新築一戸建て【タマタウン河瀬駅前】
| 住所 | 滋賀県彦根市南川瀬町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「河瀬」歩6分、近江鉄道本線「尼子」歩34分、ＪＲ東海道本線「南彦根」歩50分 |
| 価格 | 3590万円～3770万円 |
駅近！河瀬駅 徒歩6分
南川瀬町にタマホームの新築分譲住宅。残3棟！
暮らしやすさにこだわり、ゆったりとした暮らしが叶う住まい
目の前には公園があり、子育て世帯にも安心
| 物件名 | 【タマタウン河瀬駅前】 |
|---|---|
| 価格 | 3590万円～3770万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 165.38m2～169.29m2（50.02坪～51.20坪）（実測） |
| 建物面積 | 101.84m2～115.42m2（30.80坪～34.91坪）（実測） |
| 住所 | 滋賀県彦根市南川瀬町 |
長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 床下収納 / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／4月27日（土曜日）・4月28日（日曜日）・4月29日（月曜日）
時間／9:00～20:00
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【建売説明会開催中】
※事前に必ず予約してください
※平日希望の際はお問合せ下さい
【新型コロナウイルス感染拡大防止に関するご協力のお願い】
当社では新型コロナウイルス感染拡大防止のため、お客様に下記項目についてのご協力をお願いしております。
・室内の密を避けるためお一組様ごとのご案内とさせていただいております。
ご内覧をご希望の方は事前にご予約ください。
・ご内覧時および接見時はマスクの着用をお願いいたします。
（事情によりマスクが着用できない方はご予約時にお申し出ください。）
・ご案内中および接見時は室内換気をさせて頂きますため、快適な室内気温設定にならない場合がございます。
・入室前は手指のアルコール消毒をお願いいたします。
・当日の発熱（37.5度以上）または風邪症状がある場合はご案内日程を再調整させて頂く場合がございます。
安心・安全にご内覧を頂くため、ご協力をお願い申し上げます。
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| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 3所 （うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 私立保育所数 | 26所 （うち0歳児保育を実施している保育所：26所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 1人 | ||
| 認定こども園数 | 4園 | 預かり保育実施園数 | 公立：8園 私立：1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(鳥居本小学校[小中一貫型小学校]のみを対象に、市内全域を学区として、入学希望者を募っている) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 小学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | あり 上限金額 50万円
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| 物件名 | 【タマタウン河瀬駅前】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3590万円～3770万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：団地施設負担金：25万円／一括 |
| 土地面積 | 165.38m2～169.29m2（50.02坪～51.20坪）（実測） | 建物面積 | 101.84m2～115.42m2（30.80坪～34.91坪）（実測） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 滋賀県彦根市南川瀬町 | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線「河瀬」歩6分 近江鉄道本線「尼子」歩34分 ＪＲ東海道本線「南彦根」歩50分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 6戸 |
| 完成時期 | 2023年5月末 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、コンクリート舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | タマホーム株式会社 滋賀支店 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：関西電力、公営水道、本下水、建築確認番号：第R04確認建築滋建住02885号他 |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観地区 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
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