新築一戸建て蟹江町源氏3丁目60番新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県海部郡蟹江町源氏３-60
交通	近鉄名古屋線「近鉄蟹江」歩20分、ＪＲ関西本線「永和」歩22分、ＪＲ関西本線「蟹江」歩27分
価格	2,790万円・3,190万円

【堂々完成！即日入居可☆】駐車3台可能☆長期優良住宅☆バローまで徒歩1分♪

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情報の見方

設備仕様

【24時間換気システム】
お部屋の中の空気を24時間循環・換気するシステムです。
きれいな空気を取り入れることができ、カビを発生させる結露や湿気を防ぐことに役立ちます。
【TVモニター付インターホン】
奥様やお子さんのみの在宅も安心。ボタンひとつで通話が可能です。
突然の来訪も時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
【オートバス】
ボタンひとつでお湯はり、追い炊き、温度調整まで可能です。
キッチンからの操作も出来ますので大変便利です。

【温水洗浄便座】
温水での洗浄機能がついておりますので清潔かつ衛生面も安心です。
【浄水器】
しっかりと塩素を除去。毎日おいしいお水を楽しめます。
塩素によるお野菜のビタミン破壊も抑止出来ます。
【浴室乾燥機】
梅雨の外干しが出来ない時期や花粉の気になる季節に役立ちます。

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構造の特徴

【住宅性能評価】
【住宅性能評価】
住宅性能表示制度とは、国土交通省が指定した第三者機関が、定められた指標に基づいて住宅の安心・安全の度合いを客観的に評価する制度です
この住宅性能評価書必須の4分野6項目において最上等級を取得しています
【ペアガラス】
ガラスとガラスの間に空気層があり、光の透過性を保ちつつ、断熱効果を得られるガラスです。
一般的な断熱材と同じ原理を用いており、対流が起こらない状態の空気は断熱性能が高いという性質を利用しています。
【ディンプルキー】
優れた耐ピッキング性能を持つディンプルキーを採用しています。

【ダブルロック】
ダブルロックとは、玄関ドアに2つの鍵を設置することで、防犯性を高める方法です。1つの鍵よりも2つの鍵を設置することで、ピッキングなどの不正開錠に時間がかかり、侵入を防ぐ効果があります

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蟹江町源氏3丁目60番販売概要

物件名	蟹江町源氏3丁目60番
価格	2,790万円・3,190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,100万円台・2,700万円台（各1戸）
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK	諸費用	-
土地面積	128.04m²・147.9m²（38.73坪・44.73坪）（登記）	建物面積	93.17m²・100.41m²（28.18坪・30.37坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	愛知県海部郡蟹江町源氏３-60 周辺地図海部郡蟹江町周辺の家賃相場
交通	近鉄名古屋線「近鉄蟹江」歩20分乗り換え案内ＪＲ関西本線「永和」歩22分乗り換え案内ＪＲ関西本線「蟹江」歩27分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方公道東幅員5.9m/私道負担無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	商業地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：80％・359％	特記事項	担当者：三橋　将人、設備：集中LPG 公営水道公共下水公共下水、建築確認番号：第HPA-26-05047-1号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、準防火地域

お問い合わせ先	(株)アイデムホーム中川店 TEL：0120-121090お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アイデムホーム中川店(株)アイデムホーム中川店のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中川区中郷3-411 国土交通大臣（2）第009915号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月16日	情報更新日	2026年10月16日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,445円/月	68,514円/月	81,219円/月	100,286円/月	132,079円/月	195,683円/月
5万円	50,359円/月	59,538円/月	72,352円/月	91,528円/月	123,427円/月	187,138円/月
10万円	41,274円/月	50,563円/月	63,485円/月	82,769円/月	114,776円/月	178,593円/月
15万円	32,188円/月	41,587円/月	54,619円/月	74,010円/月	106,124円/月	170,048円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,752円/月	65,252円/月	97,473円/月	161,503円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	88,821円/月	152,957円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,170円/月	144,412円/月
支払い利息合計	2,077,540円～	1,774,400円～	1,476,050円～	1,179,120円～	883,550円～	588,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。