建築条件付土地ヤマダホームズ建築条件付き土地◆栗東市上砥山◆全4区画【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	滋賀県栗東市上砥山
交通	ＪＲ草津線「手原」歩47分、E治田金勝線「上砥山川南」歩4分
価格	1,839万円～1,886万円（土地価格のみ）

土地面積52坪以上！
くりちゃんバス「上砥山川南」停まで徒歩4分！

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)ヤマダホームズ中部西支店

情報の見方

地図栗東市上砥山周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)ヤマダホームズ中部西支店

周辺環境

幼稚園・保育園
金勝第2保育園まで320m 徒歩4分♪　保育時間：7時30分から 18時30分　受入年齢：満6か月～5歳児　定員：125名　園の中にはたくさんの樹木や草花が植えられており、四季折々の自然を感じられる環境のようです。
小学校
栗東市立金勝小学校まで1760m 徒歩22分♪　全校児童数：312名（2024年度）　各学年2クラス　制服は紺色のブレザーにポロシャツタイプです。150年以上の歴史を持つ学校で、自然に恵まれた環境が特徴です。
中学校
栗東市立栗東中学校まで3260m 徒歩41分、自転車13分♪　全校生徒数：700名（2024年度）　各学年7クラス　周辺の住宅増加により生徒数が増加傾向にある比較的規模の大きな学校です。学ランとセーラー服のクラシックな制服です。

スーパー
フレンドマート栗東御園店まで1223m 徒歩16分♪　営業時間：9時30分～20時30分　広い駐車場があり、利用しやすいスーパーです。平和堂のグループなので、品質も安心です！
スーパー
スター安養寺店まで2460m 車5分♪　営業時間：8時00分～22時00分　駐車場あり　朝早くから夜遅くまで開いているので、出勤前や、仕事終わりの夜遅い時間帯でも利用しやすいスーパーです。
ドラッグストア
ドラッグユタカ栗東安養寺店まで2660m 車5分♪　営業時間：8時00分～23時00分　医薬品、化粧品、日用品のほか、飲料や食品なども取り扱っており、日々のちょっとした買い足しに大変便利なドラッグストアです。

コンビニ
ファミリーマート栗東御園店まで1360m 徒歩17分、自転車5分♪　駐車場もあるので、車でのお出かけ前後にも利用しやすいコンビニです！
病院
栗東診療所まで460m 徒歩6分♪　受付時間：月曜日～金曜日9:00～11:30、13:00～16:00　内科、整形外科・外科・歯科（予約制）　常勤医師に加え、近隣病院との連携により、多様な専門医を招き、専門的な治療や検査に対応しています。
公園
栗東自然観察の森まで2060m 車4分♪　豊かな自然の中で、生き物や植物の観察を通じて環境学習ができる施設です。散策路や遊歩道が整備されており、ご家族でのピクニックにも◎

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)ヤマダホームズ中部西支店

案内図

: 手原駅や済生会病院へ向かえる、くりちゃんバス「上砥山川南」停まで徒歩4分、バス移動も便利です。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)ヤマダホームズ中部西支店

見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
＼最寄りの展示場、モデルハウスまで車で19分／
　・どんな家が建つのか知りたい
　・いくらまで借入できるのか知りたい
　・プラン、見積を作成してほしい
　・家づくりを何から始めれば良いか分からない
　など何か気になることがあれば
　０１２０－７７７－３６１までお気軽にご連絡ください♪

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】金勝第2保育園（約320m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】栗東市立金勝こども園（約1608m・徒歩21分）
■【幼稚園・保育園】おはな保育園（約4300m・徒歩54分）
■【幼稚園・保育園】志津こども園（約4800m・徒歩60分）
■【幼稚園・保育園】あおじ保育園（約4600m・徒歩58分）
■【小学校】栗東市立金勝小学校（約1760m・徒歩22分）
■【中学校】栗東市立栗東中学校（約3260m・徒歩41分）
■【スーパー】フレンドマート栗東御園店（約1223m・徒歩16分）
■【スーパー】スター安養寺店（約2460m・徒歩31分）
■【スーパー】スーパーマーケットバロー栗東苅原店（約5400m・徒歩68分）
■【ショッピングセンター】近鉄百貨店草津店（約5700m・徒歩72分）
■【ドラッグストア】ドラッグユタカ栗東安養寺店（約2660m・徒歩34分）
■【ドラッグストア】ウエルシア栗東手原店（約3203m・徒歩41分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ栗東安養寺店（約3214m・徒歩41分）
■【コンビニ】ファミリーマート栗東御園店（約1360m・徒歩17分）
■【コンビニ】ローソン栗東御園店（約1311m・徒歩17分）
■【コンビニ】セブンイレブン栗東金勝店（約1981m・徒歩25分）
■【ホームセンター】コメリパワー栗東店（約4200m・徒歩53分）
■【病院】栗東診療所（約460m・徒歩6分）
■【病院】ごとう医院（約1200m・徒歩15分）
■【病院】栗東えりこ内科クリニック（約1300m・徒歩17分）
■【病院】芦田歯科医院（約1300m・徒歩17分）
■【郵便局】金勝郵便局（約1596m・徒歩20分）
■【銀行】滋賀銀行栗東トレセン前支店（約1145m・徒歩15分）
■【銀行】JAレーク滋賀金勝支店（約1737m・徒歩22分）
■【役所】栗東市役所（約3137m・徒歩40分）
■【図書館】栗東市立図書館（約2117m・徒歩27分）
■【公園】栗東緑地（約1604m・徒歩21分）
■【公園】栗東健康運動公園（約2065m・徒歩26分）
■【公園】栗東自然観察の森（約2060m・徒歩26分）

