| 住所 | 滋賀県長浜市新庄寺町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ北陸本線「長浜」バス14分神照小学校前歩2分 |
| 価格 | 2,780万円～3,030万円 |
| 住所 | 滋賀県長浜市新庄寺町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ北陸本線「長浜」バス14分神照小学校前歩2分 |
| 価格 | 2,780万円～3,030万円 |
| 販売スケジュール |
10月下旬より販売開始 |
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長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / オール電化 / 浄水器
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00
未完成物件でも建築中現場を見学可能
完成物件はいつでも内覧可能です！
即日予約、即日内覧頂けます！
お電話又はメール、LINEにてお気軽にお問い合わせ下さい！
※内見動画は過去の同タイプの内見動画を参考にして下さい。
■利用可能金融機関
(1)住信SBIネット銀行(超低金利・借りやすい・手厚い団信)
(2)フラット35(固定金利・借りやすい)
(3)滋賀銀行、JA、ろうきん等(低金利)、関西みらい銀行(低金利・手厚い団信)
その他、ご相談ください。
余分な費用は一切不要です。
まずはご相談を！
■お客様の立場でプロの目線でサポート
住宅購入が初めてのお客様の場合、「どこを確認すれば良いのか」「何を質問すれば良いのか」が分からないまま話が進んでしまうことも少なくありません。
えがおエステートではお客様の立場に立った第三者として、建物の仕様や設備内容、契約条件、周辺環境、将来的な維持管理のポイントなどを確認し、分かりやすくご説明いたします。
また、完成済み物件の場合には、キズや不具合の有無、設備の動作状況など、お客様が見落としやすい部分についてもプロの目線で確認し、必要に応じて売主様へ是正依頼や確認を行います。
住宅は人生の中でも大きな買い物です。仲介会社は単に契約をお手伝いするだけではなく、お客様が安心して購入の判断ができるよう、購入前からお引渡し後までサポートする「相談役」としてお手伝いいたします。
| 物件名 | 新庄寺町 2780万円～3030万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円～3,030万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK | 諸費用 | その他諸費用：【仲介手数料無料】 えがおエステートにて本物件を仲介させて頂きますと買主様から頂く仲介手数料はゼロ円無料です。 仲介手数料無料とは・・・例えば3000万円の新築建売物件の仲介手数料は約105万6千円となります。 えがおエステートでは新築建売物件を仲介させて頂いても買主様からこの105万6千円を頂きません。 またえがおエステートでは住宅ローンあっせん手数料も頂きません。是非えがおエステートにご相談下さい。【仲介手数料無料】 |
| 土地面積 | 164.2m2～167.01m2 | 建物面積 | 109.71m2～115.93m2 |
| 販売スケジュール | 10月下旬より販売開始 | ||
| 住所 | 滋賀県長浜市新庄寺町 | ||
| 交通 | ＪＲ北陸本線「長浜」バス14分神照小学校前歩2分 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | '26年10月下旬予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 施工 | - | |
| 用途地域 | １種住居 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：藤原大三、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R08SHC106555号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2027年3月31日 |
| 世帯数 | 42513世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 112294人 |
| 転入者数 | 2703人
|
| 転出者数 | 3459人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て・健康応援アプリ「ながスマ」。(2)小・中学生の入院・通院医療費の助成。(3)小学校1年生からの英語科授業の実施。(4)保育料・副食費負担軽減(第2子半額、第3子以降全額無償)。(5)小学校給食費無料化。(6)ブックスタート事業。(7)多胎児支援事業。(8)産後ケア事業(産科医療機関等と連携しながら、宿泊・デイサービス・自宅へのアウトリーチにより産後ケアを行う)。(9)子育てコンシェルジュ(地区ごとに保健師を配置し、妊娠期から出産・乳幼児の子育て期まで切れ目のない支援を行う)。(10)パパママ・リフレッシュ託児事業(一時預かり託児)。(11)子育て応援ナビの発行。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 私立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 11人 | ||
| 認定こども園数 | 17園 | 預かり保育実施園数 | 公立：7園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 長浜水道企業団(旧びわ町・旧浅井町・旧湖北町)2827円 長浜水道企業団(旧木之本町)5700円 長浜水道企業団(旧木之本町[杉野、音羽、杉本、大見、金居原]・旧余呉町・旧西浅井町)2827円 長浜水道企業団(旧長浜市・旧近江町・旧虎姫町)2827円 長浜水道企業団(旧高月町・旧木之本町[古橋、石道、小山、川合])2310円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 長浜市2836円 |
| 下水道普及率 | 88.4％ |
| 建物火災出火件数 |
8件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
652件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 3ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 96ヶ所 |
| 小児科医師数 |
37人
|
| 産婦人科医師数 |
5人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6570円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別18種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック製容器包装 資源ごみ(ガラスびん[無色びん、茶色びん、その他有色色びん]、使用済み乾電池類、ペットボトル、牛乳パック、空きカン、スプレー缶、発泡スチロール・トレイ、古紙[新聞、ダンボール、雑誌・チラシ]、古布、ライター、使用済み蛍光管)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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