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新築一戸建て林田町 2880万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 滋賀県東近江市林田町
交通 近江鉄道八日市線「八日市」バス21分林田町歩3分~4分、近江鉄道本線「長谷野」歩64分~65分、近江鉄道八日市線「新八日市」歩73分~74分
価格 2880万円

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住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ京滋店

情報の見方

地図東近江市林田町 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/9:30~20:00
まずはお気軽にお電話ください!ご案内もスムーズに進みます!

現地案内会(事前に必ずお問合せください)
日程/公開中
時間/9:30~20:00

◆◆現地案内会のお知らせ◆◆
①現地案内会は時間は問いません。お気軽に担当者にご相談ください。
②合わせて物件の周辺環境・小、中学校やスーパー、ドラックストア等もご案内致します。
③インターネットに載っていない物件情報などもご紹介可能です。
④お問い合わせ物件以外でも気になる物件がございましたらご一緒にご覧いただくことも可能です。

■ご案内方法は3つあります
①お電話にて物件の詳細情報をご説明し、現地にてお待ち合わせをしご案内を致します。
②ご自宅、もしくは物件の最寄りの駅までお迎えに伺い、現地までご案内致します。(もちろん無料です)
③当社へご来店いただき、この物件の詳細情報をご説明した上、現地へ向かいます。

■ご予約方法
物件によって事前に鍵の手配が必要な場合がございます。ご予約はお早めにご連絡頂けるとご案内がスムーズになります。
※ご案内が水曜日の場合は、事前にご連絡下さい。

■住宅ローン相談会
住宅ローンのお悩みはございませんか?転職して間もないけど…?年収が低いけど…?車のローンがあるけど…?持病があるけど…?頭金がほとんどないけど…?外国籍だけど…?など、どんな内容でもご相談ください。あなたにピッタリのご提案をさせて頂きます!住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。出産費用、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか、当社のライフプラン相談が大人気です!もちろん無料ですので、お気軽にお問合せ下さい。

その他周辺環境

  • ■【駅】近江鉄道本線「八日市」駅(約5109m・徒歩64分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋八日市インター店(約1122m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】マックスバリュ八日市店(約1700m・徒歩22分)
  • ■【スーパー】バロー八日市店(約2987m・徒歩38分)
  • ■【コンビニ】ローソン八日市国立滋賀病院前店(約850m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン八日市インター店(約1262m・徒歩16分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート妙法寺店(約1752m・徒歩22分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグユタカ八日市御園店(約1795m・徒歩23分)
  • ■【ドラッグストア】ゲンキー八日市御園店(約2131m・徒歩27分)
  • ■【ドラッグストア】クスリのアオキ東沖野店(約2566m・徒歩33分)
  • ■【ホームセンター】ケーズデンキ八日市インター店(約1300m・徒歩17分)
  • ■【ホームセンター】コメリハード&グリーン御園店(約2282m・徒歩29分)
  • ■【中学校】東近江市立玉園中学校(約1900m・徒歩24分)
  • ■【小学校】東近江市立御園小学校(約750m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】東近江市立玉緒幼稚園(約1550m・徒歩20分)
  • ■【幼稚園・保育園】かすが保育園(約2693m・徒歩34分)
  • ■【幼稚園・保育園】東近江市立わかば幼児園(約2576m・徒歩33分)
  • ■【病院】独立行政法人国立病院機構東近江総合医療センター(約954m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】御園郵便局(約350m・徒歩5分)
  • ■【郵便局】八日市玉緒郵便局(約2928m・徒歩37分)
  • ■【郵便局】愛東妹郵便局(約2943m・徒歩37分)
  • ■【銀行】JAグリーン近江八日市南支店(約1259m・徒歩16分)
  • ■【銀行】JA湖東愛東支所(約3695m・徒歩47分)
  • ■【公園】長山公園(約481m・徒歩7分)
  • ■【公園】高田トライアルランド(約4170m・徒歩53分)

