新築一戸建て城の里（長岡京駅） 4630万円・4680万円新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	京都府長岡京市城の里
交通	ＪＲ東海道本線「長岡京」歩17分、阪急京都線「長岡天神」歩27分、阪急京都線「西山天王山」歩30分
価格	4,630万円・4,680万円

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情報の見方

地図京都府長岡京市城の里周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
【現地見学会】実施中
◆見学予約・無料◆　
＊希望日時と集合場所を指定できます
（1）現地集合・現地解散OK！
（2）最寄り駅や自宅まで送迎もOK！
（3）周辺物件、周辺環境もあわせて案内します！
（4）当日予約もOK！　※072-868-7733へお電話ください

◆ご予約後のながれ◆　
所要時間は30分～1H程度＊ご予定にあわせます
（1）専任の当社担当からSMS・電話・メールでご挨拶連絡いたします
（2）現地物件を自由にご内見ください（写真・動画撮影OK）
（3）物件の性能やハザード関連等、気になることをご質問ください
（4）当該物件購入時の資金計画や住宅ローンについてお話します
（5）周辺の類似物件情報の提供やご案内も準備します
（6）建築中の場合、モデルハウスをご案内いたします
※日程変更や後日（別日）での内見も柔軟に対応させていただきます

◆住宅ローン事前審査・無料◆
資金計画や住宅ローンについてご相談は無料です
どれくらいの金利で毎月支払額はどれくらい？
とお考えではありませんか？
物件選定の目安にもなる「資金計画」は重要です
当社の独自サービスもございます

【審査は簡単！最短1日～3日で回答】
□ローン相談だけもOK
□頭金は0円で購入したい
□車のローンなど他の借入がある
□年収が少ない・転職したばかりだが大丈夫か
□どれくらい借入可能か知りたい
□金利優遇や住宅ローン控除などお得な情報がほしい
□引越し代や家具家電の購入資金も確保したい等

ネット銀行、メガバンク、地方銀行、フラットと提携しております。
お客様にとって、最も良い条件の金融機関での取り組みを全面サポートいたします。10年以上のキャリア豊富な担当者にお任せください。

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イズミヤショッピングセンター長岡（約1865m・徒歩24分）
■【スーパー】フレッシュバザール長岡京店（約797m・徒歩10分）
■【スーパー】業務スーパー長岡京店（約1203m・徒歩16分）
■【コンビニ】ローソン長岡京ガラシャ通店（約819m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ドラッグユタカ長岡馬場店（約1426m・徒歩18分）
■【中学校】長岡京市立長岡第三中学校（約839m・徒歩11分）
■【小学校】長岡京市立長岡第八小学校（約700m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】こうたり保育園（約884m・徒歩12分）
■【病院】医療法人社団千春会千春会病院（約1579m・徒歩20分）
■【郵便局】長岡京神足郵便局（約710m・徒歩9分）
■【役所】長岡京市役所（約2114m・徒歩27分）
■【銀行】ゆうちょ銀行大阪支店JR長岡京駅内出張所（約1284m・徒歩17分）
■【公園】勝竜寺城公園（約706m・徒歩9分）

