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建築条件付土地石部中央2(石部駅) 1245万円 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 滋賀県湖南市石部中央2
交通 JR草津線「石部」歩25分
価格 1,245万円(土地価格のみ)

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(株)ヤマダホームズ中部西支店

情報の見方

地図湖南市石部中央2 周辺地図情報

地図
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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
\最寄りの展示場、モデルハウスまで車で25分/
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 0120-777-361までお気軽にご連絡ください♪

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】サンライズキッズ保育園 湖南石部園(約500m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】石部保育園(約730m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】南幼稚園(約1000m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】京進のこどもえんHOPPA石部(約1230m・徒歩16分)
  • ■【幼稚園・保育園】あしほ乳児保育園(約1400m・徒歩18分)
  • ■【小学校】湖南市立石部小学校(約330m・徒歩5分)
  • ■【中学校】湖南市立石部中学校(約1430m・徒歩18分)
  • ■【高校・高専】滋賀県立石部高校(約1713m・徒歩22分)
  • ■【スーパー】平和堂石部店(約1030m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】丸善石部店(約1128m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】スーパーセンタートライアル 湖南店 (約2630m・徒歩33分)
  • ■【スーパー】業務スーパー甲西中央店(約3856m・徒歩49分)
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス石部店(約952m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグユタカ石部店(約987m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】クスリのアオキ石部東店(約1430m・徒歩18分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン石部文化ホール前店(約722m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】ローソン石部郵便局前店(約1030m・徒歩13分)
  • ■【ホームセンター】コメリハード&グリーン石部店(約1080m・徒歩14分)
  • ■【病院】内貴歯科医院(約450m・徒歩6分)
  • ■【病院】のむら小児科(約700m・徒歩9分)
  • ■【病院】美松会生田病院(約3107m・徒歩39分)
  • ■【病院】甲西中央クリニック(約3530m・徒歩45分)
  • ■【郵便局】石部郵便局(約948m・徒歩12分)
  • ■【役所】湖南市役所西庁舎(約730m・徒歩10分)
  • ■【図書館】湖南市立石部図書館(約752m・徒歩10分)
  • ■【銀行】JAこうか石部支所(約825m・徒歩11分)
  • ■【銀行】関西みらい銀行石部支店(約824m・徒歩11分)
  • ■【公園】十禅寺緑地(約1080m・徒歩14分)
  • ■【公園】吉姫公園(約1331m・徒歩17分)
  • ■【公園】松籟公園(約1275m・徒歩16分)

石部中央2(石部駅) 1245万円 【建築条件付土地】販売概要

物件名 石部中央2(石部駅) 1245万円
価格 1,245万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 164.65m2 諸費用 -
販売区画数 1区画 総区画数 5区画
販売スケジュール -
住所 滋賀県湖南市石部中央2
交通 JR草津線「石部」歩25分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
用途地域 1種中高 地目 山林
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:公営水道、本下水、都市ガス、電気
その他制限事項 景観法による規制有、日影制限有、市街化区域、法22条区域、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律、長期優良住宅の普及の促進に関する法律、都市の低炭素化の促進に関する法律、都市再生特別措置法、道路斜線制限:有、隣地斜線制限:有、湖南市景観条例(湖南市景観計画区域内一般地区「市街地景観ゾーン」)、湖南市屋外広告物条例(第8種地域)、 ●建築条件付売地について/この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子で返却致します。
お問い合わせ先
  • (株)ヤマダホームズ中部西支店
  • TEL:0120-777-361お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(16)第000382号
会社情報
<売主>
(株)ヤマダホームズ中部西支店(株)ヤマダホームズ中部西支店のその他の物件情報を見る
愛知県名古屋市中区栄1-31-41 大井ビル2階
国土交通大臣(16)第000382号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

湖南市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 22455世帯
人口総数 54065人
転入者数 2949人
転入率(人口1000人当たり)
54.55人
転出者数 2915人
転出率(人口1000人当たり)
53.92人
土地平均価格
住宅地
36589円/m2
商業地
49667円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)【湖南市子育て世帯訪問支援事業】家事育児に対して不安や負担を抱える家庭(多胎児家庭を含む)にホームヘルパー等を派遣し、家事、育児等に関する支援を行う。(2)【発達支援システム】発達の支援の必要な人に対し、乳幼児期から学齢期・就労期まで、保健・福祉・医療・教育および就労の関係機関の横の連携による支援と、個別の指導計画による縦の連携による支援を提供する。(3)【養育費に関する公正証書等作成促進補助金及び養育費の保証促進補助金制度】ひとり親世帯の人が対象。(4)【こなんママパパ子育て応援クーポン交付事業】2025年4月1日以降に生まれた乳児を対象にこなん商品券を交付。
出産祝い あり
公立保育所数 1所(うち0歳児保育を実施している保育所:1所)
私立保育所数 6所(うち0歳児保育を実施している保育所:6所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 9園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

湖南市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 湖南市4599円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 湖南市3001円
下水道普及率 98.8%

安心・安全

建物火災出火件数 9件
人口10000人当たり
1.65件
刑法犯認知件数 254件
人口1000人当たり
4.66件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 2ヶ所
一般診療所総数 32ヶ所
小児科医師数 4人
小児人口10000人当たり
6.02人
産婦人科医師数 2人
15~49歳女性人口1万人当たり
1.99人
介護保険料基準額(月額) 6110円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 9分別17種〔可燃ごみ 大型可燃ごみ プラスチック類 空きビン(無色透明、茶色、黒色、その他の色) 空きカン・スプレー缶 ペットボトル 古紙・古布(新聞、雑誌・雑紙、ダンボール・ボール紙、古布・古着) 不燃ごみ 白色トレイ・牛乳パックなど(白色トレー、発砲スチロール、牛乳パック)〕 拠点回収:使用済み乾電池 廃食用油 蛍光灯
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。直接持ち込み250円~1,000円。戸別集収500円~2,000円。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
33.3%

湖南市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

湖南市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 19,339円/月 22,289円/月 26,422円/月 32,626円/月 42,968円/月 63,661円/月
5万円 10,253円/月 13,313円/月 17,556円/月 23,867円/月 34,317円/月 55,116円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 25,666円/月 46,571円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 38,025円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 675,740円~ 577,040円~ 479,400円~ 382,240円~ 287,510円~ 192,360円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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