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建築条件付土地ドリームタウン寺戸町笹屋2期【2区画】 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 京都府向日市寺戸町笹屋
交通 阪急京都線「東向日」歩6分、JR東海道本線「向日町」歩8分、阪急京都線「洛西口」歩15分
価格 3,199万円(土地価格のみ)

■阪急とJRの2WAYアクセス可能!
■南側両面道路につき採光・通風良好!

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お問い合わせ先
(株)ドリームホーム東向日駅前店

情報の見方

地図向日市寺戸町笹屋 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    イオンモール京都桂川まで1480m
  • 周辺環境
    スーパー
    イオンフードスタイル東向日店まで415m
  • 周辺環境
    スーパー
    新鮮激安市場!洛西口店まで884m
  • 周辺環境
    コンビニ
    ローソンストア100向日寺戸店まで537m
  • 周辺環境
    コンビニ
    セブンイレブン向日寺戸店まで580m
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    ドラッグストアホップス東向日店まで588m
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    ドラッグユタカ東向日店まで483m
  • 周辺環境
    中学校
    向日市立寺戸中学校まで546m
  • 周辺環境
    郵便局
    向日町駅前郵便局まで551m

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案内図

現地案内図
【公共交通機関でお越しのお客様へ】
ドリームホーム東向日駅前店はコチラ!
阪急東向日駅から徒歩すぐ!JR向日町駅から徒歩7分!の2way。電車でのアクセスも良好です!!
現地案内図
【お車でお越しのお客様へ】
お店の目の前には駐車8台可能のガレージがございます!(第二駐車場は3台駐車可)

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見学可能な日程

現地見学会
日程/毎週土日祝
時間/9:00~19:00
【来場予約】のメリットを一挙公開!!
物件は気になるけど、来場予約はハードルが高いと感じていませんか?
-----------------------
・家を買うかどうかまだ決めていないけど来場予約してもいいの…?
・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ?
・まだ建物が完成していないのに来場予約する必要ってある?
------------------------
こんな方でも大歓迎!来場予約はメリットが沢山!
WEB上では見えにくかった多くのことに気づくことができます

●メリット1
『実際に見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』
日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック!
家具の配置や動線もリアルにイメージしましょう♪

●メリット2
『WEBよりリアルな資金シミュレーションができる』
WEB上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。
ご希望があればお客様の条件に合わせた詳細な資金シミュレーションをさせて頂きます。

●メリット3
『要望に合った間取りを作成できる(土地の場合)』
ドリームホームにはお客様のご要望に沿ってお家を造る、自由設計の物件が多数ございます!
箇条書きでも構いません!自分が思う理想の間取りをお伝えいただき、専属設計士が作成いたします

●メリット4
『未完成のお家でも近隣の完成物件をご案内できる』
気になるお家が未完成の場合は、現地と合わせて近隣の弊社モデルハウスをご案内いたします

これから家探しを始める方や一度見てみたいだけの方も大歓迎です。
お忙しい方や電話が苦手な方も安心!
【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】イオンモール京都桂川(約1480m・徒歩19分)
  • ■【スーパー】イオンフードスタイル東向日店(約415m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】サンディ向日寺戸店(約914m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】新鮮激安市場!洛西口店(約884m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】ローソンストア100向日寺戸店(約537m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン向日寺戸店(約580m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン向日東田中瀬店(約647m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアホップス東向日店(約588m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグユタカ東向日店(約483m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】V・drug向日町店(約741m・徒歩10分)
  • ■【ホームセンター】ジョーシン桂川イオンモール店(約1414m・徒歩18分)
  • ■【ホームセンター】Francfrancイオンモール京都桂川店(約1450m・徒歩19分)
  • ■【高校・高専】私立京都西山高校(約969m・徒歩13分)
  • ■【中学校】向日市立寺戸中学校(約546m・徒歩7分)
  • ■【小学校】向日市立第4向陽小学校(約832m・徒歩11分)
  • ■【小学校】向日市立第3向陽小学校(約933m・徒歩12分)
  • ■【小学校】私立洛南高校附属小学校(約1218m・徒歩16分)
  • ■【幼稚園・保育園】向日市立第5保育所(約525m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】かおりのはなほいくえん(約631m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】成安幼稚園(約766m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】向日町駅前郵便局(約551m・徒歩7分)
  • ■【郵便局】向日物集女郵便局(約884m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】向日町寺戸郵便局(約1039m・徒歩13分)
  • ■【役所】向日市役所(約1304m・徒歩17分)
  • ■【図書館】向日市立図書館(約1066m・徒歩14分)
  • ■【銀行】京都中央信用金庫向日町支店(約485m・徒歩7分)
  • ■【銀行】京都中央信用金庫東向日支店(約485m・徒歩7分)
  • ■【銀行】京都信用金庫東向日支店(約408m・徒歩6分)