林田町 2880万円 販売概要

物件名 林田町 2880万円
価格 2880万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2800万円台(4戸)
間取り 3LDK 諸費用 その他諸費用:■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【☆当社限定!プレゼントキャンペーン対象物件☆】使い道は自由です!詳しくはスタッフまでお問い合わせください!■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
土地面積 156.82m2~156.85m247.43坪~47.44坪 建物面積 80.94m2~82.81m224.48坪~25.04坪
販売スケジュール -
住所 滋賀県東近江市林田町
交通 近江鉄道八日市線「八日市」バス21分林田町歩3分~4分 近江鉄道本線「長谷野」歩64分~65分 近江鉄道八日市線「新八日市」歩73分~74分
販売戸数 4戸 総戸数 16戸
完成時期 '25年9月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 工業 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:安達 俊之、設備:関西電力(オール電化)、公営水道、公共下水、建築確認番号:第KS125-0420-51352号他
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • 住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ京滋店
  • TEL:0120-891001お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(1)第010394号
会社情報
<仲介>
住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ京滋店住まいるプラス1(株)ハウジングプラザ京滋店のその他の物件情報を見る
京都府京都市伏見区下鳥羽上三栖町135-2
国土交通大臣(1)第010394号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東近江市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 42817世帯
人口総数 111349人
転入者数 4307人
転入率(人口1000人当たり)
38.68人
転出者数 4301人
転出率(人口1000人当たり)
38.63人
土地平均価格
住宅地
25513円/m2
商業地
52938円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)見守りおむつ宅配便。(2)子育てハンドブック「ららら♪」の発行と配布。(3)ブックスタート事業。(4)おひざでだっこのおはなし会。(5)第3子以降の保育料を世帯の所得に応じ無料又は半額に軽減。(6)乳幼児から高校生世代までの医療費を助成。(7)母子健康手帳交付月から出産翌月末までの妊産婦の医療費を助成。
出産祝い あり
公立保育所数 0所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
私立保育所数 3所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
保育所入所待機児童数 15人
認定こども園数 20園 預かり保育実施園数 公立:5園 私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

東近江市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 愛知郡広域行政組合(愛東・湖東地区)3230円
東近江市(八日市・永源寺・五個荘・能登川・蒲生地区)3450円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東近江市2910円
下水道普及率 83.9%

安心・安全

建物火災出火件数 15件
人口10000人当たり
1.33件
刑法犯認知件数 537件
人口1000人当たり
4.76件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 7ヶ所
一般診療所総数 73ヶ所
小児科医師数 25人
小児人口10000人当たり
17.93人
産婦人科医師数 11人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.23人
介護保険料基準額(月額) 5200円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(びん、ペットボトル、廃乾電池、缶、金属類、古紙、古着、白色トレイ、紙パック、廃食油、廃蛍光管)〕 拠点回収(※地区により回収品目が異なる):【八日市】廃乾電池 古紙 古着 白色トレイ 紙パック 廃食油 廃蛍光管【永源寺】廃食油 廃蛍光管【五個荘】廃蛍光管【愛東】古紙 古着 廃蛍光管【湖東】古紙 古着 廃食油 廃蛍光管【能登川】ペットボトル 廃乾電池 白色トレイ 紙パック 廃食油 廃蛍光管【蒲生】廃蛍光管【全地区】スプレー缶 ライター 二次電池
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%

東近江市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)(商品券)20万円(2)(商品券)20万円(3)60万円
備考
(1)【市民子育て住宅取得事業】住宅取得費用の1/5、上限20万円(地域商品券での交付)。要件あり。(2)【Uターン者住宅取得事業】住宅取得費用の1/5、上限20万円(地域商品券での交付)。要件あり。(3)【市民結婚新生活支援事業】住宅取得費用の10/10、上限60万円。要件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

東近江市内の各駅の住みやすさ

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近江鉄道八日市線
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近江鉄道本線
愛知川五箇荘河辺の森八日市長谷野大学前|京セラ前|桜川|朝日大塚

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 61,781円/月 71,207円/月 84,411円/月 104,228円/月 137,270円/月 203,374円/月
5万円 52,695円/月 62,231円/月 75,544円/月 95,469円/月 128,618円/月 194,829円/月
10万円 43,610円/月 53,255円/月 66,677円/月 86,710円/月 119,967円/月 186,284円/月
15万円 34,524円/月 44,280円/月 57,811円/月 77,952円/月 111,315円/月 177,738円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 48,944円/月 69,193円/月 102,664円/月 169,193円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 60,434円/月 94,012円/月 160,648円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 85,361円/月 152,103円/月
支払い利息合計 2,158,660円~ 1,843,880円~ 1,533,650円~ 1,224,960円~ 917,930円~ 611,100円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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