ヤマダホームズ建築条件付き土地◆栗東市上砥山◆全4区画【建築条件付土地】販売概要

物件名	ヤマダホームズ建築条件付き土地◆栗東市上砥山◆全4区画
価格	1,839万円～1,886万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	173m²～175.19m²（登記）	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	-
住所	滋賀県栗東市上砥山周辺地図栗東市の暮らしデータ栗東市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ草津線「手原」歩47分乗り換え案内 E治田金勝線「上砥山川南」歩4分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～12ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	雑種地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、電気
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、敷地面積最低限度有、日影制限有、法22条区域、市街化区域、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律、宅地造成及び特定盛土等規制法、道路斜線制限：有、隣地斜線制限：有、北側斜線制限：有、敷地面積最低限度：有（165m²）、屋外広告物条例（第二種地域） ●建築条件付売地について／この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子で返却致します。

お問い合わせ先	(株)ヤマダホームズ中部西支店 TEL：0120-777-361お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ヤマダホームズ中部西支店(株)ヤマダホームズ中部西支店のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中区栄1-31-41 大井ビル2階国土交通大臣（16）第000382号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月7日	情報更新日	2026年8月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)ヤマダホームズ中部西支店

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

栗東市の暮らしデータ

栗東市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	26671世帯
人口総数	70412人
転入者数	3465人転入率（人口1000人当たり） 49.21人
転出者数	3753人転出率（人口1000人当たり） 53.30人
土地平均価格	住宅地 65455円／m² 商業地 124180円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ふたご・みつご出産就学支援助成金制度。(2)赤ちゃんおむつ費用助成制度。
出産祝い	なし
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数	27人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

栗東市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	栗東市2964円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	栗東市2510円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	264件人口1000人当たり 3.84件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	62ヶ所
小児科医師数	17人小児人口10000人当たり 16.35人
産婦人科医師数	8人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.14人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考有料対象は可燃ごみ、その他プラスチック、破砕ごみ。従量制単純方式。
家庭ごみの分別方式	9分別15種〔可燃ごみ　その他プラスチック　破砕ごみ　びん(無色透明びん、茶色びん、その他びん)　ペットボトル　古紙・古着(新聞類紙、紙パック、雑誌類、ダンボール類、古着)　乾電池　ガスライター　金属類〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。集積場回収。指定ごみシールを貼付。大型家具等用500円(概ね20kg以上)、その他粗大ごみ用150円。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

栗東市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

栗東市の暮らしデータをもっと見る

栗東市周辺エリアの物件

【オウミ住宅】栗東市北中小路第３期６４区画

価格: 2,293万円～2,564万円
住所: 滋賀県栗東市北中小路

TANAKAYA　栗東市霊仙寺 2期

価格: 4,080万円
住所: 滋賀県栗東市霊仙寺２

Terrechez　栗東市手原　第１期　全２邸

価格: 3,698万円
住所: 滋賀県栗東市手原４

Livele　Garden.S　栗東市上鈎　第４期　全４邸

価格: 3,880万円・3,930万円
住所: 滋賀県栗東市上鈎

ＪＲ草津線の物件

（西和不動産）　全8区画　湖南市石部東3丁目

価格: 1,352万円～1,567万円
住所: 滋賀県湖南市石部東３

【グリーンパーク菩提寺】 GARDEN HILL HOME

価格: 995万円～1,458万円
住所: 滋賀県湖南市菩提寺北５

トゥルータウン石部中央二丁目

価格: 906万円～2,067万円
住所: 滋賀県湖南市石部中央２

栗東市手原　一戸建て　全２邸第１期

価格: 3,698万円
住所: 滋賀県栗東市手原４

栗東市内の各駅の住みやすさ

栗東
手原

他のエリアから探す

滋賀県栗東市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	34,758円/月	40,061円/月	47,490円/月	58,639円/月	77,228円/月	114,419円/月
5万円	25,672円/月	31,085円/月	38,623円/月	49,880円/月	68,577円/月	105,874円/月
10万円	ローン不可	22,110円/月	29,756円/月	41,121円/月	59,925円/月	97,329円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	32,363円/月	51,274円/月	88,783円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,622円/月	80,238円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,693円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,148円/月
支払い利息合計	1,211,720円～	1,038,320円～	862,000円～	689,600円～	517,250円～	346,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。