ドリームタウン寺戸町笹屋2期【2区画】 【建築条件付土地】販売概要

物件名 ドリームタウン寺戸町笹屋2期【2区画】
価格 3,199万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 81.02m2~102.54m2(実測) 諸費用 その他諸費用:設計監理費用170万円(税込)別途要、外構費120万円(税込)別途要
販売区画数 2区画 総区画数 2区画
販売スケジュール -
住所 京都府向日市寺戸町笹屋
交通 阪急京都線「東向日」歩6分 JR東海道本線「向日町」歩8分 阪急京都線「洛西口」歩15分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:4m~4.7m、コンクリート舗装、1号地のみセットバック面積約0.09m2
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:70%、容積率160% 特記事項 担当者:上村 亮太、設備:公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)ドリームホーム東向日駅前店
  • TEL:0120-901773お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
(株)ドリームホーム東向日駅前店(株)ドリームホーム東向日駅前店のその他の物件情報を見る
京都府向日市寺戸町渋川2-14
国土交通大臣(1)第010161号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2030年4月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

向日市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 23510世帯
人口総数 56186人
転入者数 2086人
転入率(人口1000人当たり)
37.13人
転出者数 2196人
転出率(人口1000人当たり)
39.08人
土地平均価格
住宅地
216200円/m2
商業地
463000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 向日市児童福祉手当支給制度
出産祝い なし
公立保育所数 3所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(希望校制度。新入学時又は他市区町村からの転入時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

向日市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 向日市3096円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 向日市2266円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 4件
人口10000人当たり
0.70件
刑法犯認知件数 207件
人口1000人当たり
3.64件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 1ヶ所
一般診療所総数 48ヶ所
小児科医師数 6人
小児人口10000人当たり
8.17人
産婦人科医師数 5人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.60人
介護保険料基準額(月額) 6125円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 2分別11種〔もやすごみ 資源ごみ(空缶、スプレー缶、空ビン、ペットボトル、その他不燃物、その他プラスチック、有害ごみ)〕 拠点回収:資源ごみ(空缶、空ビン、ペットボトル、紙類[新聞、雑紙、段ボール、布類])
家庭ごみの戸別収集 実施(基本的に戸別回収を行っているが、塵芥車が入れない一部地域で集団回収を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。手数料処理券が必要(500円~3,000円/点)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%

向日市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

向日市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 70,062円/月 80,751円/月 95,725円/月 118,198円/月 155,668円/月 230,633円/月
5万円 60,976円/月 71,775円/月 86,858円/月 109,439円/月 147,017円/月 222,088円/月
10万円 51,891円/月 62,799円/月 77,991円/月 100,681円/月 138,365円/月 213,543円/月
15万円 42,805円/月 53,824円/月 69,125円/月 91,922円/月 129,714円/月 204,997円/月
20万円 ローン不可 44,848円/月 60,258円/月 83,163円/月 121,062円/月 196,452円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 51,391円/月 74,404円/月 112,411円/月 187,907円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,646円/月 103,760円/月 179,362円/月
支払い利息合計 2,446,680円~ 2,092,720円~ 1,740,400円~ 1,390,000円~ 1,039,750円~ 692,180円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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