新築一戸建て八幡市八幡福禄谷 一戸建て 全８邸第１期
| 住所 | 京都府八幡市八幡福禄谷 |
|---|---|
| 交通 | 京阪本線「樟葉」バス11分長谷歩5分、京阪本線「牧野」歩48分、ＪＲ片町線「長尾」歩50分 |
| 価格 | 2880万円～3430万円 |
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■南面バルコニー日当たり良好！
■全８棟分譲地で家族層が多い
| 物件名 | 八幡市八幡福禄谷 一戸建て 全８邸第１期 |
|---|---|
| 価格 | 2880万円～3430万円 |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 158.47m2～170.14m2（47.93坪～51.46坪）（登記） |
| 建物面積 | 99.63m2～106.1m2（30.13坪～32.09坪） |
| 住所 | 京都府八幡市八幡福禄谷 |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
■物件ご見学会■
ネットで多くの情報が見れますが、実際に見てみないと気づかない事も御座います。
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☆各物件のメリット、デメリットを知りたい
☆ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々
弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます！
ご見学の際はご送迎も可能です！
■住宅ローン相談会■
弊社は年間取引件数６００件以上の実績がございます。
多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案させて頂きます！
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多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。
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既存住宅販売専門のスタッフが丁寧にご説明させて頂きます！
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弊社なら建築部門もあり、住宅ローンに組み込めますのでお得です！
☆費用や期間はどのくらい掛かるのか
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建築部門からの適切なアドバイスもご提供できるので安心です！
| 子育て関連の独自の取り組み | 子育て支援センターにおいて、子どもの成長記録や生活の様子等を記録し、必要に応じて専門職による相談・支援に活用できる「子どもの育ち情報システム」を構築。また、こども園・保育園・幼稚園では園児の記録や支援内容等を記録する「園児情報システム」を構築。これらのシステムにより、子育て家庭への切れ目ない支援を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 4所 （うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 5所 （うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 5園 | 預かり保育実施園数 | 公立：4園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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| 物件名 | 八幡市八幡福禄谷 一戸建て 全８邸第１期 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2880万円～3430万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3200万円台（2戸） |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 158.47m2～170.14m2（47.93坪～51.46坪）（登記） | 建物面積 | 99.63m2～106.1m2（30.13坪～32.09坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 京都府八幡市八幡福禄谷 | ||
| 交通 | 京阪本線「樟葉」バス11分長谷歩5分 京阪本線「牧野」歩48分 ＪＲ片町線「長尾」歩50分 | ||
| 販売戸数 | 7戸 | 総戸数 | 8戸 |
| 完成時期 | 2024年1月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％～60％ 容積率：80％ | 特記事項 | 担当者：高山 亨平、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC119161号（1号地） |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年12月16日 | ||
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