、子育て世代のみなさんが、仲間づくりと自身の心と身体の健康づくりができる「MOM UP PARK by 健幸スマイルスタジオ」を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 3所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 6園 預かり保育実施園数 公立:2園 私立:0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八幡市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 八幡市3709円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 八幡市2530円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 9件
人口10000人当たり
1.28件
刑法犯認知件数 267件
人口1000人当たり
3.79件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 40ヶ所
小児科医師数 10人
小児人口10000人当たり
14.04人
産婦人科医師数 2人
15~49歳女性人口1万人当たり
1.66人
介護保険料基準額(月額) 6250円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 一部有料
備考
1回2袋まで無料。3袋以上は指定ごみ袋により有料。
家庭ごみの分別方式 4分別12種〔可燃ごみ 不燃ごみ(土砂等、スプレー缶) 資源物(缶類、びん類、ペットボトル、紙パック、プラマーク製品、蛍光灯、ペットボトルキャップ) その他(乾電池、食用廃油)〕 拠点回収:使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい訪問収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。持込みは事前申込は不要。引き取りは事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

八幡市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

八幡市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 53,993円/月 62,231円/月 73,771円/月 91,090円/月 119,967円/月 177,738円/月
5万円 44,908円/月 53,255円/月 64,904円/月 82,331円/月 111,315円/月 169,193円/月
10万円 35,822円/月 44,280円/月 56,037円/月 73,572円/月 102,664円/月 160,648円/月
15万円 ローン不可 35,304円/月 47,171円/月 64,814円/月 94,012円/月 152,103円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 38,304円/月 56,055円/月 85,361円/月 143,558円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 47,296円/月 76,709円/月 135,013円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 68,058円/月 126,468円/月
支払い利息合計 1,884,270円~ 1,612,520円~ 1,341,650円~ 1,071,840円~ 803,390円~ 534,900円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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