新築一戸建て知多郡東浦町森岡上割木2棟新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県知多郡東浦町大字森岡字上割木２番31
交通	ＪＲ武豊線「尾張森岡」歩22分、ＪＲ東海道本線「大府」歩26分、ＪＲ武豊線「緒川」歩37分
価格	3,880万円

【みらいエコ住宅対象】長期優良住宅◇和室◇可変式洋室

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情報の見方

地図愛知県知多郡東浦町大字森岡字上割木２番31 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
森岡小学校まで1200m
中学校
北部中学校まで2200m
幼稚園・保育園
東浦町立森岡西保育園まで450m

幼稚園・保育園
ジーニアス幼稚園まで2200m
スーパー
ドミー東浦店まで1800m
コンビニ
ファミリーマート東浦森岡南店まで1100m

ドラッグストア
ゲンキー東浦店まで1600m

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／11:00～17:00
【現地見学会開催中】（事前予約制）
火・水定休を除き、毎日ご見学いただけます。
時間：11:00～17:00（所要時間：約1時間～2時間程度）
※上記以外のお時間もお気軽にご相談ください。

実際の陽当たりや広さ、周辺環境まで現地でしっかりご確認いただけます。
住宅ローンのご相談や資金計画のご提案も可能ですので、初めてのマイホーム探しの方も安心です。

未完成物件の場合は、近隣の完成物件をご案内いたします。
設備仕様は同様のものをご確認いただけますので、完成時のイメージづくりにお役立てください。

「少しだけ見てみたい」「他物件と比較したい」といったご相談も大歓迎です。
ぜひお気軽にお問い合わせください。

その他周辺環境

■【小学校】森岡小学校（約1200m・徒歩15分）
■【中学校】北部中学校（約2200m・徒歩28分）
■【幼稚園・保育園】東浦町立森岡西保育園（約450m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】ジーニアス幼稚園（約2200m・徒歩28分）
■【スーパー】ドミー東浦店（約1800m・徒歩23分）
■【コンビニ】ファミリーマート東浦森岡南店（約1100m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ゲンキー東浦店（約1600m・徒歩20分）

知多郡東浦町森岡上割木2棟販売概要

物件名	知多郡東浦町森岡上割木2棟
価格	3,880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,800万円台（2戸）
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	103.86m²・105.96m²（実測）	建物面積	110.11m²・110.94m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県知多郡東浦町大字森岡字上割木２番31 周辺地図知多郡東浦町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武豊線「尾張森岡」歩22分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「大府」歩26分乗り換え案内ＪＲ武豊線「緒川」歩37分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2027年3月上旬予定	入居時期	2027年4月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建(在来工法)	施工	株式会社東栄住宅
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％、容積率100％	特記事項	設備：公営水道、中部電力、都市ガス、本下水、建築確認番号：第R08SHC121668号
その他制限事項	【その他法令】22条区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、特定都市河川浸水被害対策法、砂防法

お問い合わせ先	(株)東栄住宅岡崎営業所 TEL：0564-57-0257お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)東栄住宅岡崎営業所(株)東栄住宅岡崎営業所のその他の物件情報を見る愛知県岡崎市羽根西1-7-9 国土交通大臣（10）第003564号 (公社)全日本不動産協会愛知県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月9日	情報更新日	2026年11月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,739円/月	101,126円/月	119,878円/月	148,021円/月	194,946円/月	288,825円/月
5万円	78,654円/月	92,150円/月	111,011円/月	139,262円/月	186,295円/月	280,280円/月
10万円	69,568円/月	83,174円/月	102,144円/月	130,504円/月	177,643円/月	271,735円/月
15万円	60,483円/月	74,198円/月	93,278円/月	121,745円/月	168,992円/月	263,190円/月
20万円	51,397円/月	65,223円/月	84,411円/月	112,986円/月	160,340円/月	254,645円/月
25万円	ローン不可	56,247円/月	75,544円/月	104,228円/月	151,689円/月	246,099円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	66,677円/月	95,469円/月	143,037円/月	237,554円/月
支払い利息合計	3,064,870円～	2,620,720円～	2,178,800円～	1,737,520円～	1,299,610円～	865,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。