城の里（長岡京駅） 4630万円・4680万円販売概要

物件名	城の里（長岡京駅） 4630万円・4680万円
価格	4,630万円・4,680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,600万円台（2戸）
間取り	3LDK	諸費用	その他諸費用：■当社でご成約の場合は仲介手数料分《約１５０万円程》はサービス（0円.無料）です【①仲介手数料】不動産会社に支払うもの（購入物件価格-建物消費税）×3.3%＋6.6万円で計算します。【②住宅ローン関連】金融機関に支払う保証料（又は融資手数料）借入金額の2.2%ほどの金額です保証料型の場合、金利に上乗せ払いと一括前払いタイプがあります。【③登記関連】購入者様に所有権を移す費用です「建物表題登記.所有権移転.保存.抵当権設定」登録免許税と司法書士への報酬です。50万円ほど。【④火災保険】（火災.風災.水災.地震保険等）最長5年.フルプラン地震保険付きの概算です。10万円から20万円ほど。【⑤税金関連】「固定資産税.都市計画税（清算金）」年度額を引き渡し日の前日迄で日割清算します。5万円から15万円ほど。【⑥印紙代】売買契約書などに貼付する国税です。３万円ほど。左記は概算です。詳しくはライズホーム担当者へおたずね下さい。
土地面積	84.59m²・89.72m²	建物面積	89.5m²・92.13m²
販売スケジュール	-
住所	京都府長岡京市城の里周辺地図長岡京市の暮らしデータ長岡京市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「長岡京」歩17分乗り換え案内阪急京都線「長岡天神」歩27分乗り換え案内阪急京都線「西山天王山」歩30分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'27年1月下旬予定	入居時期	'27年1月末予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	一建設
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：永田　光貴、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R08SHC117506号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	ライズホーム(株) TEL：072-868-7733お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（3）第056266号資料請求をする
会社情報	<仲介> ライズホーム(株)ライズホーム(株)のその他の物件情報を見る大阪府枚方市招提元町1-1-8 K’sBLD.3階大阪府知事（3）第056266号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月16日	情報更新日	2026年10月16日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

長岡京市の暮らしデータ

長岡京市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	33687世帯
人口総数	82218人
転入者数	3464人転入率（人口1000人当たり） 42.13人
転出者数	3283人転出率（人口1000人当たり） 39.93人
土地平均価格	住宅地 202800円／m² 商業地 420000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

長岡京市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	長岡京市3102円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	長岡京市2656円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 0.99件
刑法犯認知件数	263件人口1000人当たり 3.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	72ヶ所
小児科医師数	9人小児人口10000人当たり 8.24人
産婦人科医師数	8人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.00人
介護保険料基準額（月額）	6480円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	2分別12種〔可燃ごみ　資源物(アルミカン、スチールカン、ペットボトル、スプレー缶・ガスボンベ、その他不燃物、その他プラスチック、空きビン[無色、茶、他の色]、筒形乾電池、蛍光灯)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】ごみを自ら出すことが困難な高齢者や障がいのある方を対象に、戸別に可燃ごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

長岡京市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

長岡京市の暮らしデータをもっと見る

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価格: 販売価格未定
住所: 京都府長岡京市神足堂ケ内

【四辻の家】～神足3丁目～　全3区画/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 京都府長岡京市神足３

【四辻の家】～長岡京今里4丁目　全10区画～

価格: 5,180万円・5,560万円
住所: 京都府長岡京市今里４

ＪＲ東海道本線の物件

セキュレア大津大萱5丁目(建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】

価格: 2,560万円
住所: 滋賀県大津市大萱５

Cradle　garden　彦根市正法寺町　第１期　全３邸

価格: 1,780万円・1,880万円
住所: 滋賀県彦根市正法寺町

守山市播磨田町第５期

価格: 1,995万円
住所: 滋賀県守山市播磨田町

野洲市西河原

価格: 1,298万円～1,460万円
住所: 滋賀県野洲市西河原

長岡京市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	107,208円/月	123,565円/月	146,478円/月	180,866円/月	238,203円/月	352,914円/月
5万円	98,123円/月	114,589円/月	137,611円/月	172,108円/月	229,552円/月	344,369円/月
10万円	89,037円/月	105,613円/月	128,745円/月	163,349円/月	220,900円/月	335,823円/月
15万円	79,952円/月	96,638円/月	119,878円/月	154,590円/月	212,249円/月	327,278円/月
20万円	70,866円/月	87,662円/月	111,011円/月	145,831円/月	203,598円/月	318,733円/月
25万円	61,781円/月	78,686円/月	102,144円/月	137,073円/月	194,946円/月	310,188円/月
30万円	ローン不可	69,711円/月	93,278円/月	128,314円/月	186,295円/月	301,643円/月
支払い利息合計	3,745,700円～	3,202,120円～	2,659,100円～	2,120,320円～	1,586,050円～	1,055,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。