新築一戸建て【ミサワホーム分譲地】M’sガーデン篠尾　昭和小学校新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	京都府福知山市字篠尾
交通	ＪＲ福知山線「福知山」歩14分
価格	4,995万円

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情報の見方

設備仕様

省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
屋根材一体型太陽光発電システム
太陽光発電で電気代がおトクに！環境にも家計にもやさしいエコな暮らしが叶います。発電による省エネも、光熱費削減も、オール電化+発電で効果が高まります。
MSエントリー（スマートキー）
ボタンを押すだけで鍵の施錠が行えるシステムです。急いでいるときに鍵を探す必要がなく、スムーズに室内へ入ることが出来ます。

熱交換型24時間フロアセントラル換気システム
業界初の「邸別一定風量制御」を搭載した、フロアタイプのダクト式第一種熱交換換気システムです。屋内の汚れた空気を排出し、屋外の新鮮な空気を採り入れます。

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構造の特徴

結露させない構造と、高い防水性能
住まいを長持ちさせるには、壁体内結露への対策は必要不可欠。湿気の侵入を許さない構造体の「木質パネル」。スムーズな換気で住まいの劣化を防ぎ、耐久性を高めます。
9層構造・二重防水工法の外壁
外壁も内壁も水分や湿気の侵入を防ぐ工法を採用。二重防水工法や9層構造が湿気の侵入を防ぎ、さらに定期的なメンテナンスによって高い耐久性が得られます。
「倒壊ゼロ」の耐震構造に、制震装置「MGEO」を導入
制震装置「MGEO」の高い地震エネルギー減衰効果により、地震エネルギーを最大約50％軽減。ミサワホームは内装仕上げ材の「損傷ゼロ」までも目指します。

耐震+制震「MGEO」の特徴
アルミ製、敷地・地盤・間取り等に設置条件は無し。設置数は1階に2か所。繰り返しの余震でも何度でも効果があり、暴風や台風にも効果があります。メンテナンスナンスフリー。
外力を瞬時に分散して受け止める「モノコック構造」
ミサワホームの建物は、積雪や縦揺れの地震など、上から下への「鉛直荷重」も地震や台風などの横からの「水平荷重」も、すべての荷重を瞬時に建物全体に分散し受け止める「モノコック構造」の住まいです。
業界トップクラスの充実保証
新築住宅保証制度【長期にわたる初期保証】、維持管理保証制度【保証延長を利用したエンドレス保証】、既存住宅保証制度【保証満了後も安心の再保証】、ミサワホームには3つの安心保証があります。

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【ミサワホーム分譲地】M’sガーデン篠尾　昭和小学校販売概要

物件名	【ミサワホーム分譲地】M’sガーデン篠尾　昭和小学校
価格	4,995万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：自治会費700円/月
土地面積	175.11m²（52.97坪）（登記）	建物面積	106.02m²（32.07坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	京都府福知山市字篠尾周辺地図福知山市の暮らしデータ福知山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ福知山線「福知山」歩14分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年9月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木質パネル構造2階建	施工	ミサワホーム近畿株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率50％/容積率80％	特記事項	担当者：増下　隆志、設備：関西電力、公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第ERI-26007551号
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、景観地区

お問い合わせ先	ミサワホーム近畿(株)　京都支店　北近畿営業課 TEL：080-9303-6426お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> ミサワホーム近畿(株)京都支店ミサワホーム近畿(株)京都支店のその他の物件情報を見る京都府京都市中京区室町通御池上る御池之町323 国土交通大臣（8）第005068号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月4日	情報更新日	2026年6月4日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福知山市の暮らしデータ

福知山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	33528世帯
人口総数	74540人
転入者数	2819人転入率（人口1000人当たり） 37.82人
転出者数	3096人転出率（人口1000人当たり） 41.53人
土地平均価格	住宅地 25216円／m² 商業地 47060円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)特定教育・保育施設に新たに入所した場合、入所支度金として1.5万円の補助(所得制限あり)。(2)幼稚園・認定こども園(1号認定)入園者で第3子以降の児童の給食副食費を免除(所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	12園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

福知山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	株式会社長田野ガスセンター4833円福知山都市ガス株式会社6261円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	福知山市3657円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福知山市2662円福知山市(特定環境保全公共下水道)3718円
下水道普及率	86.1％

安心・安全

建物火災出火件数	23件人口10000人当たり 2.98件
刑法犯認知件数	375件人口1000人当たり 4.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	72ヶ所
小児科医師数	22人小児人口10000人当たり 23.60人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.44人
介護保険料基準額（月額）	5983円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別16種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源ごみ(容器包装プラスチック類、再生資源物[空き缶、スプレー缶等、透明びん、茶色びん、その他びん、紙パック、ペットボトル、新聞、雑誌等、ダンボール]、有害ごみ[蛍光管、乾電池等、ライター])〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。委託業者による収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

福知山市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,683円/月	134,485円/月	159,424円/月	196,851円/月	259,255円/月	384,103円/月
5万円	107,598円/月	125,509円/月	150,557円/月	188,092円/月	250,604円/月	375,558円/月
10万円	98,512円/月	116,534円/月	141,690円/月	179,333円/月	241,952円/月	367,013円/月
15万円	89,427円/月	107,558円/月	132,823円/月	170,575円/月	233,301円/月	358,468円/月
20万円	80,341円/月	98,582円/月	123,957円/月	161,816円/月	224,649円/月	349,923円/月
25万円	71,256円/月	89,607円/月	115,090円/月	153,057円/月	215,998円/月	341,378円/月
30万円	62,170円/月	80,631円/月	106,223円/月	144,299円/月	207,347円/月	332,833円/月
支払い利息合計	4,078,630円～	3,483,320円～	2,892,600円～	2,306,720円～	1,725,410円～	1,148,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。