建築条件付土地エクシィード寺戸町笹屋【全3区画】【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	京都府向日市寺戸町笹屋
交通	阪急京都線「東向日」歩7分、ＪＲ東海道本線「向日町」歩10分、阪急京都線「洛西口」歩15分
価格	2,964万円～3,064万円（土地価格のみ）

断熱等級6 （UA値0.46以下）×耐震等級3（許容応力度計算）の安心快適住宅。

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情報の見方

地図向日市寺戸町笹屋周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
阪急京都線「東向日」駅まで480m 大阪・京都方面へのアクセスも良好で、通勤・通学に便利な立地。駅周辺には商業施設や飲食店も揃い、日々の暮らしを快適にサポートします。
駅
JR東海道線「向日町」駅まで730m 京都・大阪方面へアクセスしやすく、通勤や通学にも便利な立地です。
スーパー
イオンフードスタイル東向日店まで530m 食料品や日用品が揃うスーパーが身近にあり、毎日のお買い物にも便利です。

ショッピングセンター
イオンモール京都桂川まで1440m ファッションや飲食店、映画館など多彩な店舗が揃う大型ショッピングモールで、休日のお出かけやお買い物にも便利です。
スーパー
新鮮激安市場！洛西口店まで840m 新鮮な食料品をお手頃価格で購入できるスーパーで、日々のお買い物にも便利です。
ドラッグストア
ドラッグユタカ東向日店まで600m 医薬品や日用品、食品などが揃うドラッグストアで、日常のお買い物にも便利です。

幼稚園・保育園
向日市立第5保育所まで390m 小さなお子さまのいるご家庭にも安心の距離にあり、送り迎えの負担が少ない子育てにやさしい住環境です。
中学校
向日市立西ノ岡中学校まで1600m 落ち着いた住宅街に位置する中学校で、通学圏内にあり子育て世帯にも安心の住環境です。
小学校
向日市立第6向陽小学校まで1300m 通学圏内に小学校があり、お子さまの通学にも安心。子育て世帯にも嬉しい住環境が整っています。

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案内図

: 2駅2沿線が徒歩圏内の交通至便な立地。「イオンモール京都桂川」も生活圏に捉え、お買い物や休日のレジャーも身近で軽快に楽しめる、利便性と落ち着いた住環境が魅力のエリアです。

路線図

: 【2路線×ダブルアクセス】京都・大阪へ軽快に。利便性と落ち着きを享受する「向日町・東向日」エリア。

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見学可能な日程

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
ご見学をご希望のお客様は是非お気軽にお問合せくださいませ。

◆ご案内方法◆
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お待ち合わせ方法をご相談頂けます。
お客様の希望に合わせた物件なども
合わせてご案内いたします！

◆そのほか各種ご相談承ります◆
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!

◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から
『資料請求する』からもご連絡可能です!

その他周辺環境

■【駅】阪急京都線「東向日」駅（約480m・徒歩6分）
■【駅】JR東海道線「向日町」駅（約730m・徒歩10分）
■【スーパー】イオンフードスタイル東向日店（約530m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】イオンモール京都桂川（約1440m・徒歩18分）
■【スーパー】新鮮激安市場！洛西口店（約840m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ドラッグユタカ東向日店（約600m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】向日市立第5保育所（約390m・徒歩5分）
■【中学校】向日市立西ノ岡中学校（約1600m・徒歩20分）
■【小学校】向日市立第6向陽小学校（約1300m・徒歩17分）
■【スーパー】サンディ向日寺戸店（約930m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン向日寺戸店（約570m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソンストア100向日寺戸店（約730m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン向日東田中瀬店（約790m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアホップス東向日店（約730m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】V・drug向日町店（約740m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】成安幼稚園（約660m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】かおりのはなほいくえん（約770m・徒歩10分）
■【郵便局】向日町駅前郵便局（約700m・徒歩9分）
■【銀行】JA京都中央向日支店（約500m・徒歩7分）
■【銀行】京都信用金庫東向日支店（約530m・徒歩7分）
■【銀行】京都中央信用金庫向日町支店（約600m・徒歩8分）

エクシィード寺戸町笹屋【全3区画】【建築条件付土地】販売概要

物件名	エクシィード寺戸町笹屋【全3区画】
価格	2,964万円～3,064万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	84.33m²～91.52m²（25.50坪～27.68坪）	諸費用	その他諸費用：登記費用、水道分担金20万円、建築確認一部負担金35万円、事務代行手数料10万円
販売区画数	2区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	京都府向日市寺戸町笹屋周辺地図向日市の暮らしデータ向日市周辺の家賃相場
交通	阪急京都線「東向日」歩7分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「向日町」歩10分乗り換え案内阪急京都線「洛西口」歩15分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	契約後8ヶ月
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区

お問い合わせ先	(株)エクシィード TEL：075-381-8585お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)エクシィード(株)エクシィードのその他の物件情報を見る京都府京都市西京区桂野里町41-7 京都府知事（4）第012318号 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月23日	情報更新日	2026年6月23日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

向日市の暮らしデータ

向日市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	23510世帯
人口総数	56186人
転入者数	2086人転入率（人口1000人当たり） 37.13人
転出者数	2196人転出率（人口1000人当たり） 39.08人
土地平均価格	住宅地 216200円／m² 商業地 463000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	向日市児童福祉手当支給制度
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(希望校制度。新入学時又は他市区町村からの転入時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

向日市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	向日市3096円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	向日市2266円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	4件人口10000人当たり 0.70件
刑法犯認知件数	207件人口1000人当たり 3.64件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	48ヶ所
小児科医師数	6人小児人口10000人当たり 8.17人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.60人
介護保険料基準額（月額）	6125円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	2分別11種〔もやすごみ　資源ごみ(空缶、スプレー缶、空ビン、ペットボトル、その他不燃物、その他プラスチック、有害ごみ)〕　拠点回収：資源ごみ(空缶、空ビン、ペットボトル、紙類[新聞、雑紙、段ボール、布類])
家庭ごみの戸別収集	実施(基本的に戸別回収を行っているが、塵芥車が入れない一部地域で集団回収を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。手数料処理券が必要(500円～3,000円/点)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

向日市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 京都府京都市西京区御陵荒木町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	63,961円/月	73,720円/月	87,390円/月	107,906円/月	142,114円/月	210,552円/月
5万円	54,876円/月	64,744円/月	78,523円/月	99,148円/月	133,463円/月	202,007円/月
10万円	45,790円/月	55,768円/月	69,657円/月	90,389円/月	124,811円/月	193,461円/月
15万円	36,705円/月	46,793円/月	60,790円/月	81,630円/月	116,160円/月	184,916円/月
20万円	ローン不可	37,817円/月	51,923円/月	72,872円/月	107,508円/月	176,371円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,113円/月	98,857円/月	167,826円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	55,354円/月	90,206円/月	159,281円/月
支払い利息合計	2,234,680円～	1,911,560円～	1,587,350円～	1,269,920円～	950,030円～	632,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。