新築一戸建て【フジケン】LiCOTT幸田町菱池沢田新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県額田郡幸田町大字菱池字沢田
交通	ＪＲ東海道本線「幸田」車1.8km～1.9km、コミュニティバス「商工会館西」歩17分
価格	4,190万円・4,290万円

◇中央小学校徒歩6分◇幸田中学校徒歩16分
◇吹抜のある家◇長期優良住宅

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情報の見方

地図額田郡幸田町大字菱池字沢田周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
幸田あけぼの第一幼稚園まで330m 徒歩5分　心と体の深い結びつきを考えながら「明るく、強く、心のやさしい子」の育成をめざしています
幼稚園・保育園
幸田保育園まで1200m 徒歩17分　保育時間：8:00～16:00　延長保育あり最長7:00～18:00　対象年齢：0～5歳児　定員：165名
小学校
中央小学校まで430m 徒歩6分　校訓：なかよく　つよく　こんきよく　教育目標：知・徳・体の調和のとれた、心身ともに健康で、人間性豊かな児童を育成する

中学校
幸田中学校まで1270m 徒歩16～17分　校訓「ほがらかに　清潔に　よく考え　よく働く」生徒数567名
スーパー
ピアゴ幸田店まで290m 徒歩4分　営業時間：9:00～21:00　本屋、100円ショップ、パン屋などが併設されています
ショッピングセンター
カメリアガーデン幸田まで2900m 車で8分　マックスバリュやケーヨーデイツー、100円均一やエディオン、飲食店など色々な物を一度に揃えることができます！マックスバリュは朝7時から夜11時半までやっています！

病院
とみた小児科まで640m 徒歩8～9分　診療時間：9:00～11:30、15:15～18:00　休診日：土曜午後、日曜　火曜・木曜午後は予防接種枠
公園
幸田中央公園まで1200m 徒歩16分　春は桜とツツジの花見を、秋は紅葉と四季の変化が楽しめ、公園内を周回できる園路が整備されており、自然の中でゆったりと散策が楽しめます
その他環境写真
ハッピネス・ヒル・幸田まで560m 徒歩7～8分　幸田町立図書館、幸田町民会館、幸田町民プールの3つの主要施設から構成された複合公共施設。文化活動や健康増進の拠点となっています。

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案内図

: 現地に係員はおりません。
まずはフジケンハウジングサロンへお越しください。

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カーナビご利用の方

【フジケンハウジングサロン】岡崎市柱町下弁当8-3 シビックタワー岡崎1階

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】幸田あけぼの第一幼稚園（約330m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】幸田保育園（約1200m・徒歩15分）
■【小学校】中央小学校（約430m・徒歩6分）
■【中学校】幸田中学校（約1270m・徒歩16分）
■【スーパー】ピアゴ幸田店（約290m・徒歩4分）
■【ショッピングセンター】カメリアガーデン幸田（約2900m・徒歩37分）
■【病院】とみた小児科（約640m・徒歩8分）
■【公園】幸田中央公園（約1200m・徒歩15分）
■【その他環境】ハッピネス・ヒル・幸田（約560m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】スギ薬局幸田店（約290m・徒歩4分）
■【ホームセンター】DCMアットホーム幸田店（約690m・徒歩9分）
■【スーパー】フィール幸田店（約1000m・徒歩13分）
■【コンビニ】ファミリーマート幸田菱池店（約1010m・徒歩13分）
■【病院】みなみ歯科クリニック（約230m・徒歩3分）
■【銀行】JAあいち三河幸田支店（約570m・徒歩8分）
■【銀行】岡崎信用金庫幸田支店（約1240m・徒歩16分）
■【公園】沢田公園（約50m・徒歩1分）

【フジケン】LiCOTT幸田町菱池沢田販売概要

物件名	【フジケン】LiCOTT幸田町菱池沢田
価格	4,190万円・4,290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	119.31m²・119.6m²	建物面積	100.21m²・106.43m²
販売スケジュール	先着順申込受付中物件の詳細につきましては、お気軽にお問合せください。
住所	愛知県額田郡幸田町大字菱池字沢田周辺地図額田郡幸田町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「幸田」車1.8km～1.9km 乗り換え案内コミュニティバス「商工会館西」歩17分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年6月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、私道負担：なし
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社フジケン
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：中部電力、都市ガス、公共上下水道、建築確認番号：第愛建2025建築確認02858号他
その他制限事項	22条区域

お問い合わせ先	(株)フジケン TEL：0120-190036お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)フジケン(株)フジケンのその他の物件情報を見る愛知県岡崎市戸崎町字藤狭1-9 愛知県知事（14）第006700号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月3日	情報更新日	2026年7月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2030年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

額田郡幸田町周辺エリアの物件

【フジケン】LiCOTT額田郡幸田町高力

価格: 4,490万円
住所: 愛知県額田郡幸田町大字高力字熊谷

コモンステージ幸田芦谷【積水ハウス】

価格: 1,980万円
住所: 愛知県額田郡幸田町大字芦谷字要善

【フジケン】幸田町上六栗／全４区画

価格: 1,550万円～1,760万円
住所: 愛知県額田郡幸田町大字上六栗字中切

【フジケン】LiCOTT幸田町上六栗

価格: 1,550万円・1,760万円
住所: 愛知県額田郡幸田町大字上六栗字中切

ＪＲ東海道本線の物件

浜松市中央区原島町　3期　全1棟

価格: 2,480万円
住所: 静岡県浜松市中央区原島町

沼津市本郷町第4新築分譲住宅　全3棟

価格: 2,580万円・2,780万円
住所: 静岡県沼津市本郷町

駿東郡清水町徳倉第1期　新築戸建　全2棟

価格: 3,280万円・3,580万円
住所: 静岡県駿東郡清水町徳倉

クレイドルガーデン袋井市栄町第2　飯田グループホールディングス

価格: 2,990万円
住所: 静岡県袋井市栄町

額田郡幸田町内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,787円/月	110,400円/月	130,873円/月	161,597円/月	212,826円/月	315,315円/月
5万円	86,701円/月	101,425円/月	122,006円/月	152,838円/月	204,174円/月	306,770円/月
10万円	77,616円/月	92,449円/月	113,139円/月	144,080円/月	195,523円/月	298,225円/月
15万円	68,530円/月	83,473円/月	104,272円/月	135,321円/月	186,871円/月	289,680円/月
20万円	59,445円/月	74,498円/月	95,406円/月	126,562円/月	178,220円/月	281,135円/月
25万円	50,359円/月	65,522円/月	86,539円/月	117,804円/月	169,568円/月	272,589円/月
30万円	ローン不可	56,546円/月	77,672円/月	109,045円/月	160,917円/月	264,044円/月
支払い利息合計	3,348,460円～	2,862,720円～	2,377,300円～	1,895,760円～	1,418,010円～	944,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。