| 住所 | 京都府向日市上植野町西小路 |
|---|---|
| 交通 | 阪急京都線「西向日」歩6分 |
| 価格 | 3,480万円～3,780万円（土地価格のみ） |
【積水ハウス】WEB予約来場でQUOカードPay2000円分プレゼント中！
| 住所 | 京都府向日市上植野町西小路 |
|---|---|
| 交通 | 阪急京都線「西向日」歩6分 |
| 価格 | 3,480万円～3,780万円（土地価格のみ） |
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現地見学会
日程／7月1日（水曜日）～9月30日（水曜日）
京都エリアで住まいづくりをお考えの方におすすめです！
分譲地の雰囲気を現地でご体感ください。WEB予約来場でQUOカードPay2000円分プレゼント中！
◇お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内・ご見学も可能です◇
まずはお気軽にご来場予約をお申込みください。
◇おおよその流れや所要時間や内容は、下記をご参考ください◇
①資料請求、来場予約後、2～3日以内に担当からご連絡致します。
できるだけ早めにご連絡致しますので、少々お待ちくださいませ。
※連絡手段（メールや電話等）のご希望がある方は、事前にお知らせください。
②当日のご案内例は下記となります
■現地見学（15分～） ■ご希望条件やお困りごとの相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）■積水ハウスならではの設計事例、耐震性能、最先端の住宅設備ご紹介（30分～）
お客様の知りたい情報や、計画段階に合わせた資料のご準備、案内を致します。
◆積水ハウス(株)京都支店◆0120-794-018（営業時間：9時15分～18時/定休日：火曜日・水曜日・祝日）
| 物件名 | 向日市上植野町西小路【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円～3,780万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 102.32m2～104.93m2（30.95坪～31.74坪） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 2区画 | 総区画数 | 9区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 京都府向日市上植野町西小路 | ||
| 交通 | 阪急京都線「西向日」歩6分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | 完成済 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | - |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％（1号地は70％※角地緩和10％適用）/容積率：100％ | 特記事項 | 設備：○設備／電気：関西電力、ガス：都市ガス（大阪ガス・敷地内引込管あり）、上水道：公営水道（敷地内引込管あり）、下水道：公共下水道（敷地内引込管あり）、雨水：道路側溝（U字溝・雨水浸透桝経由））、○総区画数／9区画／うち当社販売代理区画数2区画○今回販売区画数／2区画○開発面積／1293.29m2○開発許可番号／京都府乙訓土木事務所指令7乙土建第1号の5（令和7年5月29日）、開発検査済証：8乙土建第3号の7（令和8年4月13日）○負担金等／水道分担金（Φ20mm）：土地価格に含みます、給水検査手数料等：13000円（非課税）○①埋蔵文化財包蔵地（遺跡）：長岡京跡及び西小路遺跡に指定されています。周知の埋蔵文化財包蔵地の範囲内で土木工事等を行う際は、事前に文化財保護法に基づく届出が必要となります。②本物件南側に接する道路は、当初は建築基準法第42条第1項第2号（開発道路）に該当しますが、今後、行政の道路管理者へ引き継がれる予定であり、引き継ぎ完了後は同第42条第1項第1号（公道）へ変更となります。なお、令和8年7月末日頃、移管完了の予定です。 ○取引態様/土地販売代理人○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| その他制限事項 | ○10M高度地区、北側斜線制限、道路斜線制限、日影規制、法22条指定区域、埋蔵文化財包蔵地、宅地造成等工事規制区域、居住誘導区域 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年7月23日 |
| 世帯数 | 23510世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 56186人 |
| 転入者数 | 2086人
|
| 転出者数 | 2196人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | 向日市児童福祉手当支給制度 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 私立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 2園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：3園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(希望校制度。新入学時又は他市区町村からの転入時のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 向日市3096円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 向日市2266円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
4件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
207件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 1ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 48ヶ所 |
| 小児科医師数 |
6人
|
| 産婦人科医師数 |
5人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6125円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別11種〔もやすごみ 資源ごみ(空缶、スプレー缶、空ビン、ペットボトル、その他不燃物、その他プラスチック、有害ごみ)〕 拠点回収：資源ごみ(空缶、空ビン、ペットボトル、紙類[新聞、雑紙、段ボール、布類]) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(基本的に戸別回収を行っているが、塵芥車が入れない一部地域で集団回収